- 79 m²
- 4 kamers
- 1970
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 juli 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Buurtschap Vilsteren in Vilsteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op zoek naar rust, ruimte en privacy? Dan is deze recreatiewoning precies wat u zoekt.
Deze keurig onderhouden bungalow is gelegen op het rustige, bosrijke park Uniek en beschikt over een woonoppervlakte van 79 m². De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 893 m², waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De ruime tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De bungalow ligt tussen Ommen en Dalfsen, in het sfeervolle dorp Vilsteren. Dit karakteristieke dorp staat bekend om zijn prachtige natuur, historische uitstraling en landelijke karakter. Binnen slechts vijf autominuten bereikt u het centrum van Ommen, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Zo combineert u de rust van het buitenleven met het gemak van de stad binnen handbereik.
Ook op recreatief gebied heeft de omgeving veel te bieden. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in via de vele wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor watersport, gezellige terrassen, diverse restaurants en een gevarieerd winkelaanbod in de omliggende plaatsen.
Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras en de fraai aangelegde, bosrijke tuin met vijver. De L-vormige open keuken is in 2022 volledig gerenoveerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en gaskookplaat.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte is gerealiseerd door de voormalige garage te verbouwen, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Tot slot beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie.
De bungalow is gelegen op een royaal perceel van 893m²en beschikt over een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met volop privacy. Achter de woning bevindt zich een praktische houten berging van circa 2,70 x 2,25 meter, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen.
Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping gerealiseerd, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is de overkapping voorzien van een groot zonnescherm, zodat u op warme dagen eenvoudig een schaduwrijke plek creëert.
De verzorgde tuin biedt meerdere sfeervolle zitplekken waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw. De vijver vormt een fraai middelpunt en draagt bij aan de rustige, natuurlijke sfeer van deze heerlijke buitenruimte
Park Uniek:
Dit rustige park gelegen in Vilsteren kenmerkt zich door het bosachtige terrein en de huisjes met de platte daken. Het gebied maakt onderdeel uit van de bezittingen van het in totaal 965 hectare grote particuliere landgoed Vilsteren.
- Het betreft een keurig onderhouden recreatiewoning
- Totale kavelgrootte: 893m²
- De erfpachtakte loopt tot oktober 2049.
- Parkkosten in 2026 is ca. €361,- per jaar (incl. vuilafvoer). Dit betreft parklasten voor vaste bewoners.
- Erfpachtcanon is ca. €1550,- per jaar (april 2026 tot april 2027)
- Schilderwerk uitgevoerd in 2020.
- Recentelijk is de woning voorzien van airconditioning.
- Woning voorzien van dakisolatie in 2007
- Woning voorzien van spouwmuurisolatie (eps) in 2018
Overdracht
- Vraagprijs
- € 219.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.772
- Aangeboden sinds
- 15-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 893 m²
- Inhoud
- 286 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gaskachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzera Ace-matic (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Camping Laarbrug, Ommen Bushalte3 min. | 234 m
