- 88 m²
- 3 kamers
- 1983
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Versluijs Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Sint Kruis in Sint Kruis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Modern wooncomfort, een heerlijk tuin en een bijzonder uitzicht
Modern wooncomfort, een heerlijk tuin en een bijzonder uitzicht
Midden in het karakteristieke Sint Kruis staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning waar comfort en praktisch wonen samenkomen. Een verzorgd en sfeervol huis, met een prettige indeling, een warme uitstraling en een achtertuin die je écht zal verrassen.
Perceelgrootte: 187m².
Bouwjaar: ca. 1983, gerenoveerd vanaf 2017
Energielabel: C
2 Slaapkamers.
In één van de meest landelijke dorpjes van West-Zeeuws-Vlaanderen, gelegen nabij het rustieke krekengebied van Sint Kruis geniet je hier volop van het gemoedelijke dorpsleven en de rust van de landelijke omgeving. De bijzondere kerktoren, in de volksmond de Peperbusse genoemd, vormt het herkenbare middelpunt van het dorp en is vanuit de achtertuin prachtig te zien.
Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de hal met het toilet en de meterkast.
De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een warme, eigentijdse uitstraling. De fraaie pvc-vloer in houtlook en de rustige groentinten op de wanden vormen een sfeervol geheel. Het grote raam aan de achterzijde biedt zicht op de tuin.
De half-open keuken is praktisch ingericht met een keukenopstelling aan beide zijden. De lichte kastfronten en het donkere werkblad zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur: een gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en diepvries. Hier zorgt het raam voor aangenaam daglicht.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Een handige extra ruimte met een aanrecht, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.
Onder de trap is bovendien een praktische bergkast aanwezig.
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Hier vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bergkast.
De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Beide slaapkamers zijn zeer mooi van formaat en beschikken over een dakkapel, waardoor ze prettig ruim en licht zijn.
De moderne badkamer is uitgevoerd in stijlvolle grijstinten. Je beschikt hier over een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator.
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.
En dan de tuin. Wat een heerlijke plek!
De diepe achtertuin ligt op het oosten en is met veel zorg aangelegd. Het frisse gazon, de groene borders, het strakke tuinpad en de vernieuwde houten schutting zorgen samen voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Achterin de tuin staat een mooi houten tuinhuis met een royale overkapping uit 2024. Een heerlijke plek waar je beschut kunt zitten en het buitenleven optimaal kunt beleven.
Het tuinhuis is voorzien van elektra en biedt daarnaast praktische bergruimte.
Maar wat deze tuin écht bijzonder maakt, is het uitzicht op de Peperbusse. De imposante, afgeknotte kerktoren van de Nederlands Hervormde kerk rijst boven de tuin uit en vormt een prachtig decor. Een uniek stukje Sint Kruis dat je iedere dag opnieuw kunt bewonderen.
Via het pad naast de woning is de tuin ook buitenom bereikbaar.
De woning is vanaf 2017 gerenoveerd - waarbij ook de keuken de badkamer zijn vernieuwd - en verkeert zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud.
Vanaf 2022 zijn nog aanvullende verbeteringen doorgevoerd, waaronder een vernieuwde voordeur en een fraaie pvc-vloer op de begane grond.
Het huis is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Een Vaillant HR-combiketel uit 2023 verzorgt de verwarming en het warme water.
De meterkast is uitgerust met voldoende groepen.
De woning beschikt over dak- en muurisolatie vanuit de bouw.
Op het dak liggen acht zonnepanelen uit circa 2021. De zonnepanelen zijn eigendom en maken deel uit van de verkoop.
Starterslening in de gemeente Sluis
Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?
Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!
Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.057
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 376 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 119 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dorpsstraat
-
Dorpsstraat, Sint Kruis Bushalte1 min. | 20 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
-
Zeelandia Pub3 min. | 180 m
-
Cafe Greetje St.Kruis Coffee Shop3 min. | 186 m
-
Zeelandia Café Coffee Shop3 min. | 199 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
€ 269.000
Beschikbaar In overleg