- 145 m²
- 6 kamers
- 2000
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Groenstraat-Zuid in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime gezinswoning met leefkeuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin!
Op zoek naar een ruime gezinswoning met een fijne indeling, een moderne leefkeuken en volop mogelijkheden om thuis te werken? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2000 combineert een royale woonkamer van ca. 58 m² met een leefkeuken uit 2022, een aparte werk- of speelkamer, vier slaapkamers en een inpandige berging. Ook buiten is het prettig wonen, met een sfeervol aangelegde achtertuin waar zon, schaduw en privacy samenkomen.
De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke woonwijk, met speelvoorzieningen, basisscholen en winkelcentrum Vinckenhof op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit bereik je de overdekte entree met inbouwspots. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming.
De royale woonkamer van ca. 58 m² biedt volop ruimte voor verschillende zit- en leefgedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek, die dankzij de erker met raampartijen aan de voor- en zijkant profiteert van een prettige lichtinval. Het middenstuk vormt een ruimtelijke verbinding met de leefkeuken.
De leefkeuken is in 2020 vernieuwd en vormt een eigentijdse plek om samen te koken en te tafelen. Het kookeiland is voorzien van een composieten werkblad, een Airforce inductiekookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging en een vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich een combi-oven op hoogte en een koelkast. Alle keukenapparatuur is van Siemens. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in.
Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een aparte kamer van ca. 8 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte en is voorzien van inbouwspots. De ruimte is geheel geïsoleerd en eveneens voorzien van vloerverwarming.
Aansluitend bevindt zich de inpandige berging van ca. 12,3 m². Deze beschikt over een vliering voor extra bergruimte en is via een kantelpoort met loopdeur rechtstreeks vanaf de oprit bereikbaar.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers zijn ca. 7,5 m², 8,2 m² en 17,5 m² groot.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt veel praktische bergruimte en is voorzien van de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de combi-cv-ketel (Nefit, 2017).
Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer van ca. 12,5 m², voorzien van een dakraam. Een volwaardige extra kamer, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
Tuin
De sfeervol aangelegde achtertuin biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een ruim terras, terwijl achter in de tuin een tweede zonneterras is ingericht. Borders met beplanting en een groot gazon zorgen voor een groene uitstraling. Dankzij de combinatie van zonnige en schaduwrijke plekken is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek te vinden. De tuin biedt bovendien veel privacy.
Ook de voortuin is verzorgd aangelegd, met een grote boom en een gazon. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Speelvoorzieningen en diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook winkelcentrum Vinckenhof, met onder andere een supermarkt en een slager, ligt dichtbij.
Het centrum van Venlo is op fietsafstand gelegen. Voor wie graag de natuur opzoekt, bevindt natuurgebied De Groote Heide zich eveneens op korte fietsafstand.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2000
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 12,3 m²
Inhoud: ca. 542 m³
Perceeloppervlakte: 248 m²
Royale woonkamer van ca. 58 m²
Moderne leefkeuken uit 2020 met Siemens-apparatuur
Vier slaapkamers
Extra multifunctionele kamer op de begane grond
Inpandige berging met vliering
Geheel geïsoleerd en gebouwd met ankerloze spouwmuren
Meranti hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Schilderwerk uitgevoerd in 2026
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Energielabel B
Eigen oprit en sfeervol aangelegde achtertuin met veel privacy
Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.103
- Aangeboden sinds
- 23-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 542 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 88 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Groenstraat-Zuid?
