Paltrokmolen 54

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

INLEIDING
Welkom bij deze bijzondere kans: een charmante, gelijkvloerse woning gelegen in de geliefde, groene woonwijk Molenakker, op slechts een steenworp afstand van de stad en de dagelijkse voorzieningen. Deze praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond – maakt de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook ideaal voor starters die op zoek zijn naar een prima woning met veel potentie.

De onderhoudsvriendelijke tuin en rustige ligging maken het helemaal af. Kortom, een uitgelezen kans voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak. Geef er nog je eigen twist aan en creëer echt een eigen plekje!

BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING

Volop mogelijkheden: Creëer je eigen levensgeluk in een woning die nog in te delen is naar eigen wens.
Instapklaar wonen: Met een slaap- en badkamer op de begane grond ben je goed voorbereid op de toekomst. Alles binnen handbereik op 1 niveau.
Extra ruimte boven: Op de eerste verdieping vind je een royale, 2e slaapkamer, welke nog naar eigen wens ingedeeld kan worden – ideaal als logeer- of hobbykamer of werkplek aan huis.
Onderhoudsvrije tuin: Met een royale achterom en een praktisch tuinhuis. Genieten van het buitenleven was nog nooit zo makkelijk!
Gelegen in een groene en rustige buurt: Molenakker staat bekend om zijn openbaar groen en het rustige karakter, met de stad en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

LEES ALLES OVER DEZE WONING
Deze woning biedt het beste van 2 werelden; kleiner wonen, maar toch een fijn tuintje erbij. Ideaal voor senioren of mindervaliden waarvoor de stap naar een appartement nog te groot is. Of juist voor een starters die hun eerste stap willen maken in de woningmarkt. De ontvangsthal is lekker ruim. De woonkamer kent een open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een gezellige ruimte, waar dankzij het grote raam aan de voorzijde het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De keuken is eenvoudig van aard, maar biedt voldoende ruimte voor al het gewenste apparatuur.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is het flexibele karakter. De fijne slaap- en badkamer op de begane grond maken dat wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en toekomstproof is. Geen trappen meer – hoe fijn klinkt dat?

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een praktische bijkeuken. Er is voldoende plek voor het witgoed en het biedt tevens extra opbergmogelijkheden.

Maar er is meer! De eerste verdieping biedt een royale 2e slaapkamer, die je – afhankelijk van je wensen – kunt inrichten als logeerkamer, werkkamer of zelfs een hobbyruimte waar je creativiteit tot bloei komt. Deze extra ruimte geeft je de mogelijkheid om nog helemaal je eigen draai aan het huis te geven. Met een ruime overloop en voldoende plek om spullen op te bergen, voldoet deze woning in de basis aan veel wensen.

Het buitenleven is hier ook absoluut een van de hoogtepunten. De achtertuin is keurig onderhouden en volledig onderhoudsvrij en staat hiermee garant voor zorgeloze zomerdagen. Van een ontbijtje in de ochtendzon tot een wijntje bij zonsondergang in de avond. De achterom maakt deze tuin niet alleen mooi, maar ook erg praktisch. Zo kun je makkelijk achterom komen met de fietsen en zelfs voor motorliefhebbers is dit een grote pré.

En dan natuurlijk nog de locatie: midden in het groen van Molenakker, maar toch op een steenworp afstand van de stad of de dagelijkse voorzieningen in de wijk. Of je nu even snel boodschappen wilt doen, een wandeling in de natuur wilt maken of een bezoekje aan het centrum wilt brengen, het kan hier allemaal. Het NS-station en de A2 zijn ook snel en goed bereikbaar voor een heerlijk dagje weg. Deze wijk is een oase van rust en kenmerkt zich door een sociaal karakter en prettige leefomgeving.

Kortom, alle elementen zijn aanwezig om hier jouw ultieme thuis te creëren. Zie jij jezelf hier al wonen?

EXTRA INFORMATIE OVER DE SPECIFICATIES
De woning is voorzien van een goed isolatiepakket met dak-, vloer- en gevelisolatie gecombineerd met dubbel glas. Dit resulteert in een energielabel B, wat zorgt voor lage maandelijkse lasten. Bovendien is er parkeergelegenheid voor de deur. Perfect voor wie een nieuwe start wil maken in een woning waar gemak vooropstaat.

HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om zorgeloos te wonen: een lichte woonkamer met een praktische open keuken in rechte opstelling. De levensloopbestendigheid is een groot pluspunt, dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping wacht een 2e slaapkamer met extra mogelijkheden. Buiten geniet je van de onderhoudsvriendelijke tuin met royale achterom en tuinhuis. Ideaal gelegen in de rustige en groene wijk Molenakker, met de voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, creëer je eigen woongenot en ontdek hoe het hier voelt om écht thuis te komen!