Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Zwanebloembocht 1

Bekijk kaart
1991 GE Velserbroek (Bastionbuurt)
€ 415.000 k.k.
  • 72 m²
  • 3 kamers
  • 1989

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Overspaern Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Bastionbuurt in Velserbroek;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Modern en sfeervol 3-kamerappartement gelegen op de begane grond met een zeer gunstig energielabel A.

Dit sfeervolle 3-kamerappartement op de parterre beschikt over een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer opvallend licht en geniet je van een leuk, vrij uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de eetkamer stap je zo het terras op.

De woning heeft twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. De fraaie PVC-vloer met vloerverwarming loopt door het gehele appartement. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt zij over energielabel A.

Locatie
Op loopafstand ligt het winkelcentrum Velserbroek met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, een bakker, slager en diverse speciaalzaken. Ook het gezondheidscentrum, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich dichtbij, met een bushalte in de directe omgeving en een goede verbinding naar onder andere Haarlem Station en het Spaarne Gasthuis.

Voor ontspanning en recreatie ligt de Westbroekplas op korte afstand, een fijne plek om te wandelen, zwemmen of sporten. Ook recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand zijn met de fiets goed bereikbaar. Daarnaast liggen het gezellige dorp Santpoort Noord en het bruisende centrum van Haarlem binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets zijn de NS stations van Driehuis en Santpoort Noord binnen circa 10 minuten bereikbaar en met de auto zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar eenvoudig te bereiken. Parkeren in de wijk is bovendien gratis.

Indeling
Parterre: Afgesloten toegang naar de centrale hal met brievenbussen en bellentableau en bergingen
Entree, hal met meterkast en kast met c.v. ketel (Intergas bj. 2019) en een grote bergkast. Toilet met fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en grote ramen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer kun je het lekker zonnige terras bereiken. 2 goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:

  • Modern en sfeervol 3-kamerappartement op de begane grond;
  • Het volledige appartement is in 2024 gemoderniseerd;
  • Heerlijk zonnig terras gelegen op het zuidoosten;
  • Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en vrij uitzicht;
  • Twee goed bemeten slaapkamers;
  • Moderne badkamer en keuken;
  • Fraaie PVC-vloer met vloerverwarming door de gehele woning;
  • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
  • Zeer gunstig energielabel A;
  • Intergas cv-ketel uit 2019;
  • Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
  • Winkelcentrum Velserbroek, scholen, openbaar vervoer en gezondheidscentrum op loopafstand;
  • Nabij recreatiegebied Westbroekplas, Spaarnwoude, duinen en strand;
  • Goede verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar;
  • NS-stations Driehuis en Santpoort-Noord op circa 10 minuten fietsen;
  • Gratis parkeren in de directe omgeving;
  • Oplevering in overleg, kan snel.

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.764
Aangeboden sinds
25-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
215 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
5 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
zonneterras

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Zwanebloembocht

  • Centrum, Velserbroek Bushalte
    1 min. | 44 m
  • Velserbroekse Dreef, Velserbroek Bushalte
    4 min. | 331 m
  • Vromaadweg, Velserbroek Bushalte
    7 min. | 523 m
  • Florapad, Velserbroek Bushalte
    9 min. | 716 m
  • Dammersboog, Velserbroek Bushalte
    16 min. | 1262 m
  • Zwanebloemplantsoen, Velserbroek Bushalte
    16 min. | 1322 m
  • Hagelingerweg, Santpoort-Noord Bushalte
    19 min. | 1497 m
  • Cremerlaan Oost, Santpoort-Noord Bushalte
    20 min. | 1657 m
  • Santpoortsedreef, Santpoort-Noord Bushalte
    23 min. | 1856 m

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning