Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Groenevelt 10

Bekijk kaart
4524 MB Sluis (Verspreide huizen Sluis)
€ 1.245.000 k.k.
  • 266 m²
  • 6 kamers
  • 2001

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door ZwinRegio Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 266 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Verspreide huizen Sluis in Sluis;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Zolder, Mechanische ventilatie, Rioolaansluiting, Terras, Toilet.

Beschrijving

In een lommerrijke, rustige villawijk – met het eindeloze Zeeuwse polderlandschap als uw achtertuin – wacht dit imposante vrijstaande landhuis op nieuwe bewoners. Hier gaan privacy, ruimte en sfeer hand in hand. Op een royaal perceel van 751 m² staat dit karaktervolle familiehuis met vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers trots te schitteren. De charmante witte gevel en de elegante kapconstructie geven de woning een statige uitstraling, terwijl binnen vooral dat warme gevoel van thuiskomen overheerst.

Een warm welkom
Via de entree met gastentoilet en meterkast betreedt u de woning, met directe toegang tot de inpandige dubbele garage. De royale hal, ingericht als sfeervolle zit- en leeshoek met speelruimte, biedt plaats aan een fraaie eiken trapopgang en is voorzien van een doorlopende eiken parketvloer naar het woongedeelte. De woonkamer is een ruimte waar karakter en geborgenheid samenkomen. De open haard met sierlijke schouw nodigt uit tot lange avonden bij knisperend vuur, omringd door maatwerk eiken wandkasten en verfijnde radiatorkasten die het geheel een tijdloze charme geven. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waar diners moeiteloos overgaan in intieme gesprekken tot laat in de avond. De royale raampartijen en de schuifdeur naar het terras laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en vervagen de grens tussen binnen en buiten, zodat het groen van de tuin altijd dichtbij voelt.

Leven in de woonkeuken
De riante woonkeuken vormt het warme middelpunt van het huis en is uitgevoerd in een charmante landelijke stijl die harmonieus aansluit bij de uitstraling van de woning. Het royale raam omlijst het Zeeuwse landschap als een levend schilderij en laat het zachte daglicht rijkelijk naar binnen stromen. Aan de ontbijttafel ontwaakt de dag in alle sereniteit, met zicht op de tuin en zonnestralen die voorzichtig over de vloer dansen.
Het ruime kookeiland met natuurstenen werkblad en dubbele pompsteen nodigt uit tot lange, liefdevolle avonden vol samenzijn waar wordt gekookt, geproefd en gelachen tot laat. Het statige Lacanche inductiefornuis met twee ovens is een pronkstuk en verheft iedere maaltijd tot een kleine culinaire viering. Uiteraard is de keuken compleet met een vaatwasser en koel-vriescombinatie, zodat comfort en elegantie hier hand in hand gaan.
Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin, een discrete en functionele aanvulling op deze sfeervolle leefruimte.

Rust en ruimte op de verdieping
Via de elegante eiken trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop ademt karakter dankzij de ingebouwde eiken bibliotheekkast en verfijnde wandafwerking een plek waar boeken, herinneringen en verhalen samenkomen.
Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een bureau, elk met een eigen sfeer en volop licht. Ideaal voor een groot gezin, logés of voor wie in alle rust thuis wil werken met uitzicht op het omringende groen.
De master bedroom is een oase van sereniteit, compleet met een dressing en een luxueuze badkamer en suite, met ligbad, de dubbele wastafel, toilet en bidet. De tweede badkamer met douche en wastafel biedt extra gemak, evenals het derde, separate toilet op deze verdieping. Comfort en privacy in perfecte harmonie.
Via een vlizotrap bereikt u de ruime, geïsoleerde bergzolder: een praktische ruimte met volop mogelijkheden.

Buiten genieten van het Zeeuwse licht
De tuin is een intiem toevluchtsoord waar rust en ruimte elkaar ontmoeten. Strak aangelegd en omzoomd door een groene haag biedt zij optimale privacy en geborgenheid. Op het terras geniet u beschut van lange zomeravonden, terwijl direct achter de heg het uitgestrekte polderlandschap zich eindeloos ontvouwt. Hier ervaart u de magie van Zeeland: het spel van wolkenluchten, het zachte ruisen van de wind door het gras en de vrijheid van het open land – een zeldzame combinatie van intimiteit en oneindige weidsheid.

Bijzonderheden
• Exclusief, royaal landhuis op een unieke locatie
• Hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerking
• Dubbele inpandige garage met eigen oprit voor meerdere auto’s
• Alarminstallatie met videofoon en camera’s
• Direct grenzend aan het weidse polderlandschap

Een woning als deze biedt niet alleen ruimte, maar ook een manier van leven – omringd door rust, natuur en comfort. Hier ervaart u iedere dag het beste dat Zeeland te bieden heeft.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.245.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.680
Aangeboden sinds
17-02-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
266 m²
Perceeloppervlakte
751 m²

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Landelijk gebied
  • Beschut gelegen
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
  • Alarm
  • Zolder
  • Mechanische ventilatie
  • Rioolaansluiting
  • Terras
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidwesten

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel, Gas boiler
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Verspreide huizen Sluis?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Groenevelt

  • Toversluis, Sluis Bushalte
    8 min. | 586 m
  • Ridderstraat, Sluis Bushalte
    11 min. | 838 m
  • Sint Annastraat, Sluis Bushalte
    20 min. | 1654 m

ZwinRegio Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117420688 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

ZwinRegio Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117420688 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning