Het verhaal achter 20 jaar Pararius

Pararius begon in 2006 in een kelderruimte aan het Sarphatipark in Amsterdam. Oprichter Jasper de Groot zag een huurmarkt die online versnipperd was. Huurwoningen waren slecht vindbaar en verhuurmakelaars konden hun aanbod nergens fatsoenlijk kwijt. Dat moest anders. En dat werd het.

Inmiddels is Pararius de grootste onafhankelijke woningwebsite van Nederland. Maandelijks bezoeken meer dan 2,5 miljoen woningzoekenden ons platform. Ruim 2.500 verhuurmakelaars plaatsen hun aanbod bij ons. Jaarlijks vinden 70.000+ mensen via Pararius een thuis.

Over de naam: Pararius is Latijn voor 'tussenpersoon'. Het Nederlandse woord paraat is hiervan afgeleid, en dat is precies wat we willen zijn voor huurders en verhuurders. Investeerders hadden destijds zo hun twijfels. Een moeilijke naam voor zo'n makkelijke site, hoorden we vaak. Inmiddels is Pararius een begrip.

Hoe Pararius zo ver is gekomen

Pararius is niet groot geworden achter een bureau. Jasper reed in de beginjaren zelf door heel Nederland, van Groningen tot Maastricht, om verhuurmakelaars persoonlijk aan te sluiten. Bij elke makelaar die hij sprak, vroeg hij wie de concurrenten in de regio waren. Diezelfde dag stond hij daar nog op de stoep. Opening doors was niet voor niets onze pay-off in die tijd.

We deden alles zelf. Foto's en teksten kopieerden we handmatig van makelaarssites om nieuwe klanten te onboarden. Pure growth hacking, voordat dat een woord was. Onze eerste developer werd af en toe betaald met een eettafel of nieuwe kozijnen. En als er een aanvraag binnenkwam, belde Jasper meteen de makelaar: "Hey, er zit iemand van Shell in je systeem die je woning wil huren!"

Om vanaf dag één traffic te genereren voor onze makelaars, was een investering nodig. Jasper redeneerde: liever een klein stuk van een grote taart dan een groot stuk van een kleine. Een klik via Google AdWords kostte toen nog een paar cent, en we adverteerden direct in zes talen. Daardoor stonden we al snel langdurig bovenaan bij internationale zoekopdrachten, wat ons de tijd gaf om aan organische groei te werken. Dat is een kip-en-eiverhaal: meer aanbod betekent betere vindbaarheid, en betere vindbaarheid trekt weer meer aanbod aan.

Tegelijk sloten we partnerships met koopsites die nog geen huursectie hadden, zoals de Woonkrant van De Telegraaf en Marktplaats. Wij deelden ons aanbod, zij linkten terug naar Pararius. Zo groeiden we zonder nog langer voor traffic te hoeven betalen.

20 jaar Pararius in cijfers

2.500+ aangesloten verhuurmakelaars
Geen van onze eerste 41 makelaars is ooit weggegaan, 32 zijn nog klant en de andere 9 bestaan niet meer in dezelfde vorm
70.000+ mensen vinden jaarlijks een woning via Pararius
2,5 miljoen maandelijkse bezoekers
6 talen
70 medewerkers

Het team achter Pararius

Pararius is gebouwd door mensen die vonden dat het anders moest. Jasper de Groot startte ooit als jonge verhuurmakelaar. In 2012 namen we een softwarebedrijf over, dat inmiddels als Pararius Office aan meer dan 500 verhuurmakelaars wordt geleverd. In 2017 fuseerden we met Huurwoningen.nl. Sindsdien voert Jasper samen met Rogier Alkemade (oprichter van Huurwoningen.nl) de directie over TreeHouse. Onder dat dak vallen inmiddels zeven labels, waaronder Realstats (woningmarktdata voor overheden, beleggers en makelaars) en Leadflow (procesefficiëntie voor makelaars die te maken hebben met een overweldigende vraag van huurders). Daarnaast zijn we actief in Engeland met Rentaroof.co.uk, in Frankrijk met Toitpourtoi.fr en binnenkort in Duitsland met Immomiet.de.

Op de 21e en 22e verdieping, op de hoek van de Blaak en de Coolsingel in Rotterdam, werkt een team van zo'n 70 developers, marketeers, customer success medewerkers en accountmanagers aan onze platforms.

Een strategie zonder cultuur kun je niet uitvoeren. Dat geloofden we in de kelder en daar zijn we nog steeds van. We lunchen regelmatig buiten de deur, drinken op vrijdag wat samen en het wordt soms behoorlijk fanatiek bij de bordspelavonden. En dan zijn er nog de workations: twee keer werkte de helft van het team een maand lang vanuit twee huizen aan het strand in Valencia. Zwembad, zon en gewoon je laptop erbij.

Op naar de volgende 20 jaar Pararius

Twintig jaar geleden maakten we de huurmarkt vindbaar. Vandaag werken we voor huurders, kopers, makelaars, overheden en vastgoedprofessionals door heel Nederland. En daarbuiten.

Van alle woningplatformen die in die twintig jaar het licht hebben gezien, zijn wij de enige die nog staat. Daar zijn we trots op. Maar het is net zo goed het verhaal van de duizenden makelaars die ons vertrouwen en de miljoenen woningzoekers die we onderweg helpen.

We staan paraat. Net als twintig jaar geleden.