- 126 m²
- 6 kamers
- 1983
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Klingerberg-Noord in Venlo.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN WARM THUIS VOOR STARTERS EN GEZINNEN
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een luxe uitstraling, waar je nog voor de kerst je kerstboom kunt optuigen? Stop dan met zoeken, want dit is jouw kans! Deze prachtige, uitgebouwde woning, met veel leefruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten, ligt aan een rustige straat op de rand van de wijk en heeft alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De moderne keuken, ruime slaapkamers en duurzame mogelijkheden maken dit huis perfect voor starters of kleine huishoudens die nét dat beetje extra comfort zoeken. En het beste nieuws? Je kunt er direct intrekken.
HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ:
Rustige ligging, ideaal voor ontspanning: Gelegen aan een charmant, rustig straatje op de rand van de wijk, en op slechts een steenworp afstand van een prachtig park waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of picknicken.
Voorzieningen binnen handbereik: Supermarkten, winkels, horeca en scholen liggen allemaal om de hoek. Je auto kan dus gerust vaker blijven staan!
Ruimte en comfort: De woning is uitgebouwd en biedt een royale woonkamer, een luxe keuken en maar liefst drie slaapkamers (vier mogelijk).
Relatief duurzaam en klaar voor de toekomst: Met een energielabel B is dit huis al goed geïsoleerd, maar het verder verduurzamen met zonnepanelen of een hybride warmtepomp behoort zeker tot de mogelijkheden.
Instapklaar en snel beschikbaar: Helemaal afgewerkt en perfect onderhouden. Wil je nog vóór de kerst verhuizen? Dat kan!
Luxe keuken: De fraai afgewerkte keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Koken was nog nooit zo leuk!
LUXE, RUIMTE EN EEN STRALENDE TUIN: WELKOM THUIS
Stel je voor: Je rijdt door een rustige straat met bomen die zachtjes ruisen in de wind. Hier, aan de rand van de wijk, staat jouw nieuwe thuis. Een charmante woning die direct opvalt door zijn verzorgde uitstraling. Binnen wacht je een oase van licht en ruimte. De uitgebouwde woonkamer voelt niet alleen ruim aan, maar door de grote ramen komt er ook heerlijk veel daglicht binnen. Zie je het al voor je? Een gezellige zithoek én een fijne plek voor een grote eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten.
De keuken is een absolute droom voor kookliefhebbers. Luxe, modern en voorzien van alle denkbare apparatuur. Van een kopje koffie in de ochtend tot een uitgebreid diner in de avond — koken wordt hier een feestje. En het beste? Terwijl jij bezig bent achter het fornuis, kijk je zo uit op de zonnige tuin.
Boven zijn er drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers (voorheen drie) met voldoende ruimte voor een groot bed én een kledingkast. De zolderkamer vind je een berging en een ruime derde slaapkamer. Ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je na een lange werkdag nog heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Zie je jezelf al zitten met een drankje in de serre, terwijl je de barbecue aansteekt? Het buitenleven roept!
En tot slot: ook de praktische zaken zijn dik in orde. Het huis heeft een energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en relatief duurzaam. Wil je nóg verder vergroenen? De mogelijkheden zijn er! Denk aan zonnepanelen of een hybride warmtepomp.
EEN KORTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Deze woning heeft echt alles wat je zoekt: een rustige ligging vlakbij een park, alle voorzieningen om de hoek, veel ruimte dankzij de uitbouw op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Het huis is helemaal instapklaar, goed onderhouden en heeft een energielabel B. De luxe keuken en de mogelijkheid om snel te verhuizen maken het plaatje compleet. Dit is echt dé kans voor starters en twee-persoonshuishoudens om een droomhuis te bemachtigen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.778
- Aangeboden sinds
- 15-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Inhoud
- 507 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Energielabel
- B
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Klingerberg-Noord?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Boekenderstraat
-
De Klimop, Blerick Bushalte5 min. | 400 m
-
Klingerberg, Blerick Bushalte7 min. | 521 m
-
Azaleastraat, Blerick Bushalte9 min. | 674 m
-
Hortensiastraat, Blerick Bushalte9 min. | 708 m
-
Diependijkstraat, Blerick Bushalte10 min. | 797 m
-
Muspelheim, Blerick Bushalte12 min. | 995 m
-
Maashofpark, Blerick Bushalte13 min. | 1004 m
-
Berkenstraat, Blerick Bushalte13 min. | 1020 m
-
Drie Decembersingel, Blerick Bushalte16 min. | 1264 m
-
Nieuwekampstraat, Blerick Bushalte16 min. | 1282 m
-
Goethelaan, Blerick Bushalte18 min. | 1432 m
-
Ampèrestraat, Blerick Bushalte18 min. | 1450 m
-
Dickenslaan, Blerick Bushalte19 min. | 1549 m
-
Openbare Basisschool Harlekijn School6 min. | 441 m
-
Basisschool De Klingerberg School8 min. | 615 m
-
Blariacumcollege School15 min. | 1184 m
-
Basisschool Mikado School15 min. | 1203 m
-
Prins Johan Friso SO De Mytylschool School23 min. | 1905 m
-
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog School23 min. | 1905 m
-
BS Natuurlijk! School24 min. | 1922 m
-
SPAR Supermarkt3 min. | 190 m
-
Wahyana Store12 min. | 979 m
-
Lebara Store13 min. | 1006 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt13 min. | 1018 m
-
PLUS Supermarkt13 min. | 1018 m
-
Polski Delikatesi Convenience Store13 min. | 1020 m
-
Bolk Tweewielers Store13 min. | 1034 m
-
Beej Steef Store13 min. | 1061 m
-
Kafkas Super Convenience Store14 min. | 1093 m
-
ALDI Supermarkt14 min. | 1103 m
-
Welkoop Store17 min. | 1394 m
-
Flames BBQ Convenience Store19 min. | 1511 m
-
Medipoint, Groene Kruis Store20 min. | 1592 m
-
Autotaalglas Venlo Store22 min. | 1818 m
-
GAMMA Store23 min. | 1853 m
-
Jumbo Supermarkt23 min. | 1863 m
-
Janssen Kerres Store24 min. | 1959 m
-
James Store24 min. | 1959 m
-
De Kleiërkas Store25 min. | 1995 m
-
Sushi Venlo Restaurant4 min. | 257 m
-
Prins Cafetaria De Fastfood13 min. | 1060 m
-
Kafkas Eethuis Fastfood14 min. | 1105 m
-
Asian Wok Takeaway Restaurant14 min. | 1111 m
-
Snackbar Joosten Fastfood14 min. | 1120 m
-
Aziatische Wok to Takeaway Restaurant14 min. | 1124 m
-
Eethuis Groot Boller Restaurant17 min. | 1373 m
-
Meet2Eat Coffee Shop18 min. | 1412 m
-
Veldkeuken POP-UP Restaurant Restaurant18 min. | 1449 m
-
Boostenhof Pub18 min. | 1458 m
-
De Bekkerie Coffee Shop18 min. | 1460 m
-
Maashof Restaurant19 min. | 1541 m
-
Bonjoere Coffee Shop21 min. | 1704 m
-
Internetcafé Blerick Coffee Shop24 min. | 1917 m
-
Bloem Foodhouse Coffee Shop24 min. | 1944 m
-
Frieten Coffee Shop24 min. | 1972 m
-
Voetbalveld Klingerberg Sportcentrum10 min. | 750 m
-
Egerbos Sportcentrum11 min. | 855 m
-
Futsal Egerbos Sportcentrum11 min. | 911 m
-
Thomas van Aquino Sportcentrum13 min. | 1053 m
-
Sportpark 't Saorbrook Sportcentrum16 min. | 1290 m
-
CrossFit Venlo Sportschool17 min. | 1411 m
-
Tap-Out Adventures Sportcentrum18 min. | 1421 m
-
Tap-Out In & Outdoor Sport Sportschool18 min. | 1421 m
-
Klimhal Events La Vita Sana Sportcentrum18 min. | 1422 m
-
QVC-Shopping Simplified I Sportschool18 min. | 1422 m
-
Basic-Fit Venlo Drie Decembersingel 24/7 Sportschool18 min. | 1422 m
-
Fit Focus Venlo Sportschool21 min. | 1685 m
-
Rugby Club the Wallaby's Sportcentrum21 min. | 1737 m
-
Sportkern Maassenhof Sportcentrum22 min. | 1765 m
-
Hippisch Centrum Boekend Sportcentrum23 min. | 1841 m
-
De Wisselslag Sportcentrum23 min. | 1851 m
-
Schutterij Sint Thomas van Aquino Sportcentrum23 min. | 1882 m
-
Manege Beekshof Sportcentrum23 min. | 1882 m
-
Springkuil Sportcentrum23 min. | 1895 m
-
50m-wedstrijdbad Sportcentrum24 min. | 1926 m
-
Apotheek Pans Apotheek9 min. | 710 m
-
Wassumpark Park3 min. | 225 m
-
Koelbroek Natuurgebied5 min. | 337 m
-
Zilvermeer (Blerick) Park9 min. | 694 m
-
Maashofpark Park11 min. | 880 m
-
Klingerbergpark Park12 min. | 938 m
-
Park Klingerberg Blerick Park12 min. | 959 m
-
Monkey Town Venlo Park18 min. | 1430 m
-
Plexat Park19 min. | 1548 m
-
Blariacumplein Park23 min. | 1848 m
€ 350.000
Beschikbaar In overleg