Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Brederodelaan 5

Bekijk kaart
3906 EH Veenendaal (Dichtersbuurt)
€ 649.000 k.k.
  • 120 m²
  • 4 kamers
  • 1992

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Burgland Makelaars Veenendaal;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1992 en ligt in de buurt Dichtersbuurt in Veenendaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

De woning aan de Brederodelaan 5 heeft op de begane grond een slaap- en een badkamer! Hiervan gaat u rechtop zitten kunnen wij ons voorstellen. Echter, deze woning heeft nog veel meer kenmerken die het benoemen meer dan waard zijn! En dat presenteren wij u hierbij met groot genoegen.

Allereerst nog wat de bijzonder sterke indeling van deze woning betreft. Het kunnen beschikken over het gehele woonprogramma op de begane grond is altijd fijn. Is het niet direct voor nu, dan kan het in de toekomst altijd van pas komen. Daarbij heeft deze woning op de eerste verdieping nog eens twee riante slaapkamers en een mogelijkheid voor een tweede badkamer. Dat geeft mogelijkheden om indien gewenst in eerste instantie nog boven te slapen. Maar natuurlijk kunnen deze slaapkamers ook door uw eventueel nog thuiswonende kinderen worden gebruikt. Of wellicht heeft u regelmatig gasten over de vloer en/of stelt u een fijne werkkamer op prijs. Kortom: mogelijkheden te over en u begrijpt waarschijnlijk wel waarom wij de indeling dus betitelen als bijzonder sterk.

Tel daarbij op dat u vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet van een prachtig vrij uitzicht over onder meer een singel. Aan de achterzijde is er een fijne tuin met veel privacy. Genoeg mogelijkheden om hier met bezoek op een mooie zomerdag buiten te kunnen zitten en groot genoeg om toch nog wat te kunnen tuinieren. Maar ook weer niet zo groot dat u "verplicht" bent om hier veel tijd aan onderhoud en dergelijke te besteden. Eigenlijk dus precies wat u zoekt. Voor de garage is er parkeergelegenheid voor uw elektrische auto. Een sublieme combinatie. Laden op eigen terrein en u bent te allen tijde verzekert van een eigen parkeerplekje. Daarnaast is er in de omgeving (voor bezoek) ook volop parkeergelegenheid.

Wist u dat winkelcentrum de Ellekoot op bijzonder korte afstand is gelegen? Hier is, naast een moderne supermarkt, een groot aantal winkels te vinden. Maar dat is niet alles want hier bevindt zich ook een bushalte en treinstation. Vanaf hier bent u in nog geen half uurtje op Utrecht Centraal! Ook het stadscentrum van Veenendaal is gemakkelijk en snel te bereiken. Naast een groot winkelaanbod zijn hier ook uiteenlopende voorzieningen als een theater, een museum, een bibliotheek en altijd gezellige terrassen aanwezig.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur staan we als eerste in de hal. Deze hal heeft mogelijkheden voor een garderobe en ook de meterkast bevindt zich hier. De woonkamer heeft aan de voorzijde een blijvend vrij uitzicht over onder andere een singel. De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een goede mogelijkheid voor de eetkamer tafel. Temeer omdat deze zich direct naast de keuken bevindt. Deze keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok wat is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. In een klein halletje vinden we de deur naar het toilet. Tenslotte benoemen we de slaapkamer. Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, en heeft voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kastenwand. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet, een ligbad met douchegelegenheid en ook de wasmachine kan hier worden aangesloten.

1e Verdieping: De overloop heeft een vlizotrap naar de bergzolder. Verder zijn er op de eerste verdieping twee pandbrede slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de overloop is er ook een deur naar een inloopkast. Er zijn mogelijkheden om hier een tweede badkamer te realiseren.

2e Verdieping: Op de bergzolder is de CV-combiketel (2024) opgesteld. Ook bevindt zich hier de zonneboiler.

Overig: Er wordt beschikt over 10 zonnepanelen. Indien gewenst kan de oplevering op korte termijn plaatsvinden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.408
Aangeboden sinds
13-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
550 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Dichtersbuurt?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Brederodelaan

  • Van Veldekelaan, Veenendaal Bushalte
    4 min. | 297 m
  • Regge, Veenendaal Bushalte
    5 min. | 401 m
  • Station West, Veenendaal Bushalte
    8 min. | 593 m
  • Veenendaal West, Veenendaal Treinstation
    9 min. | 680 m
  • Dijkstraat-West, Veenendaal Bushalte
    9 min. | 724 m
  • t Kofschip, Veenendaal Bushalte
    12 min. | 915 m
  • De Boekvink, Veenendaal Bushalte
    12 min. | 951 m
  • Slaperdijk, Utrechtse Heuvelrug Bushalte
    15 min. | 1174 m
  • Tuinfluiter, Veenendaal Bushalte
    16 min. | 1324 m
  • Haspel, Utrechtse Heuvelrug Bushalte
    17 min. | 1348 m
  • Rembrandtpark, Veenendaal Bushalte
    19 min. | 1569 m

Burgland Makelaars Veenendaal

Bekijk de makelaar

€ 649.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Burgland Makelaars Veenendaal

Bekijk de makelaar

€ 649.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning