- 158 m²
- 5 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Rijnlandhaven Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Terborg in Terborg.
Beschrijving
Karakteristiek wonen op een prachtige plek in Terborg
Aan een van de karakteristieke straten van Terborg en nabij het centrum en nabij natuurgebied de Paasberg staat deze vrijstaande woning uit 1930. Een huis met een markante kap, een royale woonoppervlakte, een vrijstaande garage met schuur en een groene tuin rondom. De woning is lange tijd door dezelfde familie bewoond geweest en is inmiddels toe aan een volgende generatie. Dat betekent: moderniseren, verduurzamen en naar eigen smaak opnieuw vormgeven. Maar juist dát maakt Kramersweide 5 interessant.
Want de basis is bijzonder.
De woning heeft de uitstraling die zo kenmerkend is voor de bouwperiode rond 1930: een forse kap met rode dakpannen, brede dakoverstekken, luiken en een vrijstaande ligging op een ruim perceel. Binnen zijn verschillende oorspronkelijke elementen en de indeling uit vroegere tijden nog herkenbaar. De serre aan de zijkant vormt daarbij een fijne verbinding tussen woning en tuin.
Wie hier binnenstapt, moet vooral door de huidige afwerking heen kunnen kijken. De keuken, het sanitair, de installaties en de afwerking zijn gedateerd en de woning vraagt om een grondige modernisering. Daar staat tegenover dat er veel ruimte is om er een eigentijds en comfortabel familiehuis van te maken, mét behoud van het karakter van de oorspronkelijke woning.
Een huis met ruimte en mogelijkheden
Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met aansluitend de serre. De grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en zicht op het groen rondom de woning. Verder zijn er een afzonderlijke keuken en bijkeuken met doucheruimte, en een hal en slaapkamer met wastafel op de begane grond.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een overloop. De kapconstructie en schuine dakvlakken geven deze verdieping veel sfeer. Ook hier geldt dat modernisering nodig is, maar de aanwezige ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele slaapverdieping met bijvoorbeeld een nieuwe badkamer te realiseren. Buiten beschikt de woning over een groene tuin met volwassen bomen en beplanting. De tuin heeft door zijn bestaande groen al een fijn besloten karakter. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande garage met aansluitende schuur.
Een stukje Terborg uit de jaren dertig
De Kramersweide maakt deel uit van een bijzonder stukje ontwikkelingsgeschiedenis van Terborg. Waar het oude Terborg eeuwenlang vooral rond de Hoofdstraat en Huis Wisch lag, breidde de plaats zich in het begin van de twintigste eeuw verder uit. Rond 1930 werden onder andere aan de Kramersweide vrijstaande en andere woningen gebouwd. Kramersweide 5 dateert uit precies deze periode.
Dat karakter is vandaag de dag nog steeds herkenbaar: een groene straat met individuele woningen, ruime kavels en architectuur uit verschillende perioden.
Voor de liefhebber van karakter én een project
Kramersweide 5 is geen woning waar u alleen de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Het huis vraagt om aandacht en investering. Maar voor wie juist op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen inzicht kan worden verbouwd, ligt hier een mooie kans. Een karakteristiek vrijstaand huis uit 1930, veel woonruimte, een groene tuin, garage en schuur én een fraaie ligging in Terborg.
Een huis met verleden, ruimte en vooral veel mogelijkheden voor de toekomst.
Een afspraak maken voor een bezichtiging?
Klik op ****** op Vraag bezichtiging aan of stuur ons een e-mail met uw naam en contactgegevens.
Wij nemen contact met u op om een afspraak voor de bezichtiging in te plannen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.500
- Aangeboden sinds
- 01-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 735 m²
- Inhoud
- 556 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 580 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- F
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kramersweide
-
Kerk, Terborg Bushalte5 min. | 376 m
-
De Kameleon, Terborg Bushalte9 min. | 690 m
-
Antonia, Terborg Bushalte10 min. | 790 m
-
De Hamaker, Terborg Bushalte12 min. | 993 m
-
Café Hartjes, Gaanderen Bushalte14 min. | 1098 m
-
Station, Terborg Bushalte16 min. | 1328 m
-
Terborg, Terborg Treinstation17 min. | 1357 m
-
Ulftsestraat, Etten Bushalte18 min. | 1438 m
-
Winkelcentrum, Gaanderen Bushalte21 min. | 1724 m
-
Politiebureau, Terborg Bushalte24 min. | 1911 m
-
Gaanderen, Gaanderen Treinstation24 min. | 1960 m
-
Dynamiek School7 min. | 539 m
-
Joost Baakman B.V. Store6 min. | 496 m
-
Boni Supermarkt7 min. | 533 m
-
de Kartelschaar Store8 min. | 614 m
-
Böhmer Store10 min. | 771 m
-
Kruidvat Store10 min. | 789 m
-
PLUS René Nijenhuis Supermarkt10 min. | 805 m
-
PLUS Supermarkt10 min. | 813 m
-
Lidl Supermarkt11 min. | 885 m
-
Gamma Store11 min. | 893 m
-
Terborg Centraal Winkelcentrum12 min. | 946 m
-
Renaldo Baakman Antiek Store13 min. | 1000 m
-
Koningsmaal Convenience Store14 min. | 1101 m
-
Brugman Muziek Store16 min. | 1260 m
-
Ramayana Store16 min. | 1303 m
-
Mekers Auto's Store16 min. | 1324 m
-
Pronto Wonen Store17 min. | 1335 m
-
SPAR express Convenience Store17 min. | 1357 m
-
Mahdi Store17 min. | 1369 m
-
Maron Meubels & Keukens Store17 min. | 1369 m
-
De Fabriek Store18 min. | 1485 m
-
Eetcafe Holiday Restaurant4 min. | 326 m
-
Pollo Mio Lunchroom/eetcafe Terborg Restaurant8 min. | 624 m
-
Pizzaria onur Restaurant11 min. | 867 m
-
Hollmann's Snackbar Fastfood11 min. | 884 m
-
De Golden Sushi Restaurant12 min. | 920 m
-
Chinees Indisch Restaurant Ni Hao Restaurant12 min. | 930 m
-
Ni Hao Restaurant12 min. | 938 m
-
Van der Eem Coffee Shop12 min. | 959 m
-
Lunchroom Met Liefde Coffee Shop13 min. | 997 m
-
Met de jas aan Coffee Shop13 min. | 1012 m
-
De Roode Leeuw Restaurant13 min. | 1016 m
-
De Compagnons Coffee Shop13 min. | 1021 m
-
Café & Zalencentrum Hartjes Coffee Shop14 min. | 1108 m
-
Snackbar Tiemessen Fastfood17 min. | 1391 m
-
Tiemessen Pub18 min. | 1431 m
-
De Holle Bus Fastfood19 min. | 1550 m
-
Eetcafé de Holle Bus Coffee Shop19 min. | 1554 m
-
P8 Pub20 min. | 1622 m
-
P8-Terborg Coffee Shop20 min. | 1625 m
-
Café en Zalencentrum Köster Coffee Shop21 min. | 1694 m
-
Yoga Studio Etten Sportschool22 min. | 1807 m
-
Yogacentrum Gaanderen Sportschool24 min. | 1930 m
-
Huisartsenpraktijk IJsselpoort Doctor5 min. | 414 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 785 m
-
Apotheek Benraad Apotheek11 min. | 834 m
-
Huisartsenpraktijk Van Noort en Van der Pol Doctor18 min. | 1417 m
-
Buurtzorg Gaanderen/Terborg Ziekenhuis18 min. | 1472 m
-
Westerhof Apotheek21 min. | 1739 m
-
Moeraspark Akkermansbeek Park11 min. | 879 m
-
Park de Doorbraak Terborg Park15 min. | 1219 m
€ 395.000
Beschikbaar In overleg