Oude Hoevenweg 149

Beschrijving

Wonen in alle rust, omringd door ruimte en natuur – deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van het buitenleven.

Gelegen nabij het prachtige natuurgebied Engbertsdijksvenen geniet je hier dagelijks van rust, ruimte, privacy en een weids uitzicht. De woning is deels gemoderniseerd met onder andere een badkamer uit 2021 en kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024), maar biedt nog volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Daarnaast is gelijkvloers wonen mogelijk door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, wat het geheel extra toekomstbestendig maakt.

Het royale perceel met siertuin, weide en paardenbak, gecombineerd met een grote schuur voorzien van meerdere paardenstallen, maakt dit object uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of hobbyisten die ruimte zoeken.

Een plek met potentie, vrijheid en talloze mogelijkheden. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!

Entree, trapopgang, kelderkast, meterkast, rechthoekige woonkamer met toegangsdeur naar voortuin, slaapkamer middels schuifwand bereikbaar vanuit woonkamer maar deze is eenvoudig bij de woonkamer aan te trekken, woonkeuken met zitgedeelte en éénvoudige L-vormige keuken, aanbouw met achteringang en opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, afzonderlijk toilet, moderne badkamer (2021) met douche-inrichting en wastafelmeubel.

Overloop met ruimte voor 2e toilet welke defect is, 2 slaapkamers met ieders een inbouwkast en met bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen:

• Royale schuur met paardenstallen (1X grote opfokstal, 4 normale stallen, zadelkamer, wasruimte en zolderruimte met stenen verdiepingsvloer bereikbaar met losse trap;
• Tuinhuis met overkapping met een inwendige afmeting van ca. 2.34 lengte x 3.03 breedte en luifel lengte 5.57 x 4.63 br. meter;
• Inloopstal voor pony’s ca. lengte 4.90 x 3.80 br. meter.

Enkele wetenswaardigheden:

• Gelegen op een prachtige locatie nabij natuurgebied de Engbertsdijksvenen;
• Volop genieten van rust, ruimte en privacy;
• Royale schuurruimte met paardenstallen en zolderruimte aanwezig;
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024);
• Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; slaap- en badkamer aanwezig op begane grond;
• Mogelijkheid om tweede toilet te realiseren op de verdieping;
• Zeer geschikt voor paardenliefhebbers: paardenbak en grote schuur met paardenstallen aanwezig;
• Kortom: een zeer goed gelegen vrijstaande woning, helemaal aan te passen aan je eigen woonwensen!