Spring naar inhoud
Advertentie gearchiveerd

Texelstroom 44

Bekijk kaart
1771 HS (Waddenwijk)
€ 345.000 k.k.
  • 98 m²
  • 5 kamers
  • 1984

Samenvatting

  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Waddenwijk in Wieringerwerf;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Hier wil je wonen!

Hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en grote schuur
Welkom thuis! Op zoek naar een fijne eengezinswoning waar je zonder zorgen zo kunt intrekken? Dan mag je deze woning echt niet missen. Deze hoekwoning in de gezellige Waddenwijk biedt precies wat jij en je gezin zoeken: ruimte, comfort én een zonnige op het zuiden.

Heerlijk licht en instap klaar wonen
Kom binnen en voel het meteen: hier kun je zo beginnen met wonen. Meteen opvallen? Alles is netjes, fris en modern afgewerkt. Het huis is uit 1984, maar door de zorgvuldige isolatie, de moderne afwerking en natuurlijk die knappe 17 zonnepanelen voelt het als nieuw. Het energielabel A betekent dat je lekker duurzaam woont én op de energierekening sowieso gaat besparen.

Voor jonge gezinnen en starters
Dit huis past helemaal bij jouw leven als starter of jong gezin. Geen zin om te klussen? Hoeft niet! Je kunt direct intrekken, alles is helemaal klaar voor gebruik.

Wil jij deze kans niet aan je voorbij laten gaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet woon jij binnenkort op Texelstroom 44 in Wieringerwerf. Gewoon doen!

De entree met meterkast, toilet en trapopgang brengt je naar de lichte doorzonwoonkamer met in de voorkamer een gezellige haard en aan de achterzijde van het huis de tuingerichte achterkamer en toegang tot de keuken die van alle gemakken is voorzien.

De 3 slaapkamers en de badkamer komen uit op de overloop waar ook de trap naar de zolderverdieping is.

Op deze verdieping is naast de 4e slaapkamer ook een voorzolder en een extra berging.

Buitenleven op z’n best: tuin op het zuiden
Een achtertuin van maar liefst 85m², en dat op het zonnige zuiden – zeg nou zelf, da’s toch genieten? Je hebt zowel een voortuin als een ruime achtertuin, dus je kunt kiezen waar je wilt relaxen. Lekker zonnen, spelen met de kinderen, tuinieren of gewoon rustig ontbijten, het kan hier allemaal.

Grote schuur & handige overkapping
Ben je een klusser, heb je fietsen of ben je gewoon dol op tuinspullen? Met een grote schuur zit je sowieso goed. Genoeg plek om te organiseren, te klussen of gewoon spullen uit het zicht te houden. Ook fijn: er is een overkapping in de tuin! Ideaal voor gezellige zomeravonden, een BBQ met vrienden, of gewoon chillen terwijl je uit de zon blijft.

Ideale locatie in Waddenwijk
De ligging is ook helemaal top: je woont in een kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, speeltuintjes en de natuur zijn allemaal op korte afstand. Vriendjes over de vloer, even naar buiten om te spelen of snel wat boodschappen doen – het kan hier allemaal zonder gedoe.

Samengevat:

  • Hoekwoning in een populaire wijk
  • Instap klaar en netjes afgewerkt
  • Energiezuinig: volledig geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen
  • Ruime voor- en achtertuin (samen 112 m²), achtertuin op het zuiden!
  • Grote schuur en een handige overkapping voor volop buitenplezier
  • Perceel van 158 m²
  • Perfect voor jonge gezinnen & starters

Vergelijkbaar in de omgeving

Zwaagdijk 347

1685PB Zwaagdijk-West (Zwaagdijk-West Buitengebied)
Prijs op aanvraag

Marina-Park

1785DL Den Helder (Marina)
€ 1.250 per maand

Dijkgraaf 106

1689WH Zwaag (Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01)
€ 2.150 per maand

Kruiszwin

1788RE Julianadorp (Kruiszwin)
€ 1.317 per maand

Jan in 't Veltstraat

1781SK Den Helder (Visbuurt)
€ 900 per maand

Brandnetel 15

1689SB Zwaag (Risdam-Noord - Buurt 21 04)
€ 2.150 per maand

Klagerstuin 5

1689JN Zwaag (Risdam-Noord - Buurt 21 00)
€ 2.100 per maand

Grote Oost 2

1621BW Hoorn (Binnenstad - Buurt 10 01)
€ 1.975 per maand

Zuiderplantsoen 48

1621MA Hoorn (Binnenstad - Buurt 10 00)
€ 2.650 per maand

Wagenmakersweg

1873GH Groet (Groet met Hargen)
€ 4.000 per maand

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
378 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
85 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Electrische verwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Plus (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Texelstroom

  • Ingenieur Ovingestraat, Wieringerwerf Bushalte
    10 min. | 818 m
  • Verbindingsweg, Wieringerwerf Bushalte
    15 min. | 1177 m
  • Brinkweg, Wieringerwerf Bushalte
    18 min. | 1414 m
  • Ingenieur Krijnstraat, Wieringerwerf Bushalte
    22 min. | 1776 m