Gemiddelde leeftijd 49 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Brandnetel
-
Stalbergweg, Venlo Bushalte6 min. | 482 m
-
Karel van Egmondstraat, Venlo Bushalte7 min. | 507 m
-
Groenstraat, Venlo Bushalte7 min. | 522 m
-
Gulikstraat, Venlo Bushalte8 min. | 664 m
-
Laaghuissingel, Venlo Bushalte11 min. | 840 m
-
Casinoweg, Venlo Bushalte12 min. | 995 m
-
Groenveldsingel, Venlo Bushalte12 min. | 996 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1165 m
-
Postweg, Venlo Bushalte16 min. | 1317 m
-
Schaapsdijkweg, Venlo Bushalte17 min. | 1364 m
-
St Willibrordus School School12 min. | 964 m
-
SO VSO De Wijnberg Venlo School13 min. | 1068 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School13 min. | 1077 m
-
Talentencampus Venlo SBO School13 min. | 1077 m
-
Talentencampus Venlo SO School13 min. | 1077 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld School15 min. | 1182 m
-
School aan de Vijver School18 min. | 1461 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School18 min. | 1486 m
-
Jumbo Supermarkt10 min. | 772 m
-
De Vink Drogisterij Store10 min. | 827 m
-
Arends Culinair Convenience Store13 min. | 1067 m
-
Knippen en Zo Store14 min. | 1132 m
-
Bakkerij 't Mikske Store16 min. | 1280 m
-
Albert Heijn Supermarkt18 min. | 1477 m
-
AH Maagdenbergplein Supermarkt19 min. | 1511 m
-
Oui! Sans Gluten Convenience Store23 min. | 1853 m
-
Hout-vast Store24 min. | 1944 m
-
Warszawa Supermarket Supermarkt24 min. | 1977 m
-
Kiosk Convenience Store25 min. | 1995 m
-
Herberg ut Gildehoes Coffee Shop6 min. | 422 m
-
Bakhuis van Lier Fastfood11 min. | 834 m
-
Cafetaria van Lier Coffee Shop11 min. | 834 m
-
Chinees-Indisch Restaurant Penang Restaurant14 min. | 1099 m
-
BerghCafé Coffee Shop17 min. | 1386 m
-
Grand Café Maagdenberg Coffee Shop18 min. | 1414 m
-
Friture de Wien Fastfood18 min. | 1475 m
-
Tito's Balkan Grill & gerechten Restaurant19 min. | 1559 m
-
Boeddha Restaurant19 min. | 1575 m
-
Copacabana Coffee Shop20 min. | 1584 m
-
Izumi Venlo Restaurant20 min. | 1615 m
-
Izumi Restaurant20 min. | 1618 m
-
Think Burger Restaurant20 min. | 1628 m
-
Kyoto Restaurant21 min. | 1696 m
-
Foodhall MOUT Venlo Restaurant22 min. | 1803 m
-
Döner Company Venlo Fastfood23 min. | 1864 m
-
The Döner Company Fastfood23 min. | 1873 m
-
French Tacos Fastfood23 min. | 1879 m
-
Museumcafé Coffee Shop23 min. | 1890 m
-
Gouvernement Grand-Café Het Coffee Shop24 min. | 1926 m
-
Basic-Fit Venlo Van Pontstraat 24/7 Sportschool11 min. | 878 m
-
Sporthal Rijnbeek Sportcentrum14 min. | 1125 m
-
Get Fit Venlo Sportschool18 min. | 1453 m
-
Sport & Healthcentrum de Schaapskooi Sportcentrum19 min. | 1562 m
-
Festina Lente Open Sportcentrum20 min. | 1584 m
-
Tennis Park Venlo Sportcentrum20 min. | 1602 m
-
Inna Gulak Pilates Sportschool20 min. | 1606 m
-
fit20 Venlo Sportschool20 min. | 1607 m
-
CrossBox 077 Sportschool20 min. | 1612 m
-
Bonasana: Yoga - Massage - Reiki Sportschool20 min. | 1631 m
-
Sport & Health Club de Schaapskooi Sportschool21 min. | 1729 m
-
Jeu Sprengers Veld Sportcentrum23 min. | 1892 m
-
Onderonsje Venlo Kliniek5 min. | 415 m
-
Huidtherapie Noord-Limburg Ziekenhuis10 min. | 782 m
-
Huisartsen Medisch Centrum Groenveld Doctor17 min. | 1371 m
-
Apotheek Groenveld Apotheek17 min. | 1393 m
-
Vitaal Venlo Ziekenhuis20 min. | 1645 m
-
MB Personeel en Verzuim Doctor21 min. | 1680 m
-
Park Rijnbeek Park15 min. | 1202 m
-
Burgemeester Bergerpark Park16 min. | 1310 m
-
Vijverhofpark Park17 min. | 1383 m
-
Mutsaersstichting Natuurgebied18 min. | 1416 m
-
Tichelarij Park19 min. | 1518 m
-
Julianapark Park21 min. | 1661 m
-
Zomerparkfeest Park21 min. | 1733 m
-
Rosarium Venlo Park23 min. | 1907 m
-
Rosarium Tuin24 min. | 1934 m
€ 595.000
Beschikbaar In overleg