Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Weverstraat 22

Bekijk kaart
1521 TB Wormerveer (Wormerveer Zuid)
€ 325.000 k.k.
  • 63 m²
  • 3 kamers
  • 1910

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Makelaar Nieuwe Stijl;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Wormerveer Zuid in Wormerveer;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Gemoderniseerde hoekwoning met nieuwe fundering en energielabel C.

Welkom aan de Weverstraat 22 in Wormerveer: een ruime hoekwoning met een warme uitstraling, verrassend veel wooncomfort en een centrale ligging. Deze woning heeft alles in huis voor wie op zoek is naar een fijne plek met sfeer, praktische indeling en voorzieningen dichtbij.

Via de entree kom je binnen in een lichte hal met trapopgang en toegang tot de woonruimte. De woonkamer voelt direct prettig aan door de mooie lichtinval via de glas in lood ramen, de houten accenten en de open verbinding met de eetkamer en keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek: een heerlijke plek voor een grote eettafel, met zicht op de tuin en openslaande deuren waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De half open keuken sluit goed aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld. Er is veel werk- en bergruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en ruimte voor diverse apparatuur. Dankzij het raam aan de achterzijde geniet je hier van daglicht en zicht op de tuin. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en de gehele woningscheidende wand is voorzien van geluidsisolatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een verhoogd plafond met schuine kap en biedt bovendien extra comfort dankzij de badkamer en suite. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel met spiegel. De tweede slaapkamer is verrassend ruim, uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een praktische kastenwand.

De achtertuin is een fijne, groene buitenruimte met volop privacy. Er is ruimte voor een zitje en achterin de tuin staat een royale houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Dankzij de ligging op de hoek voelt het geheel net wat ruimer en vrijer aan. Ook de locatie is een groot pluspunt. De woning ligt centraal in Wormerveer, met winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarnaast is er in de directe omgeving veel parkeergelegenheid en is het NS station binnen drie minuten te bereiken.

Kortom: Weverstraat 22 is een sfeervolle hoekwoning met een lichte woonkamer, gezellige eethoek met openslaande deuren, praktische half open keuken, twee slaapkamers, badkamer en suite, een fijne achtertuin met berging en een centrale ligging nabij winkels en parkeerruimte. Een heerlijke woning voor wie comfortabel en gezellig wil wonen in Wormerveer. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van nieuwe fundering.

Verbouwingen:

2004
• De bovenverdieping volledig gestript en opnieuw afgewerkt
• CV installatie aangebracht (daarvoor was er een gaskachel)
• De trap is vervangen
• Meterkast is vernieuwd
• De elektra boven is vervangen
• Isolatie aangebracht in dak en muren
• Geluidsisolatie woning scheidende wand
• Nieuwe badkamer
• Nieuwe indeling woning
• Het bitumen van de platte daken is vervangen (voorkant met isolatie onder het bitumen)

2012
• Heeft het funderingsherstel plaatsgevonden
• De volledig beneden verdieping is gestript en opnieuw afgewerkt met duurzame materialen
• De elektra beneden nieuw aangelegd
• Toilet verplaatst
• Keuken geplaatst
• Openslaande tuindeuren geplaatst
• Vloerverwarming aangelegd
• Vloerisolatie, 35 cm isolerend schuimbeton
• Houten balkenplafond vernieuwd
• Ook beneden geluidsisolatie woning scheidende wand aangebracht

2024
• Alle ramen boven en de achterdeur beneden voorzien van HR++ glas
• Bovenverdieping buiten gebeitst (Sikkens)

2025
• De voor- en zijmuur opnieuw gevoegd
• De zij- en achtergevel opnieuw gestuct
• Beneden buiten gebeitst (ook Sikkens)

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.159
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
223 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Weverstraat

  • Station, Zaanstad Bushalte
    3 min. | 183 m
  • Voltastraat, Zaanstad Bushalte
    4 min. | 286 m
  • Wormerveer, Zaanstad Treinstation
    5 min. | 344 m
  • Nieuweweg, Wormer Bushalte
    7 min. | 581 m
  • Zaanweg, Zaanstad Bushalte
    9 min. | 710 m
  • Warmoesstraat, Zaanstad Bushalte
    10 min. | 791 m
  • Noordeinde, Zaanstad Bushalte
    13 min. | 1004 m
  • Rouenweg, Wormer Bushalte
    13 min. | 1020 m
  • Zaanstroom, Zaanstad Bushalte
    13 min. | 1067 m
  • De Balk, Wormer Bushalte
    16 min. | 1263 m
  • Zandweg, Wormer Bushalte
    16 min. | 1289 m

Makelaar Nieuwe Stijl

Contact met de makelaar
+31251501735 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaar Nieuwe Stijl

Contact met de makelaar
+31251501735 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning