Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Oude Doetinchemseweg 17

Bekijk kaart
7038 BD Zeddam (Zeddam)
€ 475.000 k.k.
  • 155 m²
  • 6 kamers
  • 1971

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Egging Advies;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Zeddam in Zeddam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Aan de Oude Doetinchemseweg 17 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 373 m². De woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een praktische indeling met veel leefruimte, maar liefst vijf slaapkamers, een bijkeuken, carport en een vrijstaande garage met overkapping. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig.
Een degelijk en ruim gezinshuis op een prettige locatie in Zeddam.

Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De woonkamer is ruim opgezet en loopt van de voorzijde door naar de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er prettig veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze staat in verbinding met de woonkamer en heeft aansluitend een praktische bijkeuken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is bovendien rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar.
Naast de woning bevindt zich een ruime carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt opvallend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben toegang tot het balkon over vrijwel de volledige breedte van de woning.

Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Hierdoor is deze verdieping zeer geschikt voor een groter gezin, maar ook voor wie één of meerdere kamers als werk-, hobby- of logeerkamer wil gebruiken.
De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte onder de schuine dakvlakken en een vijfde slaapkamer.
Deze slaapkamer heeft een goede stahoogte en daglichttoetreding. De overige ruimte op deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag.

Tuin, garage en overkapping
De woning staat op een perceel van 373 m² en beschikt over een ruime tuin. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage
De garage biedt niet alleen ruimte voor een auto, fietsen en opslag, maar is door zijn formaat ook goed bruikbaar als hobby- of werkruimte. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich bovendien een overkapping, waardoor er een beschutte plek in de tuin is gecreëerd.
De carport naast de woning vormt een praktische aanvulling en zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein.

Duurzaamheid
Op de woning zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Daarmee is al een belangrijke stap gezet richting een lager elektriciteitsverbruik en meer duurzaamheid.

Ligging
De Oude Doetinchemseweg ligt aan de rand van Zeddam. Vanuit de woning zijn het dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook de bossen en het heuvelachtige landschap van Montferland liggen dichtbij.
Doetinchem, ’s-Heerenberg en de omliggende plaatsen zijn zowel per auto als per fiets goed bereikbaar.

Kortom
Oude Doetinchemseweg 17 is vooral een ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, bijkeuken, balkon, carport, vrijstaande garage met overkapping, 10 zonnepanelen en een perceel van 373 m² biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden.

Een woning die vooral bij een bezichtiging goed laat zien hoeveel ruimte er daadwerkelijk aanwezig is.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.065
Aangeboden sinds
28-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
525 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
137 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt (Gas, uit 2023, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oude Doetinchemseweg

  • Tolhuis, Zeddam Bushalte
    7 min. | 565 m
  • Hertenkamp, Zeddam Bushalte
    12 min. | 942 m
  • Kilderseweg, Zeddam Bushalte
    22 min. | 1761 m

Egging Advies

Contact met de makelaar
+31621893251 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Egging Advies

Contact met de makelaar
+31621893251 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning