Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Geraniumstraat 43

Bekijk kaart
3135 XE Vlaardingen (Babberspolder West)
€ 439.000 k.k.
  • 90 m²
  • 4 kamers
  • 1953

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Van Driel Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1953 en ligt in de buurt Babberspolder West in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wat een leuke, instapklare eengezinswoning is dit, met een heerlijke 14 m diepe achtertuin, die ook nog eens grenst aan de grootste speeltuin van Vlaardingen. De mooie lichte woonkamer met aansluitende serre is in totaal 36 m2 groot, inclusief de leuke hoekkeuken met inbouwapparatuur. De stijlvolle, moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche. Dankzij de dakkapel over de nok is er bovendien een ruime, lichte zolderkamer.
De woning ligt in een gezellige, rustige straat in de wijk Vlaardingen Ambacht, dichtbij uitvalswegen, scholen, winkels (winkelcentrum Van Hogendorpkwartier) en openbaar vervoer (metrostation Vlaardingen Oost).

Indeling:

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast met elektrische installatie. Het moderne zwevende toilet is voorzien van een fonteintje.
Woonkamer met open keuken van in totaal ca. 36 m2. De lichte woonkamer is voorzien van fijnstructuur wandafwerking, houten vloerdelen, grote ramen, uitbouw en halfopen keuken.
De keuken met betegelde vloer en achterwand is voorzien van lichtkleurige fronten, de volgende apparatuur: vaatwasser (2026), combi-oven (2024), 4-pits gaskookplaat, koel-/vrieskast en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Hal/overloop met toegang tot alle ruimtes.
Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is 11 m2 groot en voorzien van laminaatvloer, kastenwand en openslaande deuren. De tweede slaapkamer, met laminaatvloer, ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 9,5 m2.
Ruime, in 2023 vernieuwde badkamer van bijna 6 m2. De badkamer is voorzien van mooi tegelwerk, een douchecabine met watergoot, thermostaatkranen, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is een natte ruimte met raam en aansluiting voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Grote zolderkamer van ca. 20 m2 vloeroppervlakte met dakkapel over de nok, laminaatvloer, veel bergruimte in de schuine dakvlakken en opstelling van de cv-ketel. De dakkapel is onderhoudsvrij gemaakt en geïsoleerd.

Tuinen:
De zonnige achtertuin is op het diepste punt 14,4 m en bijna 6 m breed. De tuin is zeer sfeervol aangelegd met terrassen, veel groen, groene borders en een nieuwe chaletschuur van bijna 8 m2, voorzien van elektra. Er is een achterom naar een gemeenschappelijke steeg.
De voortuin is 3 m diep en eveneens voorzien van veel groen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 90 m2, perceeloppervlakte 145 m2, bouwjaar 1953;
• Eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse vaste canon van € 35,58;
• Energielabel D;
• Gevelisolatie, extra dakisolatie en kruipruimte geïsoleerd met iso-chips;
• Dubbel glas, deels HR-glas aanwezig;
• Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen met aardlekschakelaar;
• CV-combiketel HR Remeha Tzerra 2013;
• Aan de voorzijde markiezen;
• Funderingsrisico-indicator: geen verhoogd risico (klasse A, B of C);
• Oplevering in overleg, indicatie december 2026;
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Disclaimer funderingsrisico-indicator: geen verhoogd risico (klasse A, B of C)
De woning is gelegen in een gebied waarvoor een funderingsrisicoindicator beschikbaar is. Deze indicator geeft uitsluitend een globale inschatting van mogelijke funderingsrisico’s en biedt geen garantie over de daadwerkelijke funderingssituatie van het object. Indien er meer zekerheden gewenst zijn, kan door kopers een fase 0 funderingsrisico onderzoek of quickscan uitgevoerd worden.

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.878
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
354 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
73 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
RemehaTzerra (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Babberspolder West?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Geraniumstraat

  • Meidoornstraat, Vlaardingen Bushalte
    3 min. | 235 m
  • Rotterdamseweg, Vlaardingen Bushalte
    7 min. | 529 m
  • Sportlaan, Vlaardingen Bushalte
    7 min. | 532 m
  • van der Duyn van Maasdamlaan, Vlaardingen Bushalte
    13 min. | 1003 m
  • Koninginnelaan, Vlaardingen Bushalte
    17 min. | 1351 m
  • Het Zonnehuis, Vlaardingen Bushalte
    18 min. | 1459 m
  • Station Vlaardingen Oost, Vlaardingen Bushalte
    18 min. | 1471 m
  • Dillenburgsingel, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1534 m
  • Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1540 m
  • Vlaardingen Oost, Vlaardingen Treinstation
    19 min. | 1544 m

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning