Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Acaciastraat 78

Bekijk kaart
2565 KD Den Haag (Bomenbuurt)
€ 425.000 k.k.
  • 101 m²
  • 4 kamers
  • 1914

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 september 2026 aangeboden door LaClé Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1914 en ligt in de buurt Bomenbuurt in Den Haag.

Beschrijving

Welkom in de Acaciastraat! Dit ruime en sfeervolle appartement van circa 101 m² beschikt over een royale woon-/eetkamer, drie kamers en een zonnig balkon van circa 6 m² op het zuidoosten.
De woning heeft veel karakter dankzij de nog aanwezige originele details, waaronder schouwen en paneeldeuren. De doorgebroken woon-/eetkamer van circa 38 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
De Acaciastraat ligt op een geliefde plek tussen het Beukplein en de Fahrenheitstraat. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ruim en karakteristiek appartement op een fijne locatie met de mogelijkheid voor het maken van een dakterras!

Via het open portiek bereik je de entree van de woning. De binnentrap leidt naar de tweede etage, waar je binnenkomt in een ruime hal van circa 3,47 x 2,97 m. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en bevinden zich tevens twee vaste kasten.
De royale, doorgebroken woon-/eetkamer met 2 zwart marmeren (sier)schouwen is circa 38 m² groot en biedt veel leefruimte. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon van circa 6 m².
Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer van circa 5,08 x 2,60 m.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee kamers van circa 2,37 x 3,44 m en 2,03 x 3,62 m.
Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een ruime, eenvoudige keuken met een Boretti 6-pits gasfornuis.
De badkamer is circa 2,20 x 2,15 m groot en is voorzien van een ligbad en wastafel. De badkamer heeft een solide betonvloer.

Zonnig balkon gelegen op het zuid-oosten.
De VvE heeft de mogelijkheid van een dakterras al eens eerder besproken en kan hiermee akkoord gaan onder vastgestelde voorwaarden.

  • Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
  • Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder een Boretti oven met 6 pits kookplaat, afzuigkap, een losse koelkast, een losse vaatwasser.
  • Badkamer: Nette badkamer met douchebad en wastafel.
  • Electra: Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast
  • Verwarming: Bosch combiketel bouwjaar 2011
  • Isolatie: Geheel kunststof kozijnen dubbel glas.
  • Staat van onderhoud binnen: Voldoende
  • Staat van onderhoud buiten: Goed. Voorgevel was gevoegd in 2000. Op de eerste etage is achter een latei vervangen in 2023. In 2024 is de achtergevel gevoegd en geïmpregneerd.
  • Parkeerkosten: betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
  • Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
  • Ligging: Bomenbuurt, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
  • VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 100,- p/m, aandeel VvE, nrs. 78/80/82.
  • Inschrijving KvK: ja. Reservefonds: € 6.076 op 31-07-2026. Opstalverzekering: ja. Onderhoudsplan: nee. Reglement van Schrijner van toepassing.
  • Grond: Eigen grond.
  • Energieprestatiecertificaat: Label D geldig tot 10-09-2036!
  • Verkoopcondities:

    Biedingen verlopen via ******, breng een bod uit, eerlijk Bieden
    Oplevering korte termijn mogelijk;
    Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
    In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
    niet-eigen-gebruik-, “As is”, ouderdoms- en asbest- en loodclausules van toepassing

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.208
Aangeboden sinds
08-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
303 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
Bad

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Acaciastraat

  • Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation
    4 min. | 286 m
  • Valkenboslaan, Den Haag Bushalte
    5 min. | 354 m
  • Valkenbosplein, Den Haag Bushalte
    5 min. | 361 m
  • Copernicusplein, Den Haag Bushalte
    5 min. | 401 m
  • Goudenregenstraat, Den Haag Treinstation
    10 min. | 784 m
  • Weimarstraat, Den Haag Treinstation
    11 min. | 859 m
  • Conradkade, Den Haag Bushalte
    11 min. | 862 m
  • Goudenregenplein, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1061 m
  • Goudenregenstraat Bushalte
    14 min. | 1142 m

LaClé Makelaars

Contact met de makelaar
+31703001820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

LaClé Makelaars

Contact met de makelaar
+31703001820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning