Te huur: Appartement Vrolikstraat in Amsterdam

Beschrijving

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS

Parel in bruisend Amsterdam-Oost: Stijlvol 4-kamer appartement met Energielabel A, zonnig balkon op het zuiden én een ruime zolderberging!

Sfeervol, duurzaam én optimaal ingedeeld: dit fantastische 4-kamer appartement van ca. 60 m² biedt al het comfort dat je zoekt. Dankzij het Energielabel A woont u hier niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook erg energiezuinig!

Gelegen op een van de leukste plekken in de geliefde Oosterparkbuurt, combineert deze woning rustig wonen met het dynamische stadsleven om de hoek. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een extra werkkamer, een moderne open keuken, een zonnig balkon op het zuiden én een ruime privéberging op de bovenste verdieping.

Indeling

Tweede verdieping:

Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: het gehele appartement is voorzien van een nette lamelparketvloer en strakke inbouwspots in het plafond.

Wonen & Koken: De lichtovergoten woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en heeft toegang tot een charmant Frans balkonnetje. De luxe, moderne open keuken vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.

Werk/Studeerkamer: Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ideale extra kamer – perfect in te richten als thuiswerkplek of studeerkamer.

Badkamer & Separaat Sanitair: In de centrale hal tref je een separaat toilet en een praktische wasmachinekast. