- 199 m²
- 5 kamers
- 2001
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door MyHouse Vastgoed;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Verspreide huizen Sluis in Sluis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Zolder, Rioolaansluiting, Terras, Toilet.
Beschrijving
Droomt u van een exclusieve woonplek waar landelijke charme en modern comfort naadloos samensmelten? Wij heten u van harte welkom aan de Groenevelt 12 in Sluis. In een rustige, groene villawijk, maar met het weidse Zeeuwse polderlandschap grenzend aan uw achtertuin, vindt u dit imposante vrijstaande landhuis.
Dit prachtige familiehuis staat op een royaal perceel van 705 m² en biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en sfeer. De karakteristieke witte gevel en de fraaie kapconstructie geven de woning direct allure. Maar het is vooral het gevoel van ‘thuiskomen’ dat hier overheerst. Of u nu geniet van de royale leefruimtes binnen, de luxe van twee badkamers en vier slaapkamers, of het fenomenale buitenleven in de tuinkamer; hier woont u op niveau.
INDELING
Begane grond: U betreedt de woning via de entree voorzien van toilet en garderobe. Vanuit hier komt u in de centrale hal met trapopgang. Deze ruimte is royaal opgezet en biedt plaats voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.
Middels een robuuste, houten schuifdeur ('barn door') betreedt u de living. De sfeer is hier fantastisch: een eikenhouten vloer, sfeervolle shutters voor de ramen en een fraaie schouw met haardpartij vormen de basis voor gezellige avonden. De vele raampartijen zorgen voor prachtig lichtinval en een directe connectie met het groen buiten.
De open keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect past bij het huis. Met een kookeiland, een barretje voor het ontbijt en een natuurstenen werkblad is dit een heerlijke plek om te koken. Er is bewust gekozen voor de charme van losstaande apparatuur, gecombineerd met inbouwgemak zoals een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de inpandige garage.
Eerste verdieping: Via de fraaie trappartij bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot het balkon aan de voorkant van de woning en tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een groter gezin. Uniek aan deze verdieping is de aanwezigheid van twee badkamers. De eerste badkamer ligt ensuite aan de master bedroom en is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van douche en wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping een derde toilet.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime, geïsoleerde bergzolder bereikbaar.
Buitenruimte: De absolute parel van deze woning bevindt zich aan de achterzijde. De zeer luxe overkapping is af te sluiten met glazen wanden in staal-look. Hierdoor ontstaat een volwaardige tuinkamer. Met een eigen houtkachel en ruimte voor een grote loungehoek en eettafel, kunt u hier in alle seizoenen genieten. De strak aangelegde tuin biedt dankzij de groene haag optimale privacy; u zit hier heerlijk beschut. Toch ervaart u de vrijheid van het buitenleven, want direct achter de heg strekt het weidse polderlandschap zich uit.
Bijzonderheden:
- Royaal, exclusief landhuis op unieke locatie;
- Eikenhouten vloeren, shutters, paneeldeuren en een landelijke keuken;
- Voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers;
- Luxe tuinkamer met glazen wanden en houtkachel aanwezig;
- Voorzien van inpandige garage met eigen oprit voor meerdere auto's;
- Direct gelegen aan het weidse polderlandschap.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.245.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 28-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 199 m²
- Perceeloppervlakte
- 705 m²
- Inhoud
- 806 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
-
- Zolder
- Rioolaansluiting
- Terras
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (514 m², gelegen op het zuidwesten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
