- 108 m²
- 4 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Groenstraat-Noord in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Moderne gezinswoning met zonnige tuin, dakterras en garage
In een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost ligt deze goed onderhouden gezinswoning met een moderne afwerking, een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een royaal dakterras. De woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd en beschikt onder andere over vloerverwarming op de begane grond, een luxe badkamer en airconditioning. Ook buiten is het volop genieten: de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen biedt meerdere terrassen en grenst aan een garage met eigen achterom.
De ligging aan een autoluwe straat, met een speeltuin direct aan de voorzijde, maakt dit een aantrekkelijke plek voor gezinnen. Een basisschool en winkelcentrum Vinckenhof bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Venlo en natuurgebied De Groote Heide zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Een stijlvolle stalen deur vormt de doorgang naar de woonkamer.
De U-vormige woonkamer van ca. 39 m² heeft een royale zithoek aan de voorzijde, waar de grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en uitzicht op de speeltuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, ingericht met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting. Via een loopdeur bereik je direct de achtertuin.
De gehele begane grond is afgewerkt met een grote grijze tegelvloer en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 7,5 m², 9,5 m² en 14 m², de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In augustus 2026 is op de overloop een airconditioningunit geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.
De moderne, luxe badkamer van ca. 6,5 m² is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met meubel en bovenspiegel en een tweede toilet. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Intergas-combiketel uit 2019. Vanuit deze verdieping geeft een loopdeur toegang tot het dakterras van ca. 14 m². Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de speeltuin en de bosrand.
Tuin en garage
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd. Direct aan de woning ligt een ruim terras, aangevuld met een kunstgrasgazon en een tweede zonneterras. Dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten.
De tuin is tevens bereikbaar via een achterom door de garage. De garage is ca. 17,5 m² groot en voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Algemeen
Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m²
Inhoud: ca. 438 m³
Overige inpandige ruimte: ca. 17,5 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Onderhoudsstaat: zowel binnen als buiten zeer goed
Energielabel B
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Rolluiken op de eerste verdieping
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Airconditioning geplaatst in augustus 2026
Intergas-combiketel uit 2019
In 2019 grotendeels gerenoveerd, waaronder de keuken, het sanitair, stucwerk en de vloeren
Achtertuin opnieuw aangelegd in 2020
Garage met elektra en achterom
Een complete gezinswoning op een fijne locatie in Venlo-Oost, met volop leefruimte binnen en meerdere mogelijkheden om buiten te genieten! Een basisschool en winkelcentrum Vinckenhof bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Venlo en natuurgebied De Groote Heide zijn goed bereikbaar.
Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.491
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 437 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 54 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Groenstraat-Noord?
Gemiddelde leeftijd 51 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Honingklaver
-
Groenstraat, Venlo Bushalte4 min. | 309 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte6 min. | 416 m
-
Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte7 min. | 545 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte8 min. | 588 m
-
Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte10 min. | 769 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte10 min. | 816 m
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte14 min. | 1101 m
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte14 min. | 1161 m
-
Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte19 min. | 1522 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte20 min. | 1606 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte20 min. | 1625 m
-
St Willibrordus School School4 min. | 291 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School11 min. | 871 m
-
Talentencampus Venlo SBO School11 min. | 871 m
-
Talentencampus Venlo SO School11 min. | 871 m
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School12 min. | 933 m
-
Rudolf Steiner Educare School19 min. | 1555 m
-
RK BSO De Meule School20 min. | 1627 m
-
School aan de Vijver School23 min. | 1881 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School24 min. | 1940 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School24 min. | 1986 m
-
De Vink Drogisterij Store7 min. | 504 m
-
Jumbo Supermarkt7 min. | 519 m
-
Arends Culinair Convenience Store13 min. | 1041 m
-
Bakkerij 't Mikske Store20 min. | 1641 m
-
Oui! Sans Gluten Convenience Store21 min. | 1665 m
-
Knippen en Zo Store21 min. | 1711 m
-
Hout-vast Store21 min. | 1713 m
-
OK Venlo Convenience Store22 min. | 1792 m
-
Warszawa Supermarket Supermarkt22 min. | 1802 m
-
Terre des Hommes winkel Venlo Store23 min. | 1831 m
-
Jumbo Benders Supermarkt23 min. | 1859 m
-
Metropool Store23 min. | 1880 m
-
Tanichi Computers Store23 min. | 1892 m
-
Tuincentrum Leurs Store24 min. | 1949 m
-
Broekmans Store24 min. | 1982 m
-
Herberg ut Gildehoes Coffee Shop13 min. | 1004 m
-
Café De Hazewind Coffee Shop14 min. | 1123 m
-
Bakhuis van Lier Fastfood15 min. | 1230 m
-
Cafetaria van Lier Coffee Shop15 min. | 1233 m
-
Try Thai Restaurant17 min. | 1401 m
-
Chinees-Indisch Restaurant Penang Restaurant18 min. | 1450 m
-
Think Burger Restaurant20 min. | 1587 m
-
Europa Cafe Coffee Shop22 min. | 1784 m
-
't Pumpke Coffee Shop22 min. | 1796 m
-
Eethuis Lania Restaurant22 min. | 1811 m
-
T Pumpke Restaurant23 min. | 1846 m
-
McDonald's Venlo Europaplein Fastfood24 min. | 1923 m
-
McDonald's Fastfood24 min. | 1925 m
-
Bonasana: Yoga - Massage - Reiki Sportschool11 min. | 854 m
-
Sport & Healthcentrum de Schaapskooi Sportcentrum12 min. | 925 m
-
Festina Lente Open Sportcentrum12 min. | 942 m
-
Tennis Park Venlo Sportcentrum12 min. | 966 m
-
Sporthal Rijnbeek Sportcentrum13 min. | 1020 m
-
Sport & Health Club de Schaapskooi Sportschool13 min. | 1049 m
-
Basic-Fit Venlo Van Pontstraat 24/7 Sportschool15 min. | 1170 m
-
Gymzaal De Meule Sportcentrum19 min. | 1565 m
-
Gym je Rijk Sportschool20 min. | 1582 m
-
Yogajuf Janssen Sportschool22 min. | 1769 m
-
Reform Training Sportschool22 min. | 1796 m
-
Limburgse Windhondenrenvereniging Sportcentrum23 min. | 1903 m
-
Onderonsje Venlo Kliniek12 min. | 932 m
-
Huidtherapie Noord-Limburg Ziekenhuis14 min. | 1125 m
-
BENU Apotheek Apotheek22 min. | 1799 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek24 min. | 1989 m
-
Park Rijnbeek Park6 min. | 483 m
-
Burgemeester Bergerpark Park8 min. | 650 m
-
Tichelarij Park10 min. | 830 m
-
Mutsaersstichting Natuurgebied11 min. | 855 m
-
Schaapsdijkpark Park20 min. | 1609 m
-
Jan Vermeerpark Park21 min. | 1722 m
-
Schaapsdijkbos Park22 min. | 1757 m
-
Vijverhofpark Park23 min. | 1861 m
-
Julianapark Park23 min. | 1876 m
-
Speeltuin Park24 min. | 1935 m
-
Zomerparkfeest Park24 min. | 1981 m
-
Rosarium Venlo Park24 min. | 1985 m
€ 485.000
Beschikbaar In overleg