Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Baanhoek 239

Bekijk kaart
3361 GD Sliedrecht (Baanhoek-Oost)
€ 375.000 k.k.
  • 103 m²
  • 7 kamers
  • 1957

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Kooyman Eigen Huis B.V.;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Baanhoek-Oost in Sliedrecht.

Beschrijving

Deze vrijstaande dijkwoning in Sliedrecht is er helemaal klaar voor om met liefde aangepast te worden naar de huidige tijd. De woning is gelegen op een ruime kavel met veel privacy en mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Aan de voorzijde heeft de woning een open ligging met panoramisch uitzicht over rivier de Beneden Merwede. Met een gedegen renovatieplan en creatieve visie kan deze woning worden omgetoverd tot een ware droomplek.

Begane grond
Entree, hal
Vanuit de entree zijn de toiletruimte en eetkamer toegankelijk. Afgewerkt met tapijttegels, stucwerk op de muren en een schrootjes plafond.

Toilet
De toiletruimte is ingericht met een staand closet en voorzien van een tegelvloer en stucwerk op de wanden.

Woonkamer
De knusse woonkamer is onderverdeeld in een eet- en woonkamer. Een toog verbindt de twee ruimtes. De eetkamer is voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de rivier. De kamers zijn afgewerkt met vinyl op de vloer en behang op de wanden.

Keuken
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot de serre en onderhuis. Er is vanuit het keukenraam uitzicht op de tuin. Aanwezige keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, spoelbak en een afzuigkap.

Serre
In deze aanbouw kan je genieten van uitzicht op de tuin. De serre is afgewerkt met houten wanden en plafond en op de vloer liggen tapijttegels. De serre geeft toegang tot het achteterras.

Verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers en is afgewerkt met vloerbedekking, plafondplaten en deels behang en deels stucwerk op de wanden. Een losse trap geeft toegang tot een bergzolder.

Slaapkamer 1, voorzijde
De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en is afgewerkt met tapijttegels, behang op de wanden en plafondplaten.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en plafondplaten.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer geeft toegang tot een balkon en is voorzien van een inbouwkast en afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en plafondplaten.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een wastafel en afgewerkt met deels betegelde en deels gestuukte wanden

Tweede verdieping
Bergzolder
Deze zolder is bereikbaar vanuit de overloop met een losse trap. De nokhoogte is 1.65m.

Onderhuis
Onderhuis
Vanuit de keuken is het onderhuis toegankelijk. Hier bevindt zich een keukenblok en een aparte badkamer met een douchehoek en een zitbad met handdouche. Tevens is het onderhuis voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel en de boiler. De ruimte is afgewerkt met plavuizen en geeft toegang tot de achtertuin en een berging.

Berging
Verdeeld in twee delen, waarvan één verhoogd (op de beer)

Schuur
Gelegen onder het achterterras en bereikbaar vanuit de tuin.

Tuin
Naast en achter de woning zijn twee terrassen aanwezig. Vanaf het achterterras is een trap naar de tuin. De tuin heeft volwassen bomen en doet bosachtig aan. In de tuin staat een blokhut (2.85 x 1.95) en een kippenren.
Aan de voorzijde, rechts van de woning, is een oprit met parkeergelegenheid aanwezig.

Op het pad links naast het huis rust overpad (tot aan het hekje) t.b.v. de buren links.

Algemene informatie

  • Verwarming wordt geregeld middels een Buderus CV-ketel, bouwjaar onbekend
  • Warmwater wordt geregeld middels een Nibe 100 ltr boiler, bouwjaar onbekend
  • De meterkast heeft 2 groepen en een aardlekschakelaar

Isolatievoorzieningen

  • Dubbele beglazing in de woonkamer

Oplevering

  • In overleg

Bijzonderheden

  • Dijkwoning met uitzicht op rivier de Beneden Merwede
  • Perceeloppervlakte van maar liefst 611 m2
  • Privacyvolle tuin met volwassen bomen

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.641
Aangeboden sinds
16-02-2024
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Matig

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
536 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Ligging
  • Aan vaarwater
  • Open gebied
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Buderus (Gas, Eigendom)
Energielabel
G

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Er is openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Baanhoek

  • Station Baanhoek, Sliedrecht Bushalte
    12 min. | 948 m
  • Sliedrecht Baanhoek, Sliedrecht Treinstation
    13 min. | 1052 m
  • De Hoven, Sliedrecht Bushalte
    13 min. | 1052 m
  • Ketelhaven, Sliedrecht Bushalte
    19 min. | 1566 m
  • Ketelhaven, Papendrecht Bushalte
    21 min. | 1723 m

Kooyman Eigen Huis B.V.

Contact met de makelaar
+31786918111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kooyman Eigen Huis B.V.

Contact met de makelaar
+31786918111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning