Het bezichtigen van een huurwoning

Voorkom verrassingen door kritisch te kijken naar de algehele staat van het huis. Check de volgende punten:

• Controleer op vochtplekken, scheuren en beschadigingen;
• Test ramen, deuren, sloten en ventilatie;
• Kijk of rookmelders, stopcontacten en verlichting werken;
• Check de werking van verwarming, cv-ketel en waterdruk.

De huidige energieprijzen zorgen ervoor dat een goed geïsoleerde woning een enorme pré is. Check daarom de volgende aspecten bij de bezichtiging:

• Vraag naar het energielabel van de woning;
• Controleer op dubbel glas en isolatie van dak, vloer en muren;
• Let op tocht of warmteverlies bij ramen en deuren;
• Check op eventuele vochtplekken;
• Informeer naar de maandelijkse energiekosten.

Past de woning qua indeling bij jouw wensen? Neem ook de voorzieningen in de keuken, het sanitair en de buitenruimte mee en let op de volgende punten:

• Bekijk of de indeling past bij jouw woonwensen;
• Let op schuine wanden, deze zorgen er voor dat je minder ruimte hebt;
• Check de staat van keuken(apparatuur), badkamer en toilet;
• Let op lichtinval, opbergruimte en algemene afwerking;
• Inspecteer buitenruimte zoals tuin of balkon.

De buurt waarin je woont is minstens zo belangrijk als het huis zelf. Verken de omgeving en check de volgende punten:

• Beoordeel de sfeer en veiligheid in de buurt;
• Controleer afstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer;
• Vraag naar parkeermogelijkheden en eventuele vergunningen;
• Let op geluidsoverlast van verkeer of buren.

Een goede indruk is belangrijk, maar vergeet ook de praktische zaken niet. Wat zijn de regels, kosten en voorwaarden? En: voelt het als een plek waar jij je thuis kunt voelen?

• Vraag naar de kale huur, servicekosten en borg;
• Check of er huisregels zijn (huisdieren, roken, ophangen van spullen);
• Informeer naar minimale huurperiode en opzegtermijn;
• Voelt het huis goed aan? Vertrouw op je eerste indruk.