- 103 m²
- 4 kamers
- 1896
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 januari 2026 aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1896 en ligt in de buurt Veendam-Zuid in Veendam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle half-vrijstaande woning met overdraagbare schade-uitkering!
Nabij winkels en scholen gelegen goed onderhouden karakteristieke helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1896) met vrijstaande houten schuur en besloten tuin, met terrassen, tuinberging en moestuin.
Deze sfeervolle woning is te betreden middels de zij-entree en biedt toegang tot de ruime hal met wenteltrap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle en nette woonkamer gelegen en aan de andere zijde van de hal is de woonkeuken te bereiken. De keuken is royaal uitgevoerd in landelijke stijl met veel inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen met aansluitingen voor het witgoed. Ook de badkamer is hier gelegen en biedt ruimte aan een douche, toilet, ligbad en wastafel.
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot de slaapkamers en een bergzoldertje. De slaapkamers zijn royaal bemeten en v.v. nette vloeren, dakkappelen en knieschotruimte. De 2e verdieping heeft een bergzoldertje van ca 2.5 m².
De tuin is gelegen op het Noorden en is omheind door schuttingen, biedt ruimte aan meerdere terrassen en is ingedeeld met een tuinberging en een moestuin.
Daarnaast is het pand gelegen op een goede locatie, op loopafstand van de basisschool en het centrum van Veendam met winkels, supermarkt en op enkele minuten van middelbare school en het trein-/busstation.
Entree/hal, 9.1 m², v.v. laminaatvloer meterkast en wenteltrap.
Woonkamer, 20.3 m², v.v. laminaatvloer, grote raampartijen met vensterbanken en schouw.
Woonkeuken, 19.6 m², met een inbouwkeuken in U-vorm v.v. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, stenen spoelbak, vaatwasser, magnetron en koeler.
Bijkeuken, 14.2 m², v.v. plavuizen met aansluitingen witgoed en opstelling combiketel (2025)
Badkamer, 7.2 m², v.v. ligbad, wastafel, douche en toilet.
Diversen:
Vrijstaande tuinberging, 9.5 m², (hout)
Overloop, 4.5 m²
1e slaapkamer, 10.7 m²
2e slaapkamer, 7.3 m²
3e slaapkamer, 13.2 m².
Zolderberging, ca 2.5 m².
Voortuin, 11 m², gelegen op het Zuiden.
Zijtuin, 29 m², geheel bestraat en gelegen op het Oosten.
Achtertuin, 111 m², gelegen op het Noorden met terrassen, tuinberging en moestuin.
- Sfeervolle half-vrijstaande woning.
- Woning beschikt over een knusse woonkamer.
- Royale woonkeuken met veel inbouwapparatuur.
- Verdieping met 3 slaapkamers.
- Achtertuin fraai aangelegd met moestuin, terrassen.
- IMG dossier met lopende aanvraag (€ 48.400,-) wordt overgedragen aan koper.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 15-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 246 m²
- Inhoud
- 420 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1896
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (111 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi compact HRE 36/30A (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
