Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

de Genestetstraat 43

Bekijk kaart
5921 BN Venlo (Hazenkamp)
€ 325.000 k.k.
  • 90 m²
  • 4 kamers
  • 1952

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Brouwers Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1952 en ligt in de buurt Hazenkamp in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

De Genestetstraat 43, Blerick – Goed onderhouden hoekwoning met oprit, carport en fraaie serre!

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met winkels en scholen in de directe nabijheid, ligt deze zeer goed onderhouden en keurig afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, carport en een verrassend ruime, fraai aangelegde achtertuin.

De woning kenmerkt zich door de nette afwerking, het comfortabele woonklimaat en de praktische indeling. Zo beschikt de gezellige woonkamer over airconditioning en een pelletkachel, terwijl de gesloten keuken fraai is uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich onder meer een bijkeuken en een gezellige serre met glazen schuifwand, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een muurkast, en een netjes betegelde badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een separate berging.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime, verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van een houten berging en een fijne overkapping, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen en gezellig buiten kunt zitten.

Extra pluspunten zijn de kunststof kozijnen met thermische beglazing, de 8 zonnepanelen en het energielabel C.

Kortom: een verzorgde en comfortabele hoekwoning met veel praktische voorzieningen, een fijne tuin en een gunstige ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in een prettige woonomgeving!

  • Entree met laminaatvloer.

  • Netjes betegeld toilet.

  • Kelder (7,57 x 1,90m).

  • Woonkamer (7,57 x 3,81m) met laminaatvloer, airconditioning en palletkachel.

  • Gesloten keuken (3,74 x 2,00m) met fraaie inbouwcombinate inclusief inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron.

  • Bijkeuken (4,00 x 2,00m) met aansluiting wasmachine.

  • Berging (3,07 x 2,00m).

  • Fraai afgewerkte serre (3,94 x 3,80m) met glazen schuifpui; overkapping.

  • Overloop met muurkast.

  • Slaapkamer 1 (3,81 x 3,46m) met muurkast.

  • Slaapkamer 2 (3,81 x 2,68m) met muurkast.

  • Slaapkamer 3 (2,46 x 1,90m).

  • Netjes betegelde badkamer met douche en wasafel.

  • Verdieping voorz\ien van laminaatvloer.
  • Via luik naar niet begaanbare vliering.

Fraaie en royale achtertuin gelegen op het westen met serre, overkapping en houten berging (2,67 x 2,25m). De serre is voorzien van een glazen schuifwand. Aan de voorzijde is oprit met carport.

  • Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglzing/deels HR++.
  • Rollluiken aanwezig.
  • Nefit HR combi (bouwjaar 2017).
  • Woonkamer met palletkachel en airco.
  • Woning verkeert in goede staat van onderhoud.
  • Energielabel C.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.611
Aangeboden sinds
13-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
399 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Hazenkamp?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van de Genestetstraat

  • De Wisselslag, Blerick Bushalte
    4 min. | 276 m
  • Hubertusplein, Blerick Bushalte
    5 min. | 334 m
  • Zonneveld, Blerick Bushalte
    7 min. | 542 m
  • Drie Decembersingel, Blerick Bushalte
    9 min. | 675 m
  • Molièrelaan, Blerick Bushalte
    9 min. | 709 m
  • Dickenslaan, Blerick Bushalte
    9 min. | 709 m
  • Da Costastraat, Blerick Bushalte
    10 min. | 811 m
  • Ruysstraat, Blerick Bushalte
    12 min. | 963 m
  • Vliegenkampstraat, Blerick Bushalte
    12 min. | 975 m
  • Vossenerlaan, Blerick Bushalte
    13 min. | 1049 m
  • Tuindorp, Blerick Bushalte
    14 min. | 1086 m
  • Goethelaan, Blerick Bushalte
    14 min. | 1090 m
  • Scholtis Coopmanstraat, Blerick Bushalte
    14 min. | 1103 m
  • Maashofpark, Blerick Bushalte
    14 min. | 1133 m
  • Willem de Zwijgerstraat, Blerick Bushalte
    15 min. | 1187 m

Brouwers Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Brouwers Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning