- 81 m²
- 3 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Laakkwartier-Oost in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
In een gezellig en leuk stukje van de wijk treft u deze prachtige woning waar u direct in kunt trekken en waar werkelijk elk detail met zorg is afgewerkt. Welkom op de Laakkade ******! Dit schitterende 3/4-kamer appartement van 81m² op de eerste etage is recent volledig en op zeer smaakvolle wijze intern gerenoveerd.
Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de luxe uitstraling: de gehele woning is voorzien van een prachtige vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en tijdloze sfeer. De royale woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht over de brede groenstrook aan de voorzijde.
De ruime keuken is een droom voor iedere kookliefhebber en volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van optimaal comfort. Dankzij de slimme indeling en de complete renovatie voelt alles in dit huis nieuw, fris en luxe aan.
Entree woning middels open portiek met trap naar eerste etage. Voordeur met ruime hal en meterkast, via de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken, ruime doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 11.39 x 3.45) met veel lichtinval en vrij uitzicht over De Genestetlaan en Laakkade, aan de achterzijde van deze ruimte ligt de fraaie open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, toegang tot het (overdekte) achterbalkon (z/o), moderne badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte, vrijhangend toilet en aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde respectievelijk (ca. 3.73 x 3.79) en (ca. 2.67 x 2.29) . Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Balkon (overdekt) aan de achterzijde van de woning (ca. 3m²).
- Erfpacht, canon bedraagt € 184,80 per half jaar + € 16,50 beheerkosten
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 81m²
- 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer)
- Energielabel D
- Actieve VvE, 1/3e aandeel
- VvE bijdrage: € 100,00
- Onderhoudsreserve: € 2.093,00 (31-12-2024)
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen
- CV- Ketel Hr bouwjaar 2017
- Meterkast 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
- (Overdekt) balkon gelegen op het zuid/oosten
- Oplevering per direct
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.012
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Inhoud
- 300 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant VHR (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Obs Dr Willem Drees School3 min. | 219 m
-
CityKids Kinderdagverblijf6 min. | 475 m
-
Johan de Witt Capadosestraat School7 min. | 507 m
-
Gerth van Wijkschool School7 min. | 541 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School8 min. | 589 m
-
Ewa's Childcare Kinderdagverblijf13 min. | 1077 m
-
Dak Linnaeus Kinderdagverblijf14 min. | 1097 m
-
ROC Mondriaan Hogeschool14 min. | 1123 m
-
De Regenboog Kinderdagverblijf14 min. | 1148 m
-
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs School16 min. | 1261 m
-
Dak Paets Kinderdagverblijf16 min. | 1286 m
-
De Haagse Hogeschool Universiteit16 min. | 1288 m
-
Startpunt International School16 min. | 1308 m
-
Jeroen School16 min. | 1309 m
-
SBAO Speciaal Basisonderwijs Merlijn School16 min. | 1313 m
-
De Horizon 2 | Christelijke School voor Basisonderwijs Kinderdagverblijf17 min. | 1356 m
-
De Triangel School18 min. | 1426 m
-
Kim Dak Kinderdagverblijf18 min. | 1466 m
-
Christelijke Basisschool De Ontmoeting School18 min. | 1488 m
-
Neherkade, Den Haag Bushalte3 min. | 209 m
-
Jonckbloetplein, Den Haag Bushalte4 min. | 326 m
-
Oudemansstraat, Den Haag Treinstation9 min. | 696 m
-
Lorentzplein, Den Haag Treinstation9 min. | 726 m
-
Van Zeggelenlaan, Den Haag Treinstation11 min. | 865 m
-
Jan van Beersstraat, Rijswijk Bushalte12 min. | 953 m
-
Stieltjesstraat, Den Haag Bushalte12 min. | 985 m
-
Leeghwaterplein, Den Haag Treinstation12 min. | 990 m
