Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Binnensingel 63

Bekijk kaart
3134 NB Vlaardingen (Oostbuurt)
€ 450.000 k.k.
  • 108 m²
  • 5 kamers
  • 1915

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Van Driel Makelaardij;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1915 en ligt in de buurt Oostbuurt in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Wat een verrassende en mooi uitgevoerde 4 kamer benedenwoning is dit. Aan de statige Binnensingel is dit in 1915 gebouwde en in 2010 compleet verbouwde appartement gelegen. De woning heeft een mooie mix van authentieke details en hedendaags comfort. Zo is de ruime woonkamer van in totaal 44 m2 voorzien van en suite deuren, hoge plafonds met ornamenten, maar ook van een schuimbetonvloer met vloerverwarming. De tuin van 18,5 m diep ligt op het oosten maar door zijn diepte altijd zonnig en lekker groen. Ook de badkamer en de hoofdslaapkamer zijn op de begane grond, op de 1e verdieping zijn 2 extra slaapkamers. Laat u verrassen door deze met energielabel C voorziene woning.

Indeling:
Tochtportaal, hal, betegelde vloer, garderobe, trapkelderkast. Modern zwevend toilet met ingebouwde verlichting. Ruime woonkamer en suite van in totaal 44 m2 met prachtig gebogen kozijn in de voorgevel, schuifdeuren met glas-in-lood en openslaande tuindeuren, mooie betegelde vloer met vloerverwarming, ornamenten gestukt plafond (hoogte 3,07 m), mooie kasten met paneeldeuren. Prachtige, half open keuken (5,5m2) met granieten aanrechtblad, hoog glans wit front en uitgebreide inbouwapparatuur zoals; Siemens vaatwasser (2025), dubbele combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, 4 laden vrieskast, koelkast, apothekerskast en 2 handige carrouselkasten. Moderne en strakke badkamer, voorzien van inloopdouche met regendouche en watergoot, handdoeken radiator, comfortabel ligbad, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine/droger. Ruime slaapkamer van 12 m2 aan de tuinzijde met hoog plafond, ingebouwde verlichting, geïsoleerde wanden en openslaande deuren naar de tuin..

Trap naar de slaapetage, die voorzien is van trapbekleding.

Waarvan de 1e kamer een oppervlakte heeft van 9 m2 met zijraam en Cv ketel opstelling en de aansluitend 2e slaapkamer van 9 m2 voorzien is van een airco die kan verwarmen en koelen.

Tuin: De achtertuin is bijna 19 m diep en 6 m breed, ligt op het oosten, is voorzien van twee terrassen, een vrijstaande houten schuur van 10 m2 en voorzien van elektra. In de tuin is veel groen waaronder een blauwe regen. De tuin heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden:

· Woonoppervlakte ca. 108 m2;
· Inhoud ca. 460 m3;
· Gelegen op eeuwigdurend erfpachtrecht met een vaste canon van € 21,15 per jaar
· Grondperceel 215 m2;
· Bouwjaar 1915;
· Grote interne verbouwing in 2010 gedaan;
· Nieuwe meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
· Volledig voorzien van dubbel glas deels houten kozijnen en deels aluminium kozijnen;
· Verwarming en warm water via CV-combiketel Intergas HR uit 2023;
· Energielabel C;
· Actieve VvE, bijdrage € 50,-per maand;
· Voldoende parkeergelegenheid (met vergunning);
· Ouderdomsclausule van toepassing;
· Oplevering in overleg (indicatie eind 2026).

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Disclaimer funderingsrisico-indicator: geen verhoogd risico (klasse A, B of C)

De woning is gelegen in een gebied waarvoor een funderingsrisicoindicator beschikbaar is. Deze indicator geeft uitsluitend een globale inschatting van mogelijke funderingsrisico’s en biedt

geen garantie over de daadwerkelijke funderingssituatie van het object. Indien er meer zekerheden gewenst zijn, kan door kopers een fase 0 funderingsrisico onderzoek of quickscan uitgevoerd worden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
460 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
124 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (Gas, uit 2023, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Oostbuurt?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Binnensingel

  • Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte
    4 min. | 304 m
  • Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte
    8 min. | 636 m
  • Station Vlaardingen Oost, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1104 m
  • Vlaardingen Oost, Vlaardingen Treinstation
    14 min. | 1107 m
  • Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1142 m
  • Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation
    16 min. | 1272 m
  • van der Duyn van Maasdamlaan, Vlaardingen Bushalte
    16 min. | 1301 m
  • Meester L.A. Kesperweg, Vlaardingen Bushalte
    20 min. | 1587 m
  • Rotterdamseweg, Vlaardingen Bushalte
    20 min. | 1655 m
  • Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte
    24 min. | 1966 m

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning