Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

St.Martinusweg 2 b

Bekijk kaart
6063 BV Vlodrop (Vlodrop)
€ 395.000 k.k.
  • 138 m²
  • 4 kamers
  • 1968

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Vlodrop in Vlodrop;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Vrijstaand geschakeld wonen met volop ruimte, mogelijkheden en privacy in het gezellige Vlodrop!
Verrassend veel leefruimte, drie ruime slaapkamers, een extra multifunctionele ruimte en een heerlijke, geheel omsloten tuin met volop privacy. Deze keurig onderhouden en gemoderniseerde woning heeft verrassend veel te bieden!
Ben je op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin, maar ook met mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning absoluut een bezichtiging waard!
De woning beschikt over een royale leefkeuken, een separate sfeervolle woonkamer en een extra multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een praktijkruimte voor een aan huis gebonden beroep, een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of extra woonruimte.
Ook buiten is het heerlijk genieten. De volledig omsloten achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervol overdekt terras en een gezellig prieel. De verkeersluwe ligging in een kindvriendelijke woonomgeving maakt het geheel compleet.
Hier woon je in alle rust, met de charme van het Limburgse dorpsleven en volop mogelijkheden om te genieten van de natuur!

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en daarnaast is er voldoende praktische bergruimte voor voorraad en overige spullen.

Begane grond: geheel voorzien van vloerverwarming.
Via de entree kom je in de verzorgde hal. Hier bevinden zich het gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het souterrain.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, lichte leefkeuken. Deze mooie aanbouwkeuken biedt volop ruimte voor een grote eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Dankzij de prettige lichtinval is dit een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot het sfeervolle overdekte terras en de geheel omsloten achtertuin.
De separate woonkamer vormt een fijne, sfeervolle plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen. De praktische indeling zorgt ervoor dat wonen, koken en eten op een prettige manier van elkaar gescheiden zijn.
Een bijzonder pluspunt is de naastgelegen multifunctionele ruimte. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan geheel worden aangepast aan jouw persoonlijke woonwensen. Een eigen praktijk of kantoor aan huis, een atelier, hobbyruimte, speelkamer voor de kinderen of wellicht extra woonruimte: het behoort allemaal tot de mogelijkheden.
Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een comfortabel voordeel!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers uitstekend geschikt als slaapkamers, maar uiteraard ook als werk-, studie- of logeerkamer.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Bergzolder:
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte:
Ook de tuin verdient bijzondere aandacht! De geheel omsloten achtertuin is een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De combinatie van een terras, gazon en diverse borders zorgt voor een prettige afwisseling tussen groen en zitruimte. Onder het sfeervolle overdekte terras creëer je een heerlijke loungeplek waar je beschut kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of lange zomeravonden met familie en vrienden.
Dankzij de omsloten ligging geniet je hier van bijzonder veel privacy. Een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen!

Wonen in Vlodrop – genieten van rust, natuur en het Limburgse dorpsleven:
De woning ligt in het sfeervolle kerkdorp Vlodrop, onderdeel van de gemeente Roerdalen. Vlodrop is een gezellig en groen dorp in Midden-Limburg, waar het dorpse karakter, de gemoedelijke sfeer en het prachtige omliggende landschap samenkomen.
Een groot pluspunt van deze woonomgeving is de ligging nabij Nationaal Park De Meinweg. Dit bijzondere natuurgebied staat bekend om zijn uitgestrekte bossen, heidevelden, vennen en prachtige wandel- en fietsroutes. Ook de rivier de Roer en het omliggende grensgebied met Duitsland bieden volop mogelijkheden om eropuit te trekken en te genieten van het buitenleven.
Vlodrop beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, basisschool, sportvoorzieningen, verenigingen en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen ligt Roermond op korte afstand. Ook de Duitse grens bevindt zich vlakbij, waardoor je gemakkelijk een uitstapje over de grens maakt.
Kortom: een heerlijke woonomgeving voor wie houdt van rust, ruimte, natuur en een gezellig dorpsleven, met voorzieningen en stedelijke levendigheid binnen handbereik!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968.
• In de loop der jaren gemoderniseerd.
• Vrijstaand geschakelde woning met verrassend veel leefruimte.
• Drie ruime slaapkamers.
• Royale leefkeuken met diverse inbouwapparatuur.
• Separate sfeervolle woonkamer.
• Extra multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
• Ideaal voor werken aan huis, hobby of extra woonruimte.
• Praktisch souterrain met was- en bergruimte.
• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
• Geheel omsloten achtertuin met veel privacy.
• Sfeervol overdekt terras en prieel.
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

Een woning met ruimte, mogelijkheden en een heerlijke plek om thuis te komen. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning en haar omgeving te bieden hebben!

INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.862
Aangeboden sinds
03-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
632 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
52 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
G

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van St.Martinusweg

  • Centrum, Vlodrop Bushalte
    5 min. | 355 m
  • Angsterweg, Vlodrop Bushalte
    5 min. | 362 m
  • Grootestraat, Vlodrop Bushalte
    9 min. | 667 m

Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Bekijk de makelaar

€ 395.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Bekijk de makelaar

€ 395.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning