Biotoop 15

Beschrijving

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze uitstekend onderhouden geschakelde woning aan de Biotoop 15 in Zeewolde te mogen aanbieden. Deze royale woning beschikt over een garage, uitgebouwde woonkamer en maar liefst vier slaapkamers en op de eerste verdieping een extra multifunctionele ruimte, ook wel 'wintertuin' genoemd (die ook dienst kan doen als extra slaapkamer) op een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de 13 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, energielabel A en diverse moderniseringen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Met een woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige verdiepingen biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby's.

Indeling
Begane grond:
Via de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang bereikt u de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken, geplaatst in 2009, biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kijkt u prettig uit over de straat terwijl u kookt. Ook heeft u hier toegang tot de voorraadkast onder de trap.

De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval. De houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en comfort, terwijl de vloerverwarming op de gehele begane grond een aangenaam woonklimaat creëert. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De aangrenzende garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het parkeren van een auto of extra bergruimte en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vanuit hier is tevens de multifunctionele werk-/wintertuin bereikbaar. Deze 'wintertuin' bevindt zich op de garage welke onderdeel uitmaakt van het oorspronkelijke architectonische ontwerp.
Deze royale extra ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, slaapkamer, hobbyruimte, praktijk aan huis of speelkamer en vormt een waardevolle uitbreiding van de woning. De slaapkamers zijn allen van een prettig formaat en daardoor uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. Deze beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een royale vierde slaapkamer en een aparte was- en technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er aan één zijde praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, beplanting en voldoende ruimte om zowel van de ochtend- als middagzon te genieten. Dankzij de dubbele openslaande deuren vormt de tuin een mooi verlengstuk van de woonkamer. De gemeentelijke groenwal, grenzend aan de achtertuin, geeft veel privacy.

Bijzonderheden

• Geschakelde woning met garage
• Uitgebouwde woonkamer
• Vier slaapkamers en een multifunctionele kamer
• Energielabel A, 13 zonnepanelen
• Vloerverwarming, airconditioning (slaapkamer)
• Badkamer (2016)
• Houtkachel
• Elektrische zonwering en rolluiken

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde en groene woonwijk Horsterveld in Zeewolde. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt. Ook het centrum van Zeewolde, de jachthaven, het strand en verschillende horecagelegenheden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte Horsterwold op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren.

Zoekt u een ruime, uitstekend onderhouden woning met veel leefruimte, duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden voor thuiswerken of een gezin? Dan nodigen wij u van harte uit om Biotoop 15 te komen bezichtigen.