Nieuwstraat 31
Bekijk kaart- 93 m²
- 5 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Bouwhuis Makelaardij Hypotheken & Assurantiën BV;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Vroomshoop-West in Vroomshoop;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen op een royale kavel met eindeloze mogelijkheden – dat is precies wat deze 2-onder-1-kap woning te bieden heeft. Hier vind je rust, ruimte en volop potentie om er helemaal jouw thuis van te maken.
Op een prachtig perceel van 678 m², met de achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten, geniet je de hele dag van zon en privacy. De woning biedt een solide basis voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren of verbeteren. Denk daarbij ook aan uitbreidingsplannen: de gemeente Twenterand kan je informeren over de mogelijkheden.
Praktische pluspunten zijn er volop. Zo is er een ruime dubbele garage/schuur met smeerkelder en put en een vrijstaande garagebox met afgesloten opslagruimte. Binnen zijn de sanitaire voorzieningen in 2019 vernieuwd en beschik je op de verdieping over maar liefst vier slaapkamers. De lichte woonkamer met gashaard maakt het geheel compleet en zorgt voor een fijne, huiselijke sfeer.
De ligging is eveneens gunstig: rustig, ruim opgezet en toch dichtbij diverse voorzieningen zoals meerdere basisscholen.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én toekomstperspectief? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!
*disclaimer: de getoonde Artist Impressions zijn uitsluitend bedoeld om een idee te geven van hoe de woning kan worden ingericht. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Entree, garderobe, staand toilet met fontein, afzonderlijke badkamer met wastafel, designradiator en douche-inrichting, dichte kookkeuken met standaard rechthoekig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, opstelplaats voor wasmachine, kleine bergruimte onder de trap, deur welke toegang geeft tot verdieping, rechthoekige grote woonkamer met gashaard en meterkast.
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast en de achterste slaapkamer is tevens voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel.
Bijgebouwen:
- Dubbele (steen/hout) garage/schuur met smeerkelder en put met aangebouwde vervallen hobbyruimte;
- Vrijstaande garagebox (afmeting 4.00 x 2.50 meter) met aangebouwde afgesloten opslagruimte (4.00 x 1.30 meter).
Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een zeer ruime kavel van 678 m² eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel ruimte, rust en privacy;
- Grote dubbele garage/schuur met smeerkelder en put en eenvoudige aangebouwde hobbyruimte;
- Vrijstaande garagebox met aangebouwde afgesloten opslagruimte;
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Sanitaire voorzieningen vernieuwd in 2019;
- Ruime lichte woonkamer met sfeervolle gashaard;
- Elektrisch bedienbare screen voorzijde (woonkamer);
- De woning kan evt. worden uitgebreid (voor de mogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Twenterand);
- Gunstig gelegen nabij vele voorzieningen waaronder meerdere basisscholen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 309.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 08-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 678 m²
- Inhoud
- 346 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
