Norenberg 74

Beschrijving

DEZE WONING HEEFT ALLES WAT U ZOEKT: RUIMTE, COMFORT ÉN ENERGIELABEL A++!

Ontdek deze ruime en instapklare eindwoning met moderne afwerking en energielabel A++.

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je eigenlijk weinig meer aan hoeft te doen? Dan is Norenberg 74 in Veldhoven zeker het bekijken waard. Deze goed onderhouden eindwoning ligt in de kindvriendelijke wijk Heikant-West en combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een fijne woonomgeving.

De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale tweede verdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De zonnige achtertuin op het westen met overkapping maakt het geheel compleet.

In 2023 is de woning bovendien op diverse belangrijke punten vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer en toiletruimte, pvc-vloer op de begane grond, wand- en plafondafwerking en 10 zonnepanelen. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De hybride warmtepomp is geplaatst in 2025.

Wonen in Heikant-West

Norenberg ligt in een rustige en groene woonomgeving in de populaire wijk Heikant. Voor gezinnen is dit een bijzonder prettige locatie, met speelvoorzieningen en een basisschool in de directe omgeving. Basisschool De Berckacker en een groot speelveld bevinden zich op loopafstand.

Ook het centrum van Veldhoven, diverse winkelvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de A67, Eindhoven, ASML, MMC, Flight Forum en de High Tech Campus snel te bereiken. Voor wie in de Brainportregio werkt, is dit dan ook een bijzonder praktische woonlocatie.

Begane grond

Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De toiletruimte is in 2023 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje.

Ruime woonkamer met fraaie aanbouw

De woonkamer en keuken vormen samen een prettige, open leefruimte. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming, waardoor de ruimte niet alleen stijlvol maar ook comfortabel is.

Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De ramen zijn voorzien van rolluiken en gedeeltelijk screens.

Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. De aanbouw beschikt over een lichtstraat en een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Dit is een heerlijke plek voor een ruime eettafel, een extra zithoek of een fijne plek om met het gezin samen te komen.

Moderne keuken uit 2023

De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is in 2023 vernieuwd. De hoekopstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad en beschikt over veel kast- en werkruimte.

Aan apparatuur ontbreekt het niet: er zijn onder andere een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer aanwezig.

Zonnige achtertuin op het westen

Via de schuifpui stap je de verzorgde achtertuin in. Dankzij de ligging op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een fijne zithoek, een overkapping, buitenverlichting en een buitenkraan. De houten erfafscheiding zorgt voor een prettige en beschutte sfeer.

Extra praktisch is de eigen achterom, die uitkomt op een brandgang.

Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier bevindt zich tevens de berging.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een moderne badkamer.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en strak afgewerkte wanden.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is circa 13 m² groot. Deze kamer beschikt over airconditioning en een grote raampartij met draaikiepraam en rolluik.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 10 m² groot. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is circa 7 m² groot en beschikt over handige inbouwkasten.

Moderne badkamer

De badkamer is eveneens in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel met bijpassend meubel.

Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden.

De ruimte beschikt over drie royale Velux-dakramen, waardoor er volop daglicht binnenkomt. Momenteel bevinden zich hier de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte onder de schuine kap.

Door de aanwezige ruimte en daglicht is deze verdieping eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden
-Ruime en uitgebouwde eindwoning in de kindvriendelijke wijk Heikant-West;
-3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping;
-Moderne keuken, badkamer en toiletruimte, alle vernieuwd in 2023;
-Ruime woonkamer met fraaie aanbouw, lichtstraat en schuifpui;
-10 zonnepanelen;
-Energielabel A++
-Hybride warmtepomp
-Goed geïsoleerd;
-Airconditioning aanwezig in de grootste slaapkamer;
-Nagenoeg alle kozijnen uitgevoerd in aluminium;
-Grotendeels voorzien van rolluiken;
-Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
-Basisschool De Berckacker en groot speelveld op loopafstand;
-Gunstige bereikbaarheid van Eindhoven, ASML, MMC, Flight Forum en High Tech Campus;

Veel ruimte, een moderne afwerking, een zonnige tuin én de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer: Norenberg 74 biedt een mooie combinatie van comfort en praktische ruimte op een aantrekkelijke locatie in Veldhoven.

Een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen en voor iedereen die graag instapklaar wil wonen in de Brainportregio.

Benieuwd naar de ruimte, de afwerking en de mogelijkheden? Plan dan zeker een bezichtiging en ervaar zelf wat Norenberg 74 te bieden heeft.

ENGLISH

THIS HOME HAS EVERYTHING YOU ARE LOOKING FOR: SPACE, COMFORT AND AN A++ ENERGY LABEL!

Discover this spacious and move-in ready end house with modern finishes and energy label A++

Are you looking for a spacious family home that is ready to move into? Then Norenberg 74 in Veldhoven is definitely worth a look. This well-maintained end house is located in the child-friendly Heikant-West neighbourhood and offers plenty of space, comfort and modern finishes in a pleasant residential area.

The house has a spacious extended living room, modern kitchen and bathroom, three bedrooms and a large second floor that can easily be used as a fourth bedroom. The sunny west-facing garden with a covered seating area completes the home.

In 2023, several important improvements were made, including the kitchen, bathroom and toilet, PVC flooring on the ground floor, wall and ceiling finishes and 10 solar panels. The ground floor also has underfloor heating. A hybrid heat pump was installed in 2025.

Living in Heikant-West

Norenberg is located in a quiet and green part of the popular Heikant neighbourhood. It is a great location for families, with playgrounds and a primary school nearby. De Berckacker primary school and a large playground are within walking distance.

The centre of Veldhoven, shops and public transport are also easy to reach. The A67 motorway, Eindhoven, ASML, MMC, Flight Forum and High Tech Campus are all easily accessible. This makes the location especially convenient for people working in the Brainport region.

Ground floor

The entrance can be reached through the low-maintenance front garden. The entrance hall provides access to the meter cupboard, modern toilet, stairs to the first floor and the living room.

The toilet was completely renovated in 2023 and has a modern wall-mounted toilet and washbasin.

Spacious living room with extension

The living room and kitchen form one comfortable open living space. The ground floor has a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating, combining style and comfort.

The large windows at the front and rear provide plenty of natural light. The windows have roller shutters and some also have sun screens.

The living room has been extended at the rear. The extension has a skylight and large sliding doors to the garden, creating a nice connection between the inside and outside. This is a great space for a large dining table, an extra sitting area or quality time with family.

Modern kitchen from 2023

The kitchen is directly connected to the living room and was renovated in 2023. The corner kitchen has a composite worktop and plenty of cupboard and working space.

The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an electric hob with integrated extractor fan, oven, dishwasher, fridge and freezer.

Sunny west-facing garden

The well-maintained garden can be reached through the sliding doors. Because the garden faces west, you can enjoy the afternoon and evening sun.

The garden is low-maintenance and has paving, a seating area, covered seating, outdoor lighting and an outdoor tap. The wooden fencing provides privacy and a pleasant atmosphere.

The property also has a private rear entrance leading to a shared alley.

The front garden is also low-maintenance and includes the storage shed.

First floor

The first floor has three bedrooms and a modern bathroom.

The landing and bedrooms have carpeted floors and neatly finished walls.

The largest bedroom is located at the rear and is approximately 13 m². It has air conditioning and a large window with a tilt-and-turn window and roller shutter.

The second bedroom is located at the front and is approximately 10 m². The large window provides plenty of natural light.

The third bedroom is located at the rear, is approximately 7 m² and has useful built-in wardrobes.

Modern bathroom

The bathroom was also renovated in 2023 and has a modern finish. It includes a walk-in shower with thermostatic tap, a bathtub with thermostatic tap, a wall-mounted toilet and a washbasin with matching vanity unit.

A comfortable space to start the day or relax in the evening.

Second floor – possibility for a fourth bedroom

The second floor can be reached by a fixed staircase and offers many possibilities.

There are three large Velux roof windows, providing plenty of natural daylight. Currently, the central heating boiler and connections for the washing machine and dryer are located here. There is also plenty of storage space under the sloping roof.

Thanks to the available space and natural light, this floor can easily be converted into a fourth bedroom, home office or hobby room.

Key features
Spacious and extended end house in the child-friendly Heikant-West neighbourhood;
3 bedrooms, with the possibility of a 4th bedroom on the second floor;
Modern kitchen, bathroom and toilet, all renovated in 2023;
Spacious living room with extension, skylight and sliding doors;
10 solar panels;
Energy label A++;
Hybrid heat pump;
Well insulated;
Air conditioning in the largest bedroom;
Almost all window frames are made of aluminium;
Most windows have roller shutters;
Low-maintenance front and rear gardens;
De Berckacker primary school and a large playground within walking distance;
Convenient access to Eindhoven, ASML, MMC, Flight Forum and High Tech Campus.
A comfortable family home in Veldhoven

Plenty of space, modern finishes, a sunny garden and the possibility of a fourth bedroom: Norenberg 74 offers a great combination of comfort and practical living space in an attractive location in Veldhoven.

A perfect home for families and for anyone looking for a move-in ready home in the Brainport region.

Interested in the space, finishes and possibilities? Schedule a viewing and discover what Norenberg 74 has to offer.