Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Dijkhof 49

Bekijk kaart
6715 DW Ede (De Hoven)
€ 425.000 k.k.
  • 120 m²
  • 4 kamers
  • 1976

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 27 mei 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt De Hoven in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Een ruime woning met een fraaie tuin, garage, kunststof kozijnen en zonnepanelen

Laat je verrassen door de ruimte die deze woning biedt! De woonkamer is heerlijk breed en licht, er zijn drie (mogelijk vier) slaapkamers en ook de badkamer is veel ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden. Een groot pluspunt is de garage met oprit waardoor er ruimte is voor de auto, een motor en de (kinder)fietsen. Zowel de voor- als achtertuin (west en oost) zijn aangelegd met gebruik van diagonale lijnen, speels en ruimtelijk.

Winkelcentra Bellestein en Parkweide zijn vlakbij, net als meerdere basisscholen en de bushalte. Wat verder opvalt, is dat er veel groen in de wijk is en dat kinderen genoeg ruimte hebben om buiten te spelen. De Proosdijerveldweg zorgt voor een goede verbinding met de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Staat de auto op de oprit? Dan loop je via de mooi aangelegde voortuin naar de entree van deze sfeervolle woning. Voordat je naar binnen gaat, tegenover de voordeur is een deur die toegang geeft tot de garage. Deze ruimte, voorzien van elektra, is de perfecte plek voor de fietsen en een werkbank. Liever de auto binnen? Met een lengte van bijna 6 meter is er voldoende plek.
De L-vormige hal is een mooie ontvangstruimte, met een tegelvloer en de trap naar de eerste verdieping. Links in de hal is de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en er is genoeg plek voor een kapstok, zonder dat de hal vol oogt.
Wat opvalt in de woonkamer is de grootte. Veel woningen hebben een breedte van 5 tot 5.50 meter, maar deze woning is maar liefst 5.80 meter. Het resultaat is goed te zien in de woonkamer, waar genoeg plek is voor een zit- en een eethoek. Fraaie elementen zijn de parketvloer en het verlaagde plafond met inbouwverlichting.
Een brede doorgang verbindt het eetgedeelte met de keuken, waar de middag- en avondzon via de grote ramen naar binnen valt. De keukenopstelling in een U-vorm biedt veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2017), combimagnetron en een koelkast. De kleur van het granieten aanrechtblad past goed bij de tegelvloer en bij de lichte tegels op de wanden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, geschikt als werk-/studeerkamer of kinderkamer, en de master bedroom is aan de voorzijde. In alle kamers ligt een laminaat vloer en de lichte kleur op de wanden biedt een goede basis om naar eigen smaak te gaan stylen.
In 2018 is de badkamer gerenoveerd, met een grote douche en deels nieuwe vloer-/wandtegels. De douche met glazen wand heeft een lage instap, het toilet is uitgevoerd als wandcloset en het badmeubel met wastafel biedt praktische bergruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote ruimte om een nieuwe invulling vraagt. Het huidige gebruik is divers, van atelier tot sportruimte en berging. Naast de trap is plek voor de wasapparatuur en aan de andere kant, naast de HR-ketel, hangt een wastafel.

Exterieur:
De meer dan 12 meter lange voortuin, op het westen, is samen met de buren aangelegd met bestrating en gevarieerde beplanting. Je ziet diagonale lijnen, net als in de meer dan 11 meter lange achtertuin op het oosten. Een plekje in de zon is zo gevonden en de vijver creëert een aangename rust. Achter de vijver, naast de opstelling van de afvalcontainers, is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:

  • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
  • Verwarming en warm water via een HR-ketel;
  • 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019;
  • Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer);
  • Garage en een oprit;
  • Mooi aangelegde voor- en achtertuin;
  • Energielabel A.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
27-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
414 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (66 m², gelegen op het noordoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin, voortuin
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Voorzieningen in de buurt

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning