- 148 m²
- 6 kamers
- 1936
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Brouwers Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Hagerhof-Oost in Venlo.
Beschrijving
Karakteristieke jaren '30 woning met ruimte, charme en diepe tuin – Tegelseweg 213 Venlo
Op een prachtige locatie nabij het centrum van Venlo staat deze royale en sfeervolle jaren ’30 woning met diepe tuin, kelder, 4 slaapkamers en authentieke details. Een huis met karakter én mogelijkheden – ideaal voor wie graag modern comfort wil combineren met klassieke charme.
De woning bevat mooie stijlkenmerken zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en houten vloeren. De badkamer is in recente jaren al gemoderniseerd, waardoor de basis voor hedendaags wooncomfort aanwezig is. Met wat liefde en aandacht kan hier een bijzonder, eigentijds thuis ontstaan.
Indeling
-Provisiekelder (ca. 8 m²), praktisch voor opslag, wijn of voorraad.
Begane grond
- Entree via klassieke voordeur met mooie jaren ‘30 uitstraling
- Doorzonwoonkamer (ca. 34 m²) met veel lichtinval, houten vloer en schouw
- Gesloten keuken met inbouwcombinatie met toegang tot de bijkeuken
- Separaat toilet met fonteintje
- Kelder
Eerste verdieping
- 3 Slaapkamers
- Gemoderniseerde badkamer met douche, toilet en wastafel; toegang tot dakterras
Tweede verdieping
-Vaste trap naar zolder met slaapkamer en zolderruimte met vliering
Tuin
Groene, diepe achtertuin met terras, gras en beplanting. Aanwezig is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of te genieten van de zon.
Pluspunten op een rij
Jaren ’30 karakter en veel originele details
Diepe tuin met berging
Ruime woning met 4 slaapkamers
Gelegen op wandel-/fietsafstand van het centrum van Venlo
Glas-in-loodramen, deels dubbel glas
Badkamer gemoderniseerd
-
Entree met tegelvloer.
-
Kelder (4,77 x 1,77m).
-
Toilet met fonteintje.
-
Woonkamer (9,34 x 3,63) met kleine erker, schouw en tuindeuren naar terras.
-
Keuken (4,26 x 2,37m) met nette inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
-
Bijkeuken (2,37 x 2,20m) met inbouwkast.
-
Overloop
-
Slaapkamer 1 (4,86 x 3,67m).
-
Slaapkamer 2 (3,53 x 3,67m) met klein balkon.
-
Slaapkamer 3 (3,09 x 1,83m).
-
Gemoderniseerde badkamer (3,32 x 1,83m) met inloopdouche, toilet en wastafel. Toegang tot dakterras 16m².
-
Overloop.
-
Slaapkamer 4 (5,65 x 3,59m) met dakkapel en wastafel.
-
Zolder (5,65 x ca. 2,50m) met toegang tot vliering.
Groene, diepe achtertuin met terras, gras en beplanting. Aanwezig is een houten berging (5m²) voor fietsen en tuingereedschap. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of te genieten van de zon.
- Woning voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Glas-in-lood ramen aanwezig.
- Radson CV ketel (bouwjaar 1993).
- Vaillant geiser.
- Energielabel F.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 312.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Inhoud
- 566 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (117 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Geiser
- Cv-ketel
- Radson (Gas, uit 1993, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
