Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Wadestein 86

Bekijk kaart
6714 DW Ede (De Steinen)
€ 400.000 k.k.
  • 102 m²
  • 3 kamers
  • 2009

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt De Steinen in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Licht hoekappartement met energielabel A en een royaal balkon

Wonen in een appartement op een hoger gelegen verdieping heeft veel voordelen. Zo heb je mooi uitzicht en extra veel lichtinval. Dit geldt ook voor dit hoekappartement aan de Wadestein, op de zesde verdieping. Als je door de grote ramen naar buiten kijkt, zie je dat Ede een stad met veel groen is. Het appartement heeft een ruim balkon, twee slaapkamers, een afsluitbare parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging. De auto kan vaak blijven staan, want er zijn vele voorzieningen op loopafstand. Zo woon je naast een winkelcentrum, waardoor je niet ver hoeft te lopen om boodschappen te gaan doen.

In het winkelcentrum vind je supermarkten, winkels, apotheek, tandartspraktijk en meerdere (afhaal)restaurants voor een lunch, kop koffie en het avondeten. Na een korte wandeling sta je in het Proosdijpark of bij de bushalte, met een snelle verbinding naar het centrum en het treinstation. Als je de Kastelenlaan in zuidelijke richting volgt, dan bereik je sportpark Peppelensteeg met volop keuze qua sportieve activiteiten.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De entree van het appartementengebouw is aan de Wadestein, een parallelweg van de Slotlaan. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom, waardoor je vanuit het appartement kunt horen en zien wie aanbelt. Goed om te weten: er is niet alleen een buitentrap, maar ook een hellingbaan vanaf de openbare weg. De entree van de parkeergarage is aan de Pollestein, rechts van Vilente De Pleinen.

Appartement:
Of je nu met de lift of trap naar de zesde verdieping gaat, eenmaal boven loop je linksaf naar de voordeur van dit appartement. In de brede hal ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer.
Rechts van de hal is een inpandige berging, waar de wasmachine en droger kunnen staan. De woonkamer heeft veel lichtinval vanaf de zuid- en de westkant, perfect voor de middagzon. Het uitzicht is fraai, over vele lagere gebouwen en de boomtoppen. Je kunt zelfs de contouren van het Proosdijpark zien! In de open keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Erg fijn is dat de keuken ook veel lichtinval heeft, waardoor de ruimte veel groter oogt. Aan de andere zijde van de hal zijn twee ruime slaapkamers van circa 15 en 11 m2. De grootste kamer is perfect als master bedroom en de andere kamer als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer heeft niet alleen een bad, maar ook een inloopdouche. Verder zijn er twee wastafels, wat erg handig is als je hier met zijn tweeën of drieën woont. Naast de badkamer is de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Exterieur:
Heb je binnen alles gezien? Loop dan via de woonkamer het grote balkon op, gesitueerd op het zuidwesten. De ligging op de kopse kant van het gebouw zorgt voor veel zon en mooi uitzicht.

Bijzonderheden:

  • Comfortabel wonen dankzij de lift in het gebouw;
  • Twee ruime slaapkamers;
  • Vaste, afsluitbare parkeerplek en een (fietsen)berging in het souterrain;
  • Energielabel A;
  • Servicekosten bedragen appartement circa € 225,36 per maand en parkeerplaats circa € 30,81 per maand;
  • LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!;
  • Projectnotaris: De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen te ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij notariskantoor Posthuma Schutte Notariaat te Ede.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.922
Aangeboden sinds
23-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
297 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
6
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Parkeerkelder, parkeerplaats

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wadestein

  • Kranenburg, Ede Bushalte
    6 min. | 416 m
  • Hogerhorst, Ede Bushalte
    7 min. | 535 m
  • Mariendaal, Ede Bushalte
    7 min. | 577 m
  • Hoekenburg, Ede Bushalte
    8 min. | 599 m
  • Binnenhof, Ede Bushalte
    12 min. | 923 m
  • Durendaal, Ede Bushalte
    12 min. | 941 m
  • Proosdijerveldweg, Ede Bushalte
    13 min. | 1019 m
  • Billitonlaan/Timorlaan, Ede Bushalte
    13 min. | 1020 m
  • Nienhof, Ede Bushalte
    14 min. | 1112 m
  • N224/Veldhuizen, Ede Bushalte
    14 min. | 1121 m
  • Koekeltseboslaan, Ede Bushalte
    14 min. | 1148 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning