- 154 m²
- 4 kamers
- 1625
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juni 2026 aangeboden door Jouw Makelaar Sandra Scholten;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1625 en ligt in de buurt Echten in Echten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Glasvezelaansluiting, Rolgordijnen, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte.
Beschrijving
Het Posthuis in Echten - Wonen in een monument van Drentse historie!
Slechts zelden komt een object met zo’n rijke en gedocumenteerde historie beschikbaar. Op een historische, bos- en heiderijke locatie staat het ‘Posthuis te Echten’. Dit unieke provinciale monument, gelegen aan de rand van het beschermde dorpsgezicht van een van Drenthe’s mooiste esdorpen, opent na decennia haar deuren voor een nieuwe eigenaar.
Het Posthuis is onlosmakelijk verbonden met de regio. Op steenworp afstand van de deels 15e‑eeuwse havezate liet de prominente edelman Roelof van Echten hier rond 1625 de ‘Nieuherberg’ bouwen, die tot in 1950 in het bezit is gebleven van zijn nazaten. Deze herberg werd vanaf 1665 een ‘’post’’ (een halte) op de allereerste vorm van openbaar personenvervoer over land, namelijk per postkoets of diligence. In de 19e eeuw werd het een café-logement met timmerwerkplaats en varkenswaag, vervolgens werd het een boerderij en tot slot is het gebruikt als woonboerderij met galerie. Wat dit provinciale monument zo bijzonder maakt, is dat elke gebruiksperiode haar sporen heeft nagelaten.
Een absoluut zeldzaam pronkstuk is de bijbehorende volledig houten doorrijschuur uit circa 1840. Dit is, voor zover bekend, het enige grotendeels bewaard gebleven volledig houten exemplaar in Drenthe. Hier reden vroeger de postkoetsen naar binnen, zodat passagiers droog konden uitstappen om via de tussendeur de warme gelagkamer te betreden. De doorrijschuur heeft eindeloze mogelijkheden: van atelier of expositieruimte tot een unieke werkplek aan huis.
Wonen aan de Ruinerweg ****** betekent:
· Historische beleving: Een provinciaal monument met een gedocumenteerde geschiedenis van ruim 400 jaar in een klein esdorp met een eerste vermelding in 1181. Echten is gelegen in het stroomdal van het Oude Diep aan de rand van een nog in oorspronkelijke aanleg aanwezige es, met een vrijwel ongeschonden structuur van een havezate met 18e-eeuwse hallenhuisboerderijen, schaapskooien, erven en fraaie boomwallen. Het kent maar liefst 15 inschrijvingen in het rijksmonumentenregister.
· Ruimte & karakter: Een karakteristiek voor- en achterhuis, een royale inpandige ruimte, de unieke doorrijschuur en een huisweide met boomgaard.
· Prachtige ligging: De omgeving is in alle richtingen prachtig met vele fiets- wandel-, ATB- en paardrijdroutes! Op steenworp afstand liggen het Roekenbos (dat tot de havezate behoorde) en het grote Ruinerbos, waar bos, heide en vennen elkaar op prachtige wijze afwisselen. Via een groene fietsroute sluit het Ruinerbos aan op het schitterende Dwingelderveld.
· Potentie & restauratie: Een zeldzame kans voor een nieuwe eigenaar om een tastbaar stuk Drentse historie, naast het verplichte behoud van authentieke elementen, naar eigen wens te restaureren en te verduurzamen. De potentie is groot. Het verplichte bouw- en cultuurhistorisch onderzoek is afgerond. Het bijbehorende rapport en een uitgebreide schadeanalyse met restauratieadvies (2023-2024) liggen klaar voor gebruik.
· Aantrekkelijke subsidies & regelingen: Voor dit provinciale monument zijn er verschillende mogelijkheden voor laagrentende leningen, restauratie- en isolatievergoedingen.
· Voorzieningen & Bereikbaarheid: Echten is een levendig, charmant dorp met diverse horecagelegenheden, een basisschool en een actieve brink op loopafstand. Ondanks de landelijke omgeving ligt het zeer centraal ten opzichte van Hoogeveen, Zuidwolde en Meppel. Belangrijke uitvalswegen (als de A28, A37 en A32) zorgen voor een goede verbinding met de rest van Nederland.
Een huis met een verhaal in elke balk. Stap over de drempel en u treedt in de voetsporen van reizigers uit de 17e eeuw. De authentieke gebinten, de 19e-eeuwse tapkast en de sporen van de oude 'doorrid' in de schuur maken dit geen gewone woning, maar een tastbaar stuk geschiedenis. Het is een voorrecht om hier te mogen wonen en de volgende hoofdstukken aan dit verhaal toe te voegen.
Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging om de sfeer, de authentieke details en de enorme potentie van dit provinciale monument zelf te ervaren.
* De getoonde foto’s geven de situatie weer zoals deze in 2021 was, vlak voordat het officiële aanwijzingstraject tot provinciaal monument startte.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.597
- Aangeboden sinds
- 03-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Kluswoning, Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.640 m²
- Inhoud
- 2.024 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1625
- Ligging
-
- Aan bosrand
- Landelijk gebied
- In bosrijke omgeving
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Glasvezelaansluiting
- Rolgordijnen
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Vloerisolatie, Dubbele beglazing, Geen spouwmuur, Dakisolatie, Voorzetramen, Enkele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- Gaskachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
KC 't Echtenest School9 min. | 686 m
