- 105 m²
- 4 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 oktober 2026 aangeboden door Goedhart Makelaars en Taxateurs;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Langeraar Lintbebouwing in Ter Aar.
Beschrijving
Levensloopbestendig wonen op een prachtige hoeklocatie met garage in Langeraar!
Bent u op zoek naar een comfortabele, uitstekend onderhouden woning waar u in de toekomst nooit meer weg hoeft? Deze charmante hoekwoning uit 1989 aan de Langeraarseweg 258 biedt het beste van twee werelden: een volledig woonprogramma (slaapkamer én badkamer) op de begane grond en een heerlijk vrije ligging midden in het Groene Hart, met alle uitvalswegen van de Randstad binnen handbereik.
Bij binnenkomst proeft u direct de degelijke bouw en de fijne sfeer van het huis. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer biedt een fraai, vrij uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de functionele keuken die, hoewel iets ouder, door een recente schilderbeurt een heerlijk frisse uitstraling heeft gekregen.
De locatie is met recht uniek te noemen. Gelegen op de hoek van de Langeraarseweg en de Woudsedijk, kijkt u uit op het prachtige Landlustpad. In de zomer starten hier de mooiste fiets- en wandelroutes langs de Hollandse plassen en landerijen. Tegelijkertijd woont u hier centraal: binnen korte tijd rijdt u de snelwegen op richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Utrecht.
Het grote pluspunt van deze woning is de indeling: vanuit de hal bereikt u niet alleen het separate toilet, maar ook de royale slaapkamer met badkamer (voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche) op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor senioren of diegenen die gelijkvloers comfort wensen.
Via een prachtige houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee verrassend ruime slaapkamers, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De overloop beschikt over een diepe, praktische vaste kast en aan weerszijden is er achter de knieschotten een overvloed aan handige opbergruimte gecreëerd.
De woning staat op een fijn hoekperceel en beschikt over een compacte, onderhoudsvriendelijke tuin waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten zonder uren te hoeven tuinieren. Uniek is de eigen garage: ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Het buitenonderhoud is door de jaren heen altijd door een ringetje te halen geweest; u treft hier een zeer solide basis.
- Bouwjaar 1989; zeer solide en goed onderhouden.
- Volledig woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond.
- Comfortabele vloerverwarming op de begane grond.
- Eigen garage en een fijne, compacte tuin.
- Prachtige houten trap naar de eerste verdieping met 2 extra slaapkamers.
- Schitterende ligging tegenover het Landlustpad; natuur om de hoek!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.714
- Aangeboden sinds
- 12-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 387 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 10 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 26 m²
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Langeraarseweg
-
Grote Brug, Langeraar Bushalte2 min. | 135 m
-
Kuiperserf, Langeraar Bushalte12 min. | 932 m
-
W. Ontzigtstraat, Langeraar Bushalte21 min. | 1677 m
-
Aarhoeve, Langeraar Bushalte21 min. | 1684 m
-
Kerkpad, Langeraar Bushalte23 min. | 1907 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
de Vosseburch Convenience Store13 min. | 1009 m
-
EP:Zwirs Store23 min. | 1876 m
-
Zitmaxx Store23 min. | 1903 m
-
SPAR Langeraar Convenience Store24 min. | 1922 m
-
Supermarkt vd Horst Supermarkt24 min. | 1922 m
-
Zitmaxx Wonen Store24 min. | 1941 m
-
Spit & Pan Restaurant10 min. | 826 m
-
The Grant Fastfood11 min. | 895 m
-
De Pannekoekenbakker Restaurant17 min. | 1411 m
-
De Dyck Restaurant en Evenementenlocatie Restaurant18 min. | 1440 m
-
Jworxout Sportschool19 min. | 1555 m
-
Kidsgym Langeraar Sportschool19 min. | 1567 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
€ 495.000
Beschikbaar In overleg