Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Roomkreek 5

Bekijk kaart
3214 GH Zuidland (Kreken van Nibbeland)
€ 479.000 k.k.
  • 112 m²
  • 3 kamers
  • 2010

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 september 2026 aangeboden door De Nisse Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt Kreken van Nibbeland in Zuidland;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Welkom aan de Roomkreek 5 in Zuidland. Deze verrassend ruime (gasloze) patiohoekwoning met een woonoppervlakte van circa 111 m² combineert een eigentijdse afwerking met een speelse indeling en veel leefruimte. Binnen vallen direct de strakke materialen en het verzorgde kleurgebruik op. De hoogglanzende donkere tegelvloer, lichte wanden en warme houtaccenten vormen een stijlvolle basis, terwijl de moderne keuken met royaal kookeiland een echte blikvanger is. De woonkamer en eetruimte staan prettig met elkaar in verbinding en dankzij de verschillende grote glaspartijen komt er volop daglicht binnen. Volledig voorzien van vloerverwarming (behalve de toiletruimte)
Ook praktisch heeft de woning veel te bieden. U beschikt over een separate wasruimte, een toiletruimte, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met royale inloopdouche. De pelletkachel in de woonkamer, de keuken met marmerlook werkblad en houten lattenwand, de lichte houten vloer op de verdieping en de beschutte buitenruimte met houten vlonder geven de woning ieder een eigen karakter. Een huis waarin modern wooncomfort, uitgesproken materialen en een warme uitstraling mooi samenkomen.

Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met een lichte afwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang, het toilet, de woonkamer en de separate wasruimte. De wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen en opstelplaatsen voor de wasapparatuur en biedt tevens extra bergruimte.
De woonkamer is een lichte, open leefruimte met een moderne en tegelijkertijd sfeervolle uitstraling. De grote, donkergrijze hoogglans vloertegels lopen door over een belangrijk deel van de begane grond en geven het geheel een rustige en luxe basis. De witte wanden houden de ruimte fris. Een brede glaspartij met witte shutters zorgt voor veel lichtinval en vormt samen met de zwarte houtkachel een karakteristiek element in de kamer. Rond de televisie zijn verschillende wandnissen aangebracht, waarvan enkele zijn afgewerkt met grijs- en aardetinten in steenlook. Deze details geven de strakke wand extra diepte en sfeer.
Er is volop ruimte om verschillende woonfuncties van elkaar te onderscheiden. Zo vormt de zithoek een comfortabele plek om te ontspannen, terwijl verderop een royale eethoek kan worden ingericht. De langgerekte raampartij bij de eetruimte brengt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen. De open verbinding richting de keuken zorgt ervoor dat de verschillende leefruimtes als één geheel aanvoelen.
De keuken heeft een uitgesproken moderne vormgeving en is ruim opgezet. Centraal staat het grote kookeiland met witte, greeploze fronten en een opvallend licht werkblad in marmerlook met warme bruin-gouden aders. In het eiland zijn een kookplaat en spoelbak met zwarte kraan verwerkt. De keuken is daarnaast uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ingebouwde apparaten op werkhoogte en een grote koel-/vriescombinatie. De apparatuur is opgenomen in een strakke kastenwand waarin lichte kastfronten worden gecombineerd met verticale houten latten. De donkere lijnen tussen het hout zorgen voor een krachtig contrast en sluiten mooi aan bij de donkere vloer. Zo is een keuken ontstaan die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook nadrukkelijk onderdeel vormt van het interieur.
Vanuit de keuken geven glazen deuren rechtstreeks toegang tot de buitenruimte. Ook vanuit het woongedeelte is deze plek via dubbele glazen deuren bereikbaar. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

