- 123 m²
- 3 kamers
- 2012
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 juni 2026 aangeboden door Bouwhuis Makelaardij Hypotheken & Assurantiën BV;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2012 en ligt in de buurt Vroomshoop-Oost in Vroomshoop;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Genieten van comfortabel wonen met uitzicht op het kanaal Almelo-De Haandrik.
Op een mooie plek in het dorp staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning. Een huis met karakter, fijne woonruimte en een hoog comfortniveau. De fraaie details, zoals de glas-in-loodramen en de verzorgde afwerking, geven de woning een warme en aantrekkelijke uitstraling.
Het wooncomfort is hier uitstekend. Zo beschikt de woning onder andere over vloerverwarming, HR++ beglazing, airconditioning en diverse praktische extra’s die het wonen extra prettig maken. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
Daarnaast biedt deze woning ook mogelijkheden voor de toekomst. De indeling maakt het mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken, waardoor u hier jarenlang comfortabel kunt blijven wonen.
De ligging is eveneens een groot pluspunt. U woont aan het kanaal Almelo-De Haandrik, met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo combineert u rust en ruimte met het gemak van een centrale locatie.
Zoekt u een comfortabele woning met karakter, een mooie ligging aan het water en volop woonplezier? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze woning graag zien!
Royale entree met ruime toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang, garderobe, meterkast, woonkamer met airco, erker en uitzicht op het kanaal Almelo – de Haandrik, open keuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren met rolhorren naar zongerichte achtertuin, bijkeuken met deur naar tuin en opstelplaats voor wasmachine/droger, uitstortgootsteen, doorgang naar ruime fietsenberging (met enige bouwkundige aanpassing kan de bijkeuken en berging omgebouwd worden tot een kleine badkamer en slaapkamer, handiger is een traplift als dit wenselijk zou zijn).
Gehele begane grond voorzien van officiële vloerverwarming. Pvc in woonkamer en keuken, overige ruimten voorzien van plavuizen.
Overloop met dakraam, riante master bedroom met airco en ruime walk-in-closet (slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik incl. afstandbediening), zeer ruime badkamer (voorzien van vloerverwaming) met 2e wandcloset, wastafelmeubel en ruime douche-inrichting, 2e slaapkamer/gastenkamer met dakraam.
Bereikbaar met vlizotrap naar ruime bergzolder met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel en warmte-terug-win-systeem.
Bijgebouwen:
- Carport met een afmeting van ca. 4.30 x 3.15 meter.
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een mooie locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik;
- Woning met veel uitstraling en details, zoals glas-in-lood ramen;
- Vloerverwarming aanwezig op begane grond + badkamer verdieping;
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
- Airco aanwezig in de woonkamer en de master bedroom;
- 2 slaapkamers aanwezig op de verdieping;
- De woning is levensloopbestendig te maken (zie plattegrond ter indicatie);
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Centraal gelegen in het dorp, op loop-/fietsafstand van vele voorzieningen;
- Voorzien van handige extra's zoals een waterontharder, elektrisch knikscherm en een elektrisch rolluik;
- Kortom: wonen in comfort met het oog op de toekomst, gelegen op een mooie centrale plek in het dorp.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.163
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 500 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Willibrordus School11 min. | 833 m
-
Oranjeschool School13 min. | 1071 m
-
Basisschool Nieuwoord School14 min. | 1101 m
-
SBO De Sleutel School14 min. | 1106 m
-
Christelijke Basisschool 't Groeipunt School14 min. | 1146 m
-
Het Noordik Vroomshoop School17 min. | 1348 m
-
Openbare Basisschool De Schakel School20 min. | 1600 m
-
Tonnendijk, Vroomshoop Bushalte4 min. | 325 m
-
Beatrixstraat, Vroomshoop Bushalte9 min. | 671 m
-
Vroomshoop, Vroomshoop Treinstation14 min. | 1107 m
-
President Kennedystraat, Vroomshoop Bushalte15 min. | 1229 m
-
Dalvoorderslag, Twenterand Bushalte16 min. | 1295 m
