- 131 m²
- 4 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door VanHuyse B.V.;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Zwanenburg Dijk in Zwanenburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen aan het water met eigen steiger en zonnige tuin, met Amsterdam en Haarlem op slechts 10 minuten
Voor wie de drukte van Amsterdam of Haarlem wil verruilen voor rust, ruimte en water is dit een unieke kans. Aan de Ringvaart in Zwanenburg ligt deze verrassend ruime hoek-dijkwoning met eigen steiger, eigen water en een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier woont u dagelijks met vrij uitzicht over het water, terwijl u met de boot zo richting de Amsterdamse grachten of het gezellige centrum van Haarlem vaart. Op warme dagen wordt er door bewoners gezwommen in de Ringvaart.
Deze verrassend ruime hoek-dijkwoning combineert de sfeer van een karakteristieke dijkwoning met het comfort van nu. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van een nieuwe fundering, HR++ glas, 12 zonnepanelen en energielabel A.
De royale woonkamer met sfeervolle open haard biedt een prachtig uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime moderne woonkeuken met directe toegang tot het zonnige hardhouten terras en de fraai aangelegde tuin.
De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en beschikt over meerdere terrassen, een overkapping, een berging en een multifunctionele ruimte die perfect is als kantoor, atelier of sportruimte.
Aan de voorzijde ligt de woning direct aan het water en beschikt u over een privé-steiger (in eigendom). Het water is schoon en geschikt om te zwemmen en biedt een directe vaarverbinding naar Amsterdam en Haarlem. Een zeldzame combinatie die wonen aan het water hier echt bijzonder maakt.
Locatie
Rustig gelegen in het groene dorp Zwanenburg met scholen, sportverenigingen en parken in de directe omgeving, en om de hoek van de winkelstraat met alle voorzieningen
Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 10 minuten afstand en station Halfweg-Zwanenburg bevindt zich op circa 5 minuten fietsen. Zwanenburg ligt precies tussen Amsterdam en Haarlem en is daardoor een geliefde woonplek voor mensen die de stad dichtbij willen houden, maar rustiger willen wonen.
Op loopafstand ligt bovendien restaurant Het Gemaal en Amsterdam The Style Outlets met meer dan 100 winkels en diverse horecagelegenheden.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met grote kastenwand, praktische bijkeuken, royale woonkamer met open haard en uitzicht over het water, moderne open keuken met Bosch inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige terras, moderne toiletruimte.
Verdieping:
Overloop, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche, drie slaapkamers waarvan één met inloopkast. Dakkapellen aan voor- en achterzijde.
Bijzonderheden:
- 239 m² eigen grond + 40 m² water in eigendom
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Eigen steiger aan de Ringvaart
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Berging en kantoor-/sportruimte in de tuin
- Goed onderhouden en instapklaar
Een unieke kans om te wonen aan het water met ruimte, privacy en uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam en Haarlem.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.153
- Aangeboden sinds
- 18-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 279 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning, Dijkwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (90 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit Proline (Gas, uit 2023, Gehuurd)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Jong Geleerd School7 min. | 551 m
-
De Hoek Kinderdagverblijf12 min. | 915 m
-
Openbare Daltonschool De Zwaan School14 min. | 1150 m
-
De Kameleon School20 min. | 1612 m
-
Wilgenlaan, Zwanenburg Bushalte7 min. | 571 m
-
Oranje Nassaustraat, Halfweg Bushalte7 min. | 572 m
-
Station Halfweg-Zwanenburg, Halfweg Bushalte9 min. | 672 m
-
Halfweg-Zwanenburg, Halfweg Treinstation9 min. | 688 m
-
De Olm, Zwanenburg Bushalte13 min. | 1067 m
-
Troelstralaan, Zwanenburg Bushalte18 min. | 1441 m
-
Piersonstraat, Zwanenburg Bushalte19 min. | 1552 m
-
Nauerna, Zwanenburg Bushalte19 min. | 1575 m
-
Banne, Zwanenburg Bushalte23 min. | 1872 m
