- 201 m²
- 4 kamers
- 2001
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Theelen & Partners makelaars en taxateurs;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 201 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Westduin in Vlissingen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Sauna, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen op topniveau – exclusieve villa op unieke locatie in Vlissingen
Welkom aan de Burgemeester Van Woelderenlaan ****** - een zeldzame parel op één van de mooiste plekken die Vlissingen rijk is. Deze vrijstaande, luxe afgewerkte villa biedt niet alleen uitzonderlijk comfort, maar ook een unieke ligging aan de rand van park Nollenbos en het prachtige natuurgebied Westduin. Met de Zeeuwse stranden en de zee op loopafstand én een compleet winkelcentrum om de hoek, woont u hier op een locatie waar natuur, rust en gemak samenkomen.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woonplek of een luxe tweede woning voor eigen gebruik: dit is een kans die u niet mag missen.
Via een elektrisch bedienbaar toegangshek bereikt u de entree van deze villa. De ruime ontvangsthal met garderobe en toilet leidt u naar de indrukwekkende living, voorzien van een massieve wengéhouten vloer en een moderne gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een schitterend uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin.
De hypermoderne keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en ingebouwde gashaard, loopt over in een stijlvolle eetkamer - perfect voor gezellige diners en lange avonden tafelen.
Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met inbouwkasten, witgoedaansluiting en toegang tot de sport/fitnesskamer. Deze ruimte biedt bovendien potentie voor een gelijkvloerse slaap- en badkamer, ideaal met het oog op levensloopbestendig wonen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort.
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een eigen, tweede badkamer met douche en wastafel - ideaal voor gasten of kinderen. De onlangs opgeleverde hoofdbadkamer is een ware eyecatcher, compleet met dubbele waskom, inloopdouche met Sunshower en een modern toilet.
De bergzolder zorgt voor extra opbergcapaciteit.
Buitenleven op z’n best
De tuin rondom de woning is werkelijk een verlengstuk van het wooncomfort binnen. Aan de voorzijde parkeert u moeiteloos meerdere auto's op de eigen oprit. De achtertuin is een oase van rust, met meerdere zonneterrassen, een vijverpartij, weelderige plantenvakken en als natuurlijk middelpunt: een prachtige plataan. Uiteraard is de hele tuin voorzien van een beregeningssysteem.
Een overdekt terras zorgt voor schaduw in de zomer en gezelligheid in de herfst. Extra luxe biedt de jacuzzi, terwijl het vrijstaande tuinhuis met sauna en douche (gedeeltelijk aan vervanging toe) nog volop potentie biedt voor wellness aan huis. De grote vrijstaande garage met bergzolder maakt het geheel compleet.
Samengevat:
• exclusieve villa met alarmsysteem op toplocatie nabij duinen, bos en strand;
• vrij uitzicht over park Nollenbos en natuurgebied Westduin;
• luxe afwerking en hoogwaardige materialen;
• 1375 m² perceeloppervlakte;
• 201 m² woonoppervlakte;
• permanente én recreatieve bewoning toegestaan;
• meerdere badkamers, moderne keuken, vloerverwarming;
• jacuzzi, sauna, vrijstaande garage, ruime oprit;
• rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken m.u.v. de voorzijde;
• onder architectuur aangelegde tuin met overkapt terras;
• collegiale verkoop met Delta Makelaardij.
Benieuwd of deze villa uw nieuwe (t)huis wordt? Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging. Ervaar zelf de rust, luxe en ruimte op één van de mooiste woonlocaties van Vlissingen.
Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.438
- Aangeboden sinds
- 15-08-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 201 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.375 m²
- Inhoud
- 829 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Ligging
-
- Aan een park
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Sauna
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Burgemeester van Woelderenlaan
-
Paauwenburgweg, Vlissingen Bushalte10 min. | 802 m
-
Van Hogendorpweg, Vlissingen Bushalte14 min. | 1111 m
-
Sloeweg, Vlissingen Bushalte17 min. | 1329 m
-
Troelstraweg, Vlissingen Bushalte20 min. | 1624 m
-
Koudekerkseweg, Vlissingen Bushalte23 min. | 1833 m
-
(V)SO De Parkschool School5 min. | 382 m
-
Louise de Coligny School12 min. | 989 m
-
Openbare Basisschool Theo Thijssen School21 min. | 1667 m
-
Lidl Supermarkt12 min. | 935 m
-
Kruidvat Store12 min. | 977 m
-
Piet Daane De Echte Bakker Store13 min. | 1012 m
-
Mies Bloemen Store13 min. | 1035 m
-
Winkelcentrum Paauwenhof Winkelcentrum13 min. | 1060 m
-
Jumbo Vader Supermarkt14 min. | 1081 m
-
Kapsalon Mystic Store16 min. | 1253 m
-
De Fietsenmakker Store21 min. | 1679 m
-
XL&t Restaurant10 min. | 812 m
-
De Lange Muur Restaurant15 min. | 1186 m
-
De Loods - Duinerve Coffee Shop18 min. | 1477 m
-
Foodmaster Vlissingen Coffee Shop18 min. | 1492 m
-
Foodmaster Fastfood18 min. | 1492 m
-
Grace Garden Vlissingen Restaurant19 min. | 1505 m
-
Kontiki Beachclub Restaurant22 min. | 1797 m
-
HoeksHut Fastfood23 min. | 1841 m
-
Boven Zee Restaurant23 min. | 1883 m
-
Strandpaviljoen Panta Rhei Coffee Shop23 min. | 1885 m
-
LTC DOS Sportcentrum11 min. | 837 m
-
Verzamelplaats Loopgroep Zeeland Sportcentrum18 min. | 1420 m
-
Dreesstraat Sportschool19 min. | 1507 m
-
Vakantieboerderij Jobse Sportcentrum21 min. | 1679 m
-
Gymzaal Theo Thijssen Sportcentrum21 min. | 1731 m
-
Bootcamp Vlissingen Sportschool24 min. | 1926 m
-
Scoutinggroep De Scheldezwervers Sportcentrum24 min. | 1945 m
-
Namaste Yoga Vlissingen Sportschool24 min. | 1964 m
-
Huisarts W.N. Osterman Ziekenhuis11 min. | 845 m
-
Huisartspraktijk Paauwenburgweg Doctor11 min. | 850 m
-
Kruidvat Vlissingen Paauwenburg Apotheek12 min. | 977 m
-
24uursApotheek Ziekenhuis18 min. | 1489 m
-
Apotheek Paauwenburg Apotheek19 min. | 1518 m
-
Nollebos Park10 min. | 792 m
-
Westduin I Park10 min. | 819 m
-
Natuurbos Nolle-Westduin Park12 min. | 930 m
-
Nelson Mandelapark Park17 min. | 1379 m
-
Park Westduin Park19 min. | 1574 m
-
Recreatiegebied Westduin Park21 min. | 1681 m
