- 129 m²
- 5 kamers
- 1850
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1850 en ligt in de buurt Bolsward binnen De Wallen in Bolsward.
Beschrijving
Ruime stadswoning met mogelijkheden!
In één van de oudste straten van Bolsward staat deze karakteristieke stadswoning met garage. Doordat in het verleden de naastgelegen woning is bijgevoegd zijn zeer ruime woonvertrekken op de begane grond gerealiseerd. De verdieping beschikt nu over 4 slaapkamers en een badkamer. Door het samenvoegen van beide verdiepingen en een andere indeling kunt u een royale gezinswoning van deze woning maken.
Tot de woning behoort tevens een garagebox, deze is gelegen aan de achterliggende straat "De Vossepole".
Vanuit de deur wandelt u meteen het sfeervolle stadsleven in en kunt u genieten van de rijke historie van Bolsward, en de vele winkeltjes en bezienswaardigheden. De woning staat op een perceel eigen grond van totaal 179 m².
Entree, hal met meterkast en een trapopgang. De woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte met balkenplafond en zicht de Kerkstraat in. De eetkamer is tuingericht en beschikt over een openslaande deuren naar de achtertuin en een afgesloten trapopgang naar de verdieping. Via een open doorgang is er toegang naar de eenvoudige keuken. In de bijkeuken bevinden zich een toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. In de bijkeuken is tevens plaats voor witgoedaansluitingen en de cv-installatie.
De beschutte achtertuin is op het zuidoosten gelegen met een achterom naar de Botersteeg en de garagebox met bergzolder op de Vossepole.
Op de eerste verdieping bevinden zich totaal 4 slaapkamers en en een kamer met sanibroyeur toilet. Op dit moment zijn er 2 trapopgangen om de verdieping te bereiken. Met een eventuele doorbraak en een slimme indeling zijn er mogelijkheden om de verdieping geschikt te maken voor 4 a 5 grote slaapkamers. De beide bergzolders zijn middels losse trappen bereikbaar.
Beschutte stadstuin met zonligging op het zuidoosten. In de tuin staat een stenen bergschuur en een originele gemetselde waterput. De garagebox bevindt zich achter de woning.
- Nefit cv-ketel 2017;
- Energielabel E;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Ruime woning met mogelijkheden;
- Bijbehorende garagebox met zolder;
- Beschermd stadsgezicht;
- Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
- De woning heeft behoefte aan onderhoud en wordt verkocht met een ouderdoms-, erfgenamen- en asbestclausule.
- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.062
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 179 m²
- Inhoud
- 538 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (75 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderopvang Friesland Kinderdagverblijf6 min. | 425 m
-
Sint Maarten Basisschool School6 min. | 466 m
-
Christelijke Basisschool De Bron School10 min. | 809 m
-
Daltonschool De Blinker School12 min. | 927 m
-
Marne College School13 min. | 1032 m
-
Jenaplan Basisschool de Opbouw School15 min. | 1235 m
-
Laag Bolwerk, Bolsward Bushalte5 min. | 378 m
-
Gasthuissingel, Bolsward Bushalte5 min. | 407 m
-
Bargefenne, Bolsward Bushalte9 min. | 700 m
-
Eekwerdlaan, Bolsward Bushalte14 min. | 1081 m
-
1e Hollandiastraat, Bolsward Bushalte17 min. | 1409 m
-
Kloosterlaan, Bolsward Bushalte20 min. | 1639 m
-
Busstation, Bolsward Bushalte21 min. | 1684 m
-
Ugolaan, Bolsward Bushalte21 min. | 1695 m
-
Koopman Heeresweg, Bolsward Bushalte22 min. | 1761 m
