Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Groenevelt 12

Bekijk kaart
4524 MB Sluis (Verspreide huizen Sluis)
€ 1.195.000 k.k.
  • 199 m²
  • 5 kamers
  • 2001

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door MyHouse Vastgoed;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Verspreide huizen Sluis in Sluis;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Zolder, Rioolaansluiting, Terras, Toilet.

Beschrijving

Droomt u van een exclusieve woonplek waar landelijke charme en modern comfort naadloos samensmelten? Wij heten u van harte welkom aan de Groenevelt 12 in Sluis. In een rustige, groene villawijk, maar met het weidse Zeeuwse polderlandschap grenzend aan uw achtertuin, vindt u dit imposante vrijstaande landhuis.

Dit prachtige familiehuis staat op een royaal perceel van 705 m² en biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en sfeer. De karakteristieke witte gevel en de fraaie kapconstructie geven de woning direct allure. Maar het is vooral het gevoel van ‘thuiskomen’ dat hier overheerst. Of u nu geniet van de royale leefruimtes binnen, de luxe van twee badkamers en vier slaapkamers, of het fenomenale buitenleven in de tuinkamer; hier woont u op niveau.

INDELING
Begane grond: U betreedt de woning via de entree voorzien van toilet en garderobe. Vanuit hier komt u in de centrale hal met trapopgang. Deze ruimte is royaal opgezet en biedt plaats voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

Middels een robuuste, houten schuifdeur ('barn door') betreedt u de living. De sfeer is hier fantastisch: een eikenhouten vloer, sfeervolle shutters voor de ramen en een fraaie schouw met haardpartij vormen de basis voor gezellige avonden. De vele raampartijen zorgen voor prachtig lichtinval en een directe connectie met het groen buiten.

De open keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect past bij het huis. Met een kookeiland, een barretje voor het ontbijt en een natuurstenen werkblad is dit een heerlijke plek om te koken. Er is bewust gekozen voor de charme van losstaande apparatuur, gecombineerd met inbouwgemak zoals een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de inpandige garage.

Eerste verdieping: Via de fraaie trappartij bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot het balkon aan de voorkant van de woning en tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een groter gezin. Uniek aan deze verdieping is de aanwezigheid van twee badkamers. De eerste badkamer ligt ensuite aan de master bedroom en is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van douche en wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping een derde toilet.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime, geïsoleerde bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte: De absolute parel van deze woning bevindt zich aan de achterzijde. De zeer luxe overkapping is af te sluiten met glazen wanden in staal-look. Hierdoor ontstaat een volwaardige tuinkamer. Met een eigen houtkachel en ruimte voor een grote loungehoek en eettafel, kunt u hier in alle seizoenen genieten. De strak aangelegde tuin biedt dankzij de groene haag optimale privacy; u zit hier heerlijk beschut. Toch ervaart u de vrijheid van het buitenleven, want direct achter de heg strekt het weidse polderlandschap zich uit.

Bijzonderheden:

  • Royaal, exclusief landhuis op unieke locatie;
  • Eikenhouten vloeren, shutters, paneeldeuren en een landelijke keuken;
  • Voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers;
  • Luxe tuinkamer met glazen wanden en houtkachel aanwezig;
  • Voorzien van inpandige garage met eigen oprit voor meerdere auto's;
  • Direct gelegen aan het weidse polderlandschap.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.005
Aangeboden sinds
28-11-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
705 m²
Inhoud
806 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Landelijk gebied
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
  • Zolder
  • Rioolaansluiting
  • Terras
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
514 m²
Ligging
Op het zuidwesten

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Verspreide huizen Sluis?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Groenevelt

  • Toversluis, Sluis Bushalte
    7 min. | 580 m
  • Ridderstraat, Sluis Bushalte
    10 min. | 793 m
  • Sint Annastraat, Sluis Bushalte
    20 min. | 1605 m

MyHouse Vastgoed

Contact met de makelaar
+31117745555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

MyHouse Vastgoed

Contact met de makelaar
+31117745555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning