- 98 m²
- 5 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door De Witte Garantiemakelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Babberspolder Noord in Vlaardingen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Op een geliefde locatie in Vlaardingen Ambacht mogen wij u deze heerlijke, instapklare eengezinswoning te koop aanbieden. De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt bovendien nog over karakteristieke details, zoals glas-in-loodraampjes, een erker aan de voorzijde en hoge plafonds.
Via de fraai betegelde voortuin met buitenkraan komt u binnen in de ruime ontvangsthal met een vaste kast, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met staand closet.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote hoeveelheid raampartijen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Op de vloer ligt een houten vloer met hoge witte plinten en de wanden zijn strak afgewerkt.
De keuken is tuingericht en doordat deze is opengebroken, is er veel ruimte ontstaan voor een grote eettafel om heerlijk lang te kunnen tafelen. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een losse koel-vriescombinatie, een vaatwasser en veel kastruimte. Middels de loopdeur is de achtertuin toegankelijk.
Deze geweldige achtertuin heeft een diepte van maar liefst 21 meter en is zeer privé gelegen. De tuin ligt op het noordwesten en beschikt dankzij de royale diepte altijd over zowel zonnige als schaduwrijke plekjes. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.
Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een lichte houten vloer en strak afgewerkte wanden. De fijne slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over vaste kasten en een balkon. Indien gewenst kan de slaapkamer aan de voorzijde worden gesplitst in twee slaapkamers.
De uitgebouwde badkamer is geheel betegeld in authentieke sfeer en voorzien van zowel een ligbad als een douchehoek, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanaf de overloop is tevens een separate toiletruimte aanwezig, uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van een staand closet.
Door het plaatsen van zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn op de tweede verdieping nog twee slaapkamers gerealiseerd. Beide zijn voorzien van een keurige vloer, strak afgewerkte wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, tevens is de dakkapel aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik. De overloop beschikt over de cv-combiketel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
De ligging aan de rand van de nostalgische wijk Vlaardingen Ambacht is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, een divers winkelaanbod, sportscholen en een theater. Ook het winkelcentrum van het Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A4 en A20 zijn snel bereikbaar. Voor de deur en in de wijk is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Wilt u genieten van de natuur? Dan liggen stadspark ’t Hof en natuurgebied De Broekpolder letterlijk om de hoek!
Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij begrijpen dat u deze prachtige woning graag met eigen ogen wilt bekijken. Twijfel daarom niet te lang en plan snel een bezichtiging voor deze fantastische woning!
Bijzonderheden
- Heerlijke instapklare eengezinswoning gelegen op een geliefde plek in Vlaardingen Ambacht;
- Woonoppervlakte circa 98 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Nagenoeg volledig is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Bouwjaar 1937;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een vaste lage canon van € 21,15 per jaar;
- CV-combiketel van het merk Intergas uit bouwjaar 2011;
- Riante achtertuin met diepte van ruim 21 meter;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
- Gewenste oplevering;
- Energielabel C;
- Niet-verhoogde funderingsklasse A, B, C;
- De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20;
- Stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder zijn om de hoek gelegen!
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.541
- Aangeboden sinds
- 15-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 189 m²
- Inhoud
- 359 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 108 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt
Wie woont er in Babberspolder Noord?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lijsterlaan
-
Sportlaan, Vlaardingen Bushalte6 min. | 490 m
-
Meidoornstraat, Vlaardingen Bushalte8 min. | 628 m
-
Dillenburgsingel, Vlaardingen Bushalte13 min. | 1026 m
-
Het Zonnehuis, Vlaardingen Bushalte13 min. | 1074 m
-
Rotterdamseweg, Vlaardingen Bushalte14 min. | 1083 m
-
Koninginnelaan, Vlaardingen Bushalte14 min. | 1138 m
-
van der Duyn van Maasdamlaan, Vlaardingen Bushalte19 min. | 1522 m
-
Anna Paulownalaan, Vlaardingen Bushalte20 min. | 1617 m
-
Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte21 min. | 1709 m
-
Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte21 min. | 1737 m
-
IKC Ambacht School7 min. | 523 m
-
IKC Jan Ligthart School8 min. | 609 m
-
Lentiz | Groen van Prinstererlyceum School11 min. | 909 m
-
(V)SO De Muldersteeg School14 min. | 1111 m
-
Het Christal School15 min. | 1163 m
-
Jenaplan Vlaardingen Basisschool School16 min. | 1257 m
-
Avonturijn School16 min. | 1274 m
-
IKC 't Palet School18 min. | 1483 m
-
Lentiz | Geuzencollege onderbouw Holy School20 min. | 1659 m
-
Het Lyceum Vos School22 min. | 1756 m
-
St.- Jozefmavo School22 min. | 1818 m
-
Dr H Bavinckschool School23 min. | 1908 m
-
IKC Het Spectrum School25 min. | 1999 m
-
De Beddengoedkraam Winkelcentrum7 min. | 530 m
-
Kapsalon Arachne Store7 min. | 566 m
-
Oldnew Styling Store8 min. | 589 m
-
Modeltreinexpress Store9 min. | 677 m
-
ALDI Supermarkt10 min. | 753 m
-
Eye Wish Store11 min. | 898 m
-
Alexanderhoeve Vlaardingen Convenience Store12 min. | 926 m
-
Kruidvat Store12 min. | 947 m
-
Bakker Klootwijk Store12 min. | 958 m
-
Giant Store Vlaardingen Store12 min. | 970 m
-
Alexanderhoeve Store12 min. | 975 m
-
Avanti Mode Store12 min. | 982 m
-
Boon's Markt Supermarkt12 min. | 987 m
-
van Hogendorpkwartier Winkelcentrum12 min. | 988 m
-
Poelier Jaap Westbroek Store12 min. | 992 m
-
Limburgia Store13 min. | 997 m
-
Schoenencentrum Vlaardingen Store13 min. | 1014 m
-
Funny Kid Store Store13 min. | 1025 m
-
Plantenbeurs Store13 min. | 1054 m
-
Geja Store13 min. | 1076 m
-
Snackbar Cajais Fastfood6 min. | 465 m
-
Man Nam Restaurant6 min. | 483 m
-
Domino's Fastfood8 min. | 635 m
-
Chiu's place | Vlaardingen Restaurant8 min. | 637 m
-
Tante Suus Fastfood8 min. | 641 m
-
Domino's Pizza Restaurant8 min. | 645 m
-
Lezzet Eethuis-Grillroom Restaurant8 min. | 650 m
-
Lekker een avondje uitgaan kom gezellig naar café de laan Coffee Shop8 min. | 653 m
-
Fu Kee Restaurant9 min. | 722 m
-
Verhage Vlaardingen Fastfood11 min. | 909 m
-
Verhage Fastfood12 min. | 917 m
-
IN de Watertoren Coffee Shop12 min. | 978 m
-
De Baron Vlaardingen Restaurant12 min. | 983 m
-
Shabu To Go Restaurant13 min. | 1036 m
-
Brasseriedekulk Coffee Shop16 min. | 1285 m
-
Antonius Pub17 min. | 1410 m
-
Pannenkoekenhuis 't Hof Restaurant18 min. | 1449 m
-
Markant Coffee Shop18 min. | 1465 m
-
Cafe Markant Pub18 min. | 1466 m
-
Campanile Restaurant18 min. | 1484 m
-
VFC Sportcentrum9 min. | 723 m
-
Soldier gym, Vlaardingen Sportschool13 min. | 1054 m
-
Yogacentrum Vlaardingen Sportschool15 min. | 1182 m
-
Sportcentrum Vlaardingen Sportschool15 min. | 1182 m
-
Zwembad De Kulk Sportcentrum16 min. | 1251 m
-
Running Friends company Sportschool17 min. | 1387 m
-
Sport outdoor BSO - UN1EK Sportcentrum19 min. | 1527 m
-
Yoga Enzo Sportschool19 min. | 1527 m
-
T.V. Holy Sportcentrum19 min. | 1538 m
-
Tennis Holy Sportcentrum19 min. | 1544 m
-
Sportvereniging CWO Sportcentrum19 min. | 1548 m
-
Polderpoort Vlaardingen Sportschool19 min. | 1556 m
-
Sportcentrum Polderpoort Sportcentrum19 min. | 1576 m
-
ONE80 Personal Fit Studio Sportschool20 min. | 1604 m
-
Jeu de Boules Club Vlaardingen Sportcentrum20 min. | 1612 m
-
VBTO Tennisvereniging Sportcentrum21 min. | 1710 m
-
TouchFit Paramedisch Therapeutisch Centrum Sportcentrum22 min. | 1770 m
-
Mor Elmora Sportschool22 min. | 1775 m
-
House of Maan Sportschool22 min. | 1780 m
-
Burgemeester Verkadesingel Ziekenhuis3 min. | 186 m
-
Osteopathie Vlaardingen Ziekenhuis14 min. | 1139 m
-
Fysiotherapie Vlaardingen Kliniek15 min. | 1183 m
-
Logopediepraktijk Spreek Kliniek15 min. | 1243 m
-
Huidzeker Ziekenhuis15 min. | 1245 m
-
Cesartherapie Vlaardingen Kliniek16 min. | 1247 m
-
Im4women Kliniek16 min. | 1247 m
-
Apotheek de Polder Apotheek18 min. | 1428 m
-
Logopediepraktijk Tanja Poot Ziekenhuis20 min. | 1609 m
-
Huisartsenpraktijk Yazdani Doctor22 min. | 1751 m
-
Pretecho&Zo Ziekenhuis22 min. | 1756 m
-
Emmahof gezondheidscentrum Doctor22 min. | 1757 m
-
Praktijk Huidzeker Ziekenhuis22 min. | 1760 m
-
TouchFit Allied Therapy Center Ziekenhuis22 min. | 1773 m
-
Benu Apotheek23 min. | 1886 m
-
Park 'T Hof Park6 min. | 462 m
-
Het Goudhaantje Park8 min. | 592 m
-
Oranjepark Vlaardingen Park13 min. | 1019 m
-
Park Hoog Lede Park14 min. | 1103 m
-
't Hof/Oranjepark Park16 min. | 1264 m
-
Speeleiland Vlaardingen Park17 min. | 1382 m
-
Vereniging Dierenweide het Hof Park19 min. | 1548 m
-
't Nieuwelant Park21 min. | 1672 m
-
Kindervallei Park24 min. | 1914 m
-
Symbiosebos Tuin24 min. | 1970 m
€ 445.000
Beschikbaar In overleg