- 86 m²
- 5 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door 050Wonen;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Winsum Midden in Winsum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruimte, licht en comfort op een fijne locatie in Winsum!
Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een praktische indeling, een royale tuin en een gunstig energielabel? Dan is Meander 45 in Winsum zeker een bezichtiging waard! Deze woning uit 1987 beschikt over energielabel A, 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een ruime voor- en achtertuin. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de mogelijkheden op zolder is er bovendien volop ruimte om de woning aan te passen aan jouw woonwensen.
De hoekligging geeft de woning een eigen karakter en biedt mogelijkheden om rondom het huis van de buitenruimte te genieten. Ook binnen profiteer je van een prettige woonomgeving, met ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een praktische indeling voor het dagelijks leven.
Buiten genieten in je eigen tuin
Met een perceel van 201 m² en zowel een voor- als achtertuin is er volop gelegenheid om buiten te zitten. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van lange zomeravonden of richt de tuin helemaal naar eigen smaak in. Een fijne plek voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Energiezuinig en onderhoudsarm
Ook op het gebied van comfort en energie heeft deze woning aantrekkelijke kenmerken. Met energielabel A en 15 zonnepanelen is er aandacht besteed aan de energieprestatie. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan het isolatiecomfort en vragen bovendien relatief weinig onderhoud.
Extra mogelijkheden op zolder
De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Ook de zolder biedt mogelijkheden: met de benodigde aanpassingen kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Uiteraard is de ruimte ook geschikt om naar eigen behoefte in te richten, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.
Wonen in Winsum
Winsum biedt een prettige combinatie van dorps wonen en dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum bevinden zich in het dorp. Ook is er een treinstation met verbindingen richting Groningen. Zo woon je in een dorpse omgeving met voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik.
De pluspunten op een rij:
- Ruime hoekwoning uit 1987;
- Gelegen op een perceel van 201 m²;
- Royale voor- en achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein;
- Moderne keuken, vernieuwd in 2025;
- Energielabel A;
- 15 zonnepanelen;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Dakkapel aan de voorzijde;
- Mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te realiseren.
Of je nu een starter bent, een gezin hebt of gewoon wat meer ruimte zoekt: deze woning biedt een fijne basis om je eigen thuis van te maken.
Zie jij jezelf al wonen aan Meander 45? Met de hoekligging, de ruime tuin, de zonnepanelen en de mogelijkheden op zolder heeft deze woning veel aantrekkelijke kenmerken. Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Maak een afspraak en ontdek of Meander 45 jouw nieuwe thuis wordt!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.430
- Aangeboden sinds
- 30-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Inhoud
- 333 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 89 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2006, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Meander
-
Borgweg, Winsum Bushalte12 min. | 920 m
-
Station, Winsum Bushalte15 min. | 1232 m
-
Winsum, Winsum Treinstation16 min. | 1284 m
-
Priorstraat, Winsum Bushalte22 min. | 1775 m
-
Streekschool De Wierde Gereformeerd Basisonderwijs School4 min. | 310 m
-
Het Hogeland College Winsum School6 min. | 445 m
-
Openbare Basisschool Tiggeldobbe School8 min. | 634 m
-
Terra Winsum School10 min. | 817 m
-
De Borgschool School15 min. | 1173 m
-
Openbare Basisschool De Negen Wieken School18 min. | 1476 m
-
Glossy Swan Store11 min. | 849 m
-
OK Winsum Convenience Store14 min. | 1152 m
-
Tweewielerhuis Poort Store19 min. | 1572 m
-
Winsumer Zuivel Convenience Store20 min. | 1658 m
-
SPAR Gijzen Supermarkt21 min. | 1673 m
-
Twinkeltje Store22 min. | 1781 m
-
Yann Chocolaterie La Poutré Convenience Store22 min. | 1804 m
-
Foto Vaszlovszky Store22 min. | 1822 m
-
Keurslagerij Kamps Store23 min. | 1866 m
-
Euronics Pol Store23 min. | 1892 m
-
Slagerij Menno Knot Store23 min. | 1896 m
-
Kruidvat Store24 min. | 1914 m
-
Roling Optiek Store24 min. | 1917 m
-
ALDI Supermarkt24 min. | 1949 m
-
Odin Convenience Store25 min. | 1996 m
-
Pizzeria Ristorante Venezia Restaurant16 min. | 1276 m
-
Winsum Shop Restaurant16 min. | 1276 m
-
Rustpunt de oude Manege Coffee Shop20 min. | 1653 m
-
Golden House Restaurant21 min. | 1667 m
-
Vishandel van der Veen Restaurant21 min. | 1731 m
-
Jacobijnenhuis Coffee Shop22 min. | 1755 m
-
Bistro Refter Restaurant24 min. | 1919 m
-
Family 't Centrum Fastfood24 min. | 1924 m
-
The Jolly Cat Pub24 min. | 1966 m
-
De Gouden Karper Restaurant24 min. | 1986 m
-
Jeugdsoos de Pluu Pub24 min. | 1991 m
-
Ripperdahal Sportcentrum10 min. | 808 m
-
Sporthal Sportcentrum12 min. | 958 m
-
Gymzaal Sportcentrum13 min. | 1005 m
-
Winsumer IJsbaan Sportcentrum14 min. | 1108 m
-
Manegewinsum Sportcentrum19 min. | 1551 m
-
De Oude Manege Sportschool20 min. | 1623 m
-
Tennisclub Winsum Sportcentrum22 min. | 1808 m
-
Zwembad de Hoge Vier Sportcentrum24 min. | 1961 m
-
TC Winsum Sportcentrum24 min. | 1973 m
-
Apotheek Winsum Apotheek10 min. | 755 m
-
Huisartsenpraktijk Winsum Doctor10 min. | 768 m
-
Fysiotherapie Winsum Kliniek10 min. | 823 m
-
Kruidvat Apotheek24 min. | 1921 m
-
Potmaarbos Park10 min. | 796 m
-
Appelhof Winsum Park16 min. | 1250 m
-
Munsterpark Park19 min. | 1522 m
-
Geert Reinders Sportpark Park22 min. | 1824 m
€ 295.000
Beschikbaar In overleg