Schoollaantje 1

Beschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning met slaap- en badkamer op de begane grond! Woning staat op een rustige locatie nabij het centrum van Tolbert en heeft eigen garage.

Op een mooie en rustige locatie staat deze vrijstaande woning uit 1935 op een perceel van 460 m² eigen grond. Een degelijk gebouwd huis, met volop mogelijkheden voor wie graag moderniseert naar eigen smaak. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch op korte afstand van het centrum van Tolbert met winkels, voorzieningen en uitvalswegen.
Vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht door de straat!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van circa 30 m² met grote raampartijen biedt fijn en vrij uitzicht over de straat. Via de woonkamer is de keuken van ca. 9 m² te bereiken, welke is voorzien van nette keukenopstelling en enig inbouwapparatuur (gaskookplaat met afzuigkap en koelkast) en toegang geeft tot de provisiekelder. Aansluitend is de achter-hal met witgoedaansluitingen, meterkast en een losse trap naar de zolder voor extra bergruimte. Verder vind je op de begane grond een toiletruimte, badkamer met douche en wastafel en een slaapkamer van ca. 10 m² groot.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers van ca. 9 en 10 m², beiden voorzien van een wastafel. Verder is op deze verdieping een separaat toilet en extra bergruimte.

Buiten:
De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan de zijkant en achterzijde en is voorzien van terrassen en gazon, met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De aangebouwde garage biedt ruimte voor de auto, fietsen of hobbyruimte, terwijl de vrijstaande houten berging extra opslagmogelijkheden geeft.

Goed om te weten:

• Vrijstaand woonhuis met karakter en solide bouw;
• Ruim perceel van 460 m² met diepe tuin;
• Aangebouwde garage en een vrijstaande houten berging;
• CV-ketel uit 2017;
• Energielabel G;
• Rustige ligging, maar toch dicht bij het centrum van Tolbert en uitvalswegen.