Oude Hoevenweg 149
Bekijk kaart- 91 m²
- 4 kamers
- 1960
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Bouwhuis Makelaardij Hypotheken & Assurantiën BV;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1960 en ligt in de buurt Verspreide huizen De Pollen in Vriezenveen.
Beschrijving
Wonen in alle rust, omringd door ruimte en natuur – deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van het buitenleven.
Gelegen nabij het prachtige natuurgebied Engbertsdijksvenen geniet je hier dagelijks van rust, ruimte, privacy en een weids uitzicht. De woning is deels gemoderniseerd met onder andere een badkamer uit 2021 en kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024), maar biedt nog volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Daarnaast is gelijkvloers wonen mogelijk door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, wat het geheel extra toekomstbestendig maakt.
Het royale perceel met siertuin, weide en paardenbak, gecombineerd met een grote schuur voorzien van meerdere paardenstallen, maakt dit object uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of hobbyisten die ruimte zoeken.
Een plek met potentie, vrijheid en talloze mogelijkheden. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!
Entree, trapopgang, kelderkast, meterkast, rechthoekige woonkamer met toegangsdeur naar voortuin, slaapkamer middels schuifwand bereikbaar vanuit woonkamer maar deze is eenvoudig bij de woonkamer aan te trekken, woonkeuken met zitgedeelte en éénvoudige L-vormige keuken, aanbouw met achteringang en opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, afzonderlijk toilet, moderne badkamer (2021) met douche-inrichting en wastafelmeubel.
Overloop met ruimte voor 2e toilet welke defect is, 2 slaapkamers met ieders een inbouwkast en met bergruimte achter de knieschotten.
Bijgebouwen:
- Royale schuur met paardenstallen (1X grote opfokstal, 4 normale stallen, zadelkamer, wasruimte en zolderruimte met stenen verdiepingsvloer bereikbaar met losse trap;
- Tuinhuis met overkapping met een inwendige afmeting van ca. 2.34 lengte x 3.03 breedte en luifel lengte 5.57 x 4.63 br. meter;
- Inloopstal voor pony’s ca. lengte 4.90 x 3.80 br. meter.
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een prachtige locatie nabij natuurgebied de Engbertsdijksvenen;
- Volop genieten van rust, ruimte en privacy;
- Royale schuurruimte met paardenstallen en zolderruimte aanwezig;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024);
- Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; slaap- en badkamer aanwezig op begane grond;
- Mogelijkheid om tweede toilet te realiseren op de verdieping;
- Zeer geschikt voor paardenliefhebbers: paardenbak en grote schuur met paardenstallen aanwezig;
- Kortom: een zeer goed gelegen vrijstaande woning, helemaal aan te passen aan je eigen woonwensen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.484
- Aangeboden sinds
- 01-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.249 m²
- Inhoud
- 358 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- Landelijk gebied
- In bosrijke omgeving
- Open gebied
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
