- 304 m²
- 11 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 februari 2026 aangeboden door Makelaardij Boekelo;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 304 m² en beschikt over 11 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Parkwijk in Stadskanaal.
Beschrijving
Aan de rustige kant van vaar- en viswater staat dit verrassend ruime pand met diepe tuin en vrijstaande stenen berging. Hier heb je alle mogelijkheden voor werken aan huis, een grote hobby of zelfs dubbele bewoning. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Boven geniet je van een woonkamer met airco en één van de twee (!) badkamers heeft zelfs vloerverwarming. Met 13 zonnepanelen uit 2023 en elektrische zonnewering op het grootste gedeelte van de woning, woon je hier ook nog eens energiezuinig en aangenaam koel, zelfs op warme zomerdagen.
Vanaf 2020 is er volop verbouwd en verbeterd, waardoor je profiteert van een huis dat met zorg is aangepakt! Op de begane grond is aan de achterzijde een nieuwe muur gemetseld. Deze ruimte is direct goed aangepakt: volledig geïsoleerd, de muren en ook het dak zijn voorzien van isolatie.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, drie slaapkamers (15m², 16m² en 17m²), ruime woonkamer, hal met vaste trap naar verdieping, bijkeuken, hal met achterentree, badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douche, dubbele royale bergruimte.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (25m² met vaste kastruimte en 8m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douche, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime woonkamer.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 304m²; overige inpandige ruimte 12m², externe bergruimte 14m², bruto inhoud woning 1.130m³.
Extra informatie:
- Energielabel F (oud label);
- Voorzien van gevel- en dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van HR++ glas & kunststof kozijnen;
- 13 zonnepanelen (2023, eigendom);
- Twee CV ketels in eigendom van Nefit (2021);
- Bestemming: "Wonen" (bron: ******).
In Stadskanaal vindt u alle benodigdheden, denk hierbij aan een ziekenhuis, verschillende supermarkten, basis-voortgezet en beroepsonderwijs, sportverenigingen, kinderopvang etc. Het centrum van Stadskanaal bevindt zich op loopafstand. Tevens bent u in 25 autominuten in Emmen en in 40 autominuten in Groningen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.247
- Aangeboden sinds
- 25-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 304 m²
- Perceeloppervlakte
- 720 m²
- Inhoud
- 1.130 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (500 m², gelegen op het zuidwesten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
