Advertentie gearchiveerd

Tsjerkepaed 17

Bekijk kaart

9287 LR (Twijzelerheide)

€ 250.000 k.k.

113 m²
5 kamers
1970

Samenvatting

De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Twijzelerheide in Twijzelerheide;
De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Aan een doodlopend stukje straat en tegenover een groenstrook staat deze nette en ruime tussenwoning met een aangebouwde bijkeuken, een overdekt terras en houten berging.

De huidige eigenaren hebben er ca. 10 jaar gewoond en zijn toe aan een volgende stap. Ze hebben er altijd met veel plezier gewoond en de woning goed onderhouden. Zo is de woning in 2024 nog buitenom geschilderd.

Het bouwjaar van de woning is 1970, maar sindsdien is er veel aan energiebesparende maatregelen gedaan. Het dak is geïsoleerd nog door de vorige bewoner. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en eind 2024 zijn de spouwmuren geïsoleerd en is er bodemisolatie aangebracht (Centrapearl). Ook zijn er een 10-tal zonnepanelen geplaatst en is er in 2026 in de woonkamer en slaapkamer een airco geïnstalleerd, deze kunnen ook verwarmen. Niet voor niks heeft de woning nu een energielabel A. Dit scheelt niet alleen in de energielasten, maar hierdoor kun je ook een betere hypotheek afsluiten.

De woning staat op 157 m² grond. Zowel de voor- als de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het noordwesten, de kant waar de zon ’s avonds ondergaat. Er is een gezellig overdekt terras gemaakt waar je dus heerlijk de hele avond kunt zitten en de stoelkussens gewoon kunt laten liggen. Achter in de tuin staat een houten buitenberging met en afmeting van ca. 4x3 meter, handig voor de fietsen en het tuingereedschap.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, halfopen keuken met een klein barretje en een lichtgekleurde hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, badkamer met douche en wastafelmeubel, vanaf de overloop trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte waar zich de HR-combiketel (2022) bevindt, zolderkamer met dakraam en ook bergruimte achter de knieschotten.

Het dorp Twijzelerheide is een fijne plek om te wonen, de basisvoorzieningen zijn aanwezig zoals basisscholen (openbaar en christelijk), peuterspeelzaal, voetbalvereniging en een echte ambachtelijke bakker (echt heel goed). Daarnaast heeft het een actief verenigingsleven en een dorpshuis. Bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Treinstation ligt op ca. 1,5 km en door de aanleg van de Centrale As ben je tegenwoordig ook met de auto zo in Leeuwarden, Drachten of Dokkum. Het aangrenzende dorp is De Westereen (vroeger Zwaagwesteinde), dit is een wat grotere plaats met nog wat meer voorzieningen. De omgeving rondom Twijzelerheide is ook prachtig, als je van rust en ruimte houdt tenminste. Je kunt heel mooi wandelen, fietsen of varen in het natuurgebied Bûtenfjild (Fryske Gea) of het Houtwiel bij de Valomstervaart (Staatbosbeheer), daarnaast ben je ook zo in het Lauwersmeergebied of bij de Waddenzee.

Kortom, een mooie, instapklare woning met 4 slaapkamers, die goed geïsoleerd en onderhouden is.

Nieuwsgierig geworden? Bel voor meer informatie of plan een bezichtiging in via onze website.