Kupersleantsje 7 L

Beschrijving

Wakker worden met uitzicht over de haven – unieke recreatiewoning met twee zelfstandige verblijven in Terherne (Deutsche Beschreibung weiter unten verfügbar.)

Stel je voor: de eerste kop koffie van de dag op je eigen terras aan het water, terwijl de eerste boten rustig de haven verlaten richting de Sansleat. De zon weerspiegelt op het vaarwater, de omgeving komt langzaam tot leven en jij geniet van de rust en ruimte die het Friese Merengebied zo bijzonder maken.

Op deze prachtige locatie in Havenresort Terherne bieden wij een zeer bijzonder recreatieobject aan: een vrijstaande recreatiewoning met twee zelfstandige recreatieappartementen, gezamenlijk te koop voor een vraagprijs van € 299.500,- k.k.. Een unieke combinatie van eigen recreatief gebruik, aantrekkelijke verhuurmogelijkheden en een schitterende ligging direct aan de haven.

Deze combinatie komt nergens anders op het park voor: Marijke en Lobke zijn de enige boven- en benedenwoning binnen Havenresort Terherne. Beide appartementen beschikken over een eigen indeling en worden afzonderlijk verhuurd.

Marijke – comfortabel en gelijkvloers recreëren
Het appartement op de begane grond, genaamd Marijke, is volledig gelijkvloers en speciaal ontworpen voor mindervalide gasten. Dankzij de doordachte inrichting en praktische voorzieningen is deze woning echter ook bijzonder aantrekkelijk voor senioren en iedereen die waarde hecht aan comfortabel en toekomstbestendig recreëren.

Marijke beschikt over een royale slaapkamer, een ruime aangepaste badkamer met onder andere een douchestoel, steunbeugels bij het toilet en een onderrijdbare wastafel. Ook de keuken is praktisch ingericht met een onderrijdbaar gedeelte. De ruime hal biedt volop plaats voor bijvoorbeeld een rolstoel of scootmobiel.

Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je direct de veranda aan het water op. Hier geniet je van een weids uitzicht over de haven en de Sansleat, terwijl boten rustig voorbij varen. Een heerlijke plek waar comfort, rust en genieten samenkomen.

Lobke – ruimte voor familie en gasten
Op de verdieping bevindt zich het 4-persoonsappartement Lobke. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.

Het royale balkon over de volledige breedte van de woning is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer en biedt eveneens een prachtig uitzicht over de haven. Een ideale plek om samen te genieten van het buitenleven en de levendigheid op het water.

Aantrekkelijke verhuurmogelijkheden met bewezen doelgroep

Zowel Marijke als Lobke worden professioneel verhuurd via Roompot/Summio. De bestaande verhuurovereenkomst wordt door de koper overgenomen.

Met name Marijke onderscheidt zich sterk binnen het verhuuraanbod. Aangepaste recreatiewoningen zijn schaars in het Friese Merengebied, waardoor deze woning een zeer specifieke en trouwe doelgroep aanspreekt. Veel gasten keren jaarlijks terug vanwege de toegankelijkheid, het comfort en de unieke ligging aan het water. Dit zorgt voor een stabiele verhuurvraag en een aantrekkelijk rendement.

De combinatie van twee afzonderlijk verhuurbare appartementen biedt daarnaast flexibiliteit: verhuur kan worden voortgezet voor rendement, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn om zelf gebruik te maken van één of beide appartementen.

Instapklaar en compleet ingericht

De appartementen zijn uitstekend onderhouden en worden turn-key aangeboden, inclusief de complete inventaris. Je kunt dus direct gebruikmaken van de woningen of de verhuur voortzetten.

Beide appartementen zijn recent volledig geschilderd. Daarnaast zijn de badkamers en toiletten vernieuwd met modern tegelwerk en sanitair en zijn onder andere een nieuwe koelkast en vaatwasser geplaatst.

Midden in het Friese Merengebied

De recreatiewoning staat op eigen grond, wordt verwarmd middels een cv-installatie en parkeren is mogelijk direct bij de woning en op het naastgelegen parkeerterrein.

Terherne is een geliefde watersportplaats midden in het Friese Merengebied. Vanuit de haven vaar je direct richting het Sneekermeer en de omliggende meren. Of je nu kiest voor een dag op het water, een fietstocht door het Friese landschap of ontspannen genieten vanaf je eigen terras: hier voelt iedere dag als vakantie.

Aufwachen mit Blick über den Hafen – einzigartige Ferienimmobilie mit zwei eigenständigen Ferienwohnungen in Terherne

Stellen Sie sich vor: Der erste Kaffee am Morgen auf der eigenen Terrasse direkt am Wasser, während die ersten Boote langsam den Hafen in Richtung Sansleat verlassen. Die Sonne spiegelt sich auf dem Wasser, die Umgebung erwacht und Sie genießen die Ruhe und Weite, die die friesische Seenlandschaft so einzigartig machen.

An diesem wunderschönen Standort im Havenresort Terherne bieten wir eine außergewöhnliche Ferienimmobilie an: ein freistehendes Ferienhaus mit zwei eigenständigen Ferienwohnungen. Der Kaufpreis für das gesamte Objekt beträgt ****** € zzgl. Kaufnebenkosten.

Eine seltene Kombination aus eigener Nutzung, attraktiven Vermietungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage direkt am Hafen.

Diese Kombination ist einzigartig innerhalb des Resorts: Marijke und Lobke sind die einzige Ferienimmobilie mit einer Ferienwohnung im Erdgeschoss und einer separaten Ferienwohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten werden unabhängig voneinander vermietet.

Marijke – barrierefreies und komfortables Wohnen im Erdgeschoss

Die Erdgeschosswohnung Marijke wurde speziell für Gäste mit Mobilitätseinschränkungen konzipiert. Durch die durchdachte Gestaltung und die komfortable Ausstattung ist diese Wohnung jedoch ebenso interessant für Senioren oder alle, die Wert auf eine ebenerdige, komfortable und langfristig nutzbare Ferienunterkunft legen.

Marijke verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges barrierefreies Badezimmer mit klappbarem Duschsitz, Haltegriffen am WC sowie einem unterfahrbaren Waschbecken. Auch die Küche wurde praktisch gestaltet und bietet ausreichend Bewegungsfreiheit, unter anderem durch einen unterfahrbaren Arbeitsbereich.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse am Wasser. Hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick über den Hafen und die Sansleat. Ein wunderbarer Ort, um die vorbeifahrenden Boote zu beobachten und vollkommen zur Ruhe zu kommen.

Lobke – viel Platz für Familie und Gäste

Im Obergeschoss befindet sich die 4-Personen-Ferienwohnung Lobke. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette.

Der großzügige Balkon über die gesamte Breite der Wohnung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer erreichbar. Auch hier genießen Sie einen wunderschönen Blick über den Hafen und das lebendige Treiben auf dem Wasser.

Attraktive Vermietungsmöglichkeiten mit besonderer Zielgruppe

Beide Ferienwohnungen werden professionell über Roompot/Summio vermietet. Der bestehende Mietvertrag wird vom Käufer übernommen.

Insbesondere Marijke verfügt über eine besondere Marktposition. Barrierefreie Ferienwohnungen sind in der friesischen Seenlandschaft nur begrenzt verfügbar. Dadurch spricht diese Wohnung eine sehr treue Zielgruppe an, mit vielen wiederkehrenden Gästen, die den Komfort, die Zugänglichkeit und die einzigartige Lage schätzen.

Die Kombination aus zwei separat vermietbaren Ferienwohnungen bietet maximale Flexibilität: Sie können die Immobilie selbst genießen und gleichzeitig attraktive Mieteinnahmen erzielen.

Bezugsfertig und vollständig ausgestattet

Die Ferienwohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden bezugsfertig („turn-key“) inklusive Inventar verkauft. Sie können die Immobilie somit direkt selbst nutzen oder die bestehende Vermietung fortführen.

Beide Wohnungen wurden innen vollständig gestrichen. Die Badezimmer und Toiletten wurden mit neuen Fliesen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Zusätzlich wurden unter anderem ein neuer Kühlschrank und eine neue Spülmaschine installiert.

Im Herzen der friesischen Seenlandschaft

Die Ferienimmobilie steht auf eigenem Grundstück, wird über eine Zentralheizung beheizt und verfügt über Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnung sowie auf dem angrenzenden Parkplatz.

Terherne liegt mitten in der beliebten friesischen Seenlandschaft und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wassersport, Fahrradtouren und Erholung. Vom Hafen aus erreichen Sie direkt die umliegenden Seen, darunter das Sneekermeer.

Ob ein Tag auf dem Wasser, eine Fahrradtour durch die friesische Landschaft oder einfach nur entspannen auf der eigenen Terrasse mit Blick über den Hafen – hier wird jeder Tag zu einem besonderen Urlaubserlebnis.