De trap brengt u naar de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping verandert de sfeer subtiel. Een lichte houten vloer zorgt voor een rustige en warme uitstraling en loopt mooi samen met de witte wanden en plafonds. De gehele verdieping, inclusief de badkamer, is voorzien van vloer verwarming/koeling
De eerste slaapkamer is royaal opgezet en heeft een brede raampartij die voor aangenaam natuurlijk licht zorgt. De combinatie van de lichte houten vloer en witte wanden vormt een rustige basis. Een wand met een decoratief dessin in zachte grijs- en beigetinten geeft de kamer extra sfeer. Er is voldoende plaats voor een groot bed en aanvullende kasten of ander slaapkamermeubilair.
Ook de tweede slaapkamer biedt een volwaardige ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarmee biedt deze verdieping flexibiliteit voor verschillende woonwensen.
Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en combineert wit sanitair met warme hout- en steenachtige materialen. Het wastafelmeubel heeft een houten, verticaal geribbelde afwerking met daarop een strakke witte wastafel en chromen kraan. Een houten planchet boven de wastafel biedt plaats aan accessoires.
De royale inloopdouche is voorzien van een zwarte glazen douchewand en een grote vierkante regendouche in chroom. De witte wandtegels worden gecombineerd met een accentwand en vloer in een warme, natuurlijke steen- en houtlook. Ook het toilet is in deze ruimte opgenomen. De combinatie van de verschillende materialen geeft de badkamer een moderne uitstraling met een warme ondertoon.

De buitenruimte heeft een besloten en onderhoudsvriendelijk karakter en sluit direct aan op de leefruimtes. De ruimte is voorzien van een houten vlonder en wordt omsloten door hoge, donkerbruine gemetselde muren, wat zorgt voor een beschutte en aangename sfeer.
Dankzij de deuren vanuit zowel de keuken als het woongedeelte wordt deze buitenruimte echt bij het interieur betrokken. Er is plaats voor een eettafel met stoelen, waardoor u hier een fijne plek heeft voor een ontbijt in de buitenlucht, een diner of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De combinatie van het hout van de vlonder, het donkere metselwerk en de witte kozijnen sluit bovendien mooi aan bij de materialen die binnen zijn toegepast.

• Bouwjaar 2010
• Patio hoekwoning
• Woonoppervlakte van circa 111 m²
• Energielabel A+
• 21 Zonnepanelen
• Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond
• Speels ingedeelde woning met twee slaapkamers
• Ruime en lichte woonkamer met pelletkachel
• Grote raampartijen en meerdere deuren naar de buitenruimte
• v.v. hardhouten kozijnen (HR++ glas)
• v.v. vloer verwarming/koeling in gehele woning
• Moderne open keuken met royaal kookeiland
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Opvallend werkblad in marmerlook met warme adering
• Hoogglanzende donkere tegelvloer op de begane grond
• Lichte houten vloer op de eerste verdieping
• Moderne badkamer met inloopdouche en grote regendouche
• Separate wasruimte op de begane grond
• Beschutte buitenruimte met houten vlonder
• Buitenruimte vanuit meerdere leefruimtes toegankelijk

Roomkreek 5 is een woning met een geheel eigen uitstraling, waarin ruimte, licht en uitgesproken materiaalkeuzes samenkomen. Graag nodigen wij u uit om deze bijzondere woonbeleving zelf te komen ervaren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.277
Aangeboden sinds
25-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
345 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning, listing.default.characteristic.patio
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Roomkreek

  • Harregat, Zuidland Bushalte
    4 min. | 318 m
  • Ramshilseweg, Zuidland Bushalte
    8 min. | 655 m
  • Kerkweg, Zuidland Bushalte
    12 min. | 916 m
  • Julianastraat, Zuidland Bushalte
    12 min. | 985 m
  • Stationsweg, Zuidland Bushalte
    16 min. | 1259 m
  • Trambaanpad, Zuidland Bushalte
    16 min. | 1292 m
  • Haasdijk, Nissewaard Bushalte
    17 min. | 1379 m
  • Zuidland Centrum, Zuidland Bushalte
    22 min. | 1768 m

De Nisse Makelaardij

Contact met de makelaar
+31181610122 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Nisse Makelaardij

Contact met de makelaar
+31181610122 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning