Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Landweerweg 11

Bekijk kaart
5915 PC Venlo (Keulse Barriére)
€ 400.000 k.k.
  • 100 m²
  • 6 kamers
  • 1962

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 oktober 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Keulse Barriére in Venlo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Op een ruim perceel van 1339m² ligt deze zeer ruime levensloopbestendige bungalow. De bungalow beschikt over 100m² woonoppervlakte, 41m² gebouwgebonden buitenruimte en maar liefst 160m² externe bergruimte. Verder is de bungalow voorzien van 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, wasruimte, meerdere werkplaatsen, inpandige garage en vrij uitzicht. Het perceel heeft een uitstekende ligging nabij verschillende belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Zo bevindt het zich in de directe omgeving het prachtige natuurgebied de Groote Heide. Daarnaast is de grens met Duitsland op zeer korte afstand gelegen, evenals de snelwegen A61 (D) en A74 (NL), die zorgen voor een uitstekende verbinding naar zowel Nederland als Duitsland. Het stadion van VVV-Venlo ligt op 5 minuten fietsafstand en Centrum Venlo ligt op ca. 5-7 minuten rijden afstand.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de wasruimte is er toegang tot de kelder. De kelder is ca. 9m² groot.

Begane grond:
Middels de eigen oprit is de overdekte entree te bereiken. De riante ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe, separate toiletruimte, bijkeuken, badkamer, keuken, 1 slaapkamer en de woonkamer. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. De bijkeuken is voorzien van de CV-ketel (ATAG 2024 eigendom), wastafel en loopdeur naar de achterzijde. Naast de bijkeuken is de badkamer gepositioneerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en verwarming. De keuken is ruim van opzet en gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot 1 van de 3 slaapkamers. De woonkamer is ca. 34m² groot en geeft toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 8,5m² en 10m² groot. De woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Tevens is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin en wasruimte. De woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning is ca. 160m² ruimte aan werkplaats, bergingen en de inpandige garage. Hier zijn ca. 6 compartimenten die naar eigen wens te gebruiken zijn.

Tuin:
De bungalow is geheel omheind en heeft een zeer ruime oprit. De carport geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van 2 auto's. De achtertuin is ruim van opzet en beschikt over een grote kas van ca. 31m².

Algemeen:
Bouwjaar 1962, inhoud ca. 989m³, woonoppervlakte ca. 100m², perceeloppervlakte 1339m². De woning is ruim van opzet, beschikt over 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte en zeer veel ruimtes aan de achterzijde die voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn. Het perceel heeft een uitstekende ligging nabij verschillende belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Zo bevindt het zich in de directe omgeving het prachtige natuurgebied de Groote Heide. Daarnaast is de grens met Duitsland op zeer korte afstand gelegen, evenals de snelwegen A61 (D) en A74 (NL), die zorgen voor een uitstekende verbinding naar zowel Nederland als Duitsland. Centrum Venlo ligt op ca. 5-7 minuten rijden afstand.

Vraagprijs: €400.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.000
Aangeboden sinds
07-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
1.339 m²
Inhoud
389 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Landelijk gebied
  • In bosrijke omgeving
  • Beschut gelegen
  • Vrij uitzicht
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
ATAG (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
160 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Garage met carport

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Keulse Barriére?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Landweerweg

  • Spechtweg, Venlo Bushalte
    18 min. | 1475 m
  • Koolmeesweg, Venlo Bushalte
    19 min. | 1561 m
  • Loyolastraat, Venlo Bushalte
    24 min. | 1931 m

Poels Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 400.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Poels Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 400.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning