Bocholterweg 136 1

Beschrijving

Klassiek ontwerp, modern woonplezier.
Deze statige woningen in hallenhuisstijl combineren klassieke
uitstraling met modern wooncomfort. Ze zijn ontworpen voor
nu én voor later: met een slaapkamer en badkamer op de begane
grond zijn ze volledig levensloopbestendig.

Op de verdieping is ruimte voor extra slaapkamers, een werkplek of
hobbyruimte - wat jij maar wilt. Met een zonnige tuin op het zuiden,
een eigen berging, parkeerplaats en authentieke architectuur is dit
een woning waar je lang en gelukkig kunt wonen.
KENMERKEN
• Levensloopbestendige woning met extra ruimte op de eerste verdieping
• Ruime privé achtertuin voorzien van een houten berging
• Eigen parkeerplaats
• Authentieke architectuur
• Woonoppervlakte ± 100 m²
• Zeer goede isolatie, energielabel A+++

Kavel 1
Riante hoekwoning, geïnspireerd op het traditionele hallenhuis, en biedt comfort van nu in een stijlvol jasje.

Drie woonlagen, zonnige tuin op het Zuiden, een eigen berging, achterom en voldoende parkeren, is dit dé perfecte plek voor wie royaal en sfeervol wil wonen in het groen.

Keukeninrichting Voor de keuken is een verrekenbare stelpost opgenomen van € 5000,= incl. BTW.

Standaard worden de leidingen afgedopt. De koper kan nader aangeven waar de afgedopte leidingen, binnen de keukenzone, aangebracht worden als de keuken is uitgezocht. De op verkooptekening aangeduide positie van de keuken is slechts indicatief en is bedoeld om het keukengebied te accentueren.
Alle woningen worden in de keuken voorzien van de volgende aansluitpunten;

• Koud- en warmwater en afvoer t.b.v. de gootsteen;
• enkele wandcontactdoos (wcd) voor inductiekookplaat;
• Enkele wcd voor afzuigkap;
• Enkele wcd voor koelkast; Enkele wcd combi-oven;
• Enkele wcd voor vaatwasser;
• 2 dubbele wcd voor algemeen gebruik (boven aanrechtblad);
• Loze leiding t.b.v. boiler (loze leiding).
  Voor afzuigkap keuken (in gebruik tijdens het koken) is recirculatie het uitgangspunt. Een afzuigkap met afvoer rechtstreeks naar buiten is niet mogelijk.

Sanitair en tegelwerk Voor het sanitair en tegelwerk (badkamer en toilet) is een stelpost opgenomen van € 8.500 incl. BTW.

In overleg met de sanitair showroom kunnen de sanitaire ruimten naar wens samengesteld worden. De stelpost is inclusief BTW en geldt voor het leveren, monteren en aansluiten van het sanitair en tegelwerk. De vloer van de badkamer en toilet worden voorzien van vloertegels 30 x 30 cm met een verrekenprijs van € 35,00/m2 inclusief BTW.
Ter plaatse van de douche hoek (90 x 90 cm) wordt afschot gecreëerd richting afvoer. In het toilet en de badkamer worden wandtegels 30 x 60 cm aangebracht met een verrekenprijs van € 25,00/m2 inclusief BTW.
Tegels worden horizontaal verwerkt. De wanden van het toilet worden betegeld tot ca. 1,20 meter + vloer, de wanden van de badkamers zullen betegeld worden tot het plafond.
De voegen van wand- en vloertegels zijn niet strokend met elkaar. Bij wijzigingen en/of aanvullingen dient door de koper een keuze gemaakt te worden bij een door de aannemer nader te bepalen onderaannemer/leverancier.
De op de verkooptekening aangegeven positionering en afmeting van de elektrische radiator is ter indicatie. De exacte plaats, capaciteit en afmeting van de radiator wordt door de installateur nader bepaald.