- 85 m²
- 4 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 augustus 2026 aangeboden door Wooncoach Terneuzen;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Oudelandse Hoeve in Terneuzen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wagnerhof 2, Terneuzen
Ruime en verduurzaamde hoekwoning met drie slaapkamers, garage, zonnepanelen én thuisbatterij!
Op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte én waar de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd in verduurzaming? Dan is deze hoekwoning aan de Wagnerhof 2 in Terneuzen absoluut het bekijken waard. Met een ruime woonkamer, keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kast en het toilet.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dankzij de hoekligging en de fijne raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De aanwezige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een infraroodpaneel en airconditioning, beide circa 5 jaar oud.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning, waardoor koken en wonen prettig met elkaar verbonden zijn.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met extra ruimte voor onder andere de wasapparatuur en opslag.
De woning is daarnaast voorzien van rolluiken, een fijne toevoeging voor extra privacy en zonwering. Ook is er buitenverlichting aanwezig, wat niet alleen praktisch is maar ook zorgt voor extra sfeer rondom de woning.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich afzonderlijk van de badkamer.
Ook op deze verdieping is aan comfort gedacht: twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning van circa 3 jaar oud, ideaal voor een aangename temperatuur tijdens warme zomerdagen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Door de afmetingen en aanwezige stahoogte is dit een verdieping met volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een werkplek, hobbyruimte, extra bergruimte of een extra kinderkamer. Ook bevinden zich hier de technische voorzieningen.
Verduurzaamd en onderhouden
De woning is door de jaren heen op verschillende punten verduurzaamd en onderhouden. De belangrijkste werkzaamheden en voorzieningen op een rij:
- gevelisolatie aangebracht in 2006;
- gevels opnieuw gevoegd in 2024;
- dak geïsoleerd in 2024;
- vloer/kruipruimte geïsoleerd;
- platte daken vernieuwd en voorzien van EPDM-dakbedekking in 2023;
- nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van het dakraam;
- hybride warmtepompboiler aanwezig;
- 8 zonnepanelen uit 2021;
- thuisbatterij met een opslagcapaciteit van circa 3,552 kWh;
- airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers;
- infraroodpaneel in de woonkamer;
- rolluiken aanwezig;
- buitenverlichting aanwezig.
Kortom: een verrassend ruime hoekwoning met drie slaapkamers, een volwaardige zolderverdieping en praktische bijkeuken, waarbij al veel aandacht is besteed aan isolatie, verduurzaming, energieopwekking en wooncomfort. Een fijne basis om hier helemaal je eigen thuis van te maken!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.059
- Aangeboden sinds
- 27-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Inhoud
- 340 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 100 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wagnerhof
-
Rooseveltlaan, Terneuzen Bushalte3 min. | 224 m
-
Alvarezlaan, Terneuzen Bushalte6 min. | 417 m
-
Sloelaan, Terneuzen Bushalte12 min. | 925 m
-
Zeldenrustlaan, Terneuzen Bushalte19 min. | 1538 m
-
Dethon, Terneuzen Bushalte20 min. | 1585 m
-
Guido Gezellestraat, Terneuzen Bushalte21 min. | 1675 m
-
Ds. D. L. Aangeenbrugschool School2 min. | 115 m
-
Kindcentrum Stelle-Zeemeeuw School2 min. | 149 m
-
De Sprong School9 min. | 731 m
-
VSO de Argo School9 min. | 731 m
-
De Sprong 2 School10 min. | 779 m
-
(VSO) Mozarthof School10 min. | 826 m
-
Basisschool De Steiger School15 min. | 1214 m
-
Lodewijk College School19 min. | 1517 m
-
(V)SO De Argo, locatie Lodewijk College Oude Vaart School19 min. | 1517 m
-
(V)SO De Argo, locatie Lodewijk College Zeldenrustlaan School20 min. | 1594 m
-
Centrum voor TopTechniek School21 min. | 1726 m
-
Scalda Hogeschool21 min. | 1726 m
-
Scalda Terneuzen School21 min. | 1726 m
-
De Oude Vaart School21 min. | 1742 m
-
(V)SO De Regenboog- De Wingerd School22 min. | 1768 m
-
Dorcas Store4 min. | 289 m
-
Beter Horen Store6 min. | 486 m
-
Koupe Supermarkt6 min. | 486 m
-
Albert Heijn Supermarkt6 min. | 486 m
-
Zuidpolder Winkelcentrum7 min. | 509 m
-
Etos Store7 min. | 570 m
-
Kruidvat Store7 min. | 572 m
-
Bakker Bart Store8 min. | 597 m
-
Winkelcentrum Zuidpolder Winkelcentrum8 min. | 608 m
-
Scapino Store8 min. | 611 m
-
Berg&Berg Store8 min. | 621 m
-
Lidl Supermarkt8 min. | 631 m
-
De Feijter Convenience Store11 min. | 877 m
-
KwikFit Store11 min. | 901 m
-
CarProf Verlinde Store14 min. | 1087 m
-
Vakgarage Rida Store16 min. | 1289 m
-
Meubelhal Terneuzen Store16 min. | 1312 m
-
De Zevenaar Convenience Store18 min. | 1483 m
-
Van Burg Automotive Store18 min. | 1488 m
-
Van der Peijl Techniek + Automaterialen Store19 min. | 1496 m
-
Bistro Hampshire hotel Restaurant4 min. | 283 m
-
Broodjesbar Petit Paris Terneuzen Fastfood7 min. | 544 m
-
New York Pizza Restaurant7 min. | 551 m
-
Chinees Restaurant/Frituur Azië Restaurant7 min. | 557 m
-
De Wafelwagen Fastfood9 min. | 703 m
-
De Kreek Restaurant11 min. | 882 m
-
Cafe Van Gils Coffee Shop13 min. | 1010 m
-
J&K Hamburgers Fastfood16 min. | 1246 m
-
Eetcafé Driewegen Restaurant17 min. | 1334 m
-
Green Forest BBQ's & Grills Restaurant21 min. | 1701 m
-
Epatech deuren en ramen Restaurant21 min. | 1740 m
-
De Triangel Fastfood24 min. | 1928 m
-
Fysio-fit Stams Fysiotherapie Sportschool7 min. | 541 m
-
De Vliegende Vaart Sportcentrum10 min. | 759 m
-
Sportcentrum Vliegende Vaart Sportcentrum10 min. | 775 m
-
Kwik-Fit Sportschool12 min. | 915 m
-
Bodyline Health Center Sportschool13 min. | 997 m
-
Bodyline Sportcentrum13 min. | 1019 m
-
Terneuzense Boys Sportcentrum15 min. | 1207 m
-
Racketcentrum Terneuzen Sportschool17 min. | 1382 m
-
Sportvelden Terneuzen Sportcentrum19 min. | 1530 m
-
VV Terneuzen Sportcentrum22 min. | 1806 m
-
ChroomFit Sportschool24 min. | 1988 m
-
Huisartsencentrum Zuid Doctor5 min. | 389 m
-
Apotheek Zuidpolder Apotheek6 min. | 427 m
-
Kruidvat Apotheek7 min. | 568 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek7 min. | 570 m
-
SoKido Kinderfysio Kliniek15 min. | 1242 m
-
Nederlandse Obesitas Kliniek Ziekenhuis24 min. | 1957 m
-
Huisartsenposten Nucleus Doctor24 min. | 1966 m
-
Dè boomhut Park16 min. | 1250 m
-
Rivierenpark Terneuzen Park17 min. | 1365 m
-
Sportpark Oude Vaart Park17 min. | 1397 m
