G.P. Duuringlaan 12

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Royale en unieke vrijstaande woning met 281 m2 wonen in Ugchelen!

Ben je op zoek naar een huis met veel ruimte, mogelijkheden en een rustige locatie? Dan is deze woning in de geliefde buurt Ugchelen misschien wel jouw volgende thuis. Met een royaal woonoppervlak van 281 m², een perceel van 661 m² en maar liefst drie zelfstandige wooneenheden is dit huis geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, voor meerdere generaties onder één dak of zelfs voor wie thuis wil werken. Het charmante karakter van het originele bouwjaar (1939) wordt versterkt door moderne aanpassingen en een aanbouw uit 1976.

Highlights van de woning

-Een ruime woonoppervlakte van 281 m²: volop plek voor het gezin en gasten.
-Een perceel van 661 m²: ruime zijn op het westen om te genieten van de middag- en avondzon.
-Authentieke details: de jaren 30 details worden gecombineerd met praktische moderne upgrades.
-Maar liefst drie zelfstandige wooneenheden: ideaal voor diverse woonvormen.
-Zes ruime slaapkamers, drie badkamers en een kelder met extra voorzieningen.

Volledige beschrijving van de woning

Welkom bij deze bijzondere gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook flexibiliteit en comfort. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1939 en straalt de charme uit van toen, met authentieke details die perfect samengaan met de aanbouw uit 1976. In totaal beschikt het huis over drie wooneenheden, wat allerlei mogelijkheden biedt: van wonen met (oudere) kinderen, ouders of gasten tot het creëren van een werkruimte aan huis.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aanbouw uit 1976 en is volledig zelfstandig. Je komt binnen via de rechter voordeur en betreedt een hal met toilet. De lichte woonkamer heeft een niveauverschil, waardoor een speelse split-level indeling ontstaat. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren de westelijk gelegen achtertuin in, waar je geniet van de rust en het groen, compleet met een blokhut met sauna en een schuur. De moderne keuken (geplaatst in 2021) is van alle gemakken voorzien en slim ingedeeld.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale overloop met dakkapel en originele glas-in-loodramen, en een moderne badkamer (2019). De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is via een losse trap de ruime bergzolder bereikbaar.

Het oorspronkelijke deel van de woning (bouwjaar 1939) heeft aan de voorzijde zijn eigen entree. Achter de linker voordeur vind je een hal met toegang tot een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en eigen badkamer. Het terras en de tuin zorgen voor een privégevoel, ideaal als je zelfstandig wonen in een kleinere eenheid wenst.

Het souterrain biedt nog een verrassing. Deze wooneenheid heeft een eigen entree onder het maaiveld en functionaliteiten zoals een woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en een slaapkamer. Ook bevindt zich in deze gang de wasmachineaansluiting. De inpandige trap verbindt dit souterrain met het eerste woongedeelte.

Tuin

Buiten is er alles wat je nodig hebt om van rustige momenten te genieten. Het perceel van 661 m² biedt een ruime achtertuin met een ligging op het westen. Dat betekent dat je vanaf het middaguur de zon volledig mee hebt tot ver in de avond. Hier organiseer je met gemak een barbecue, een etentje of gewoon een rustige avond in de open lucht. De tuin is ook groot genoeg voor kinderen om heerlijk te spelen of om naar eigen wens in te richten.

Omgeving

Bovendien ligt deze woning in een rustige straat met een fijne ligging in het geliefde Ugchelen, vlak bij Apeldoorn. Het dorp heeft een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een bakker, een supermarkt en scholen liggen op korte afstand. Maar ook wandel- en fietsliefhebbers zullen hier hun hart ophalen, want natuurgebieden zoals de Veluwe zijn dichtbij. Zo woon je hier met een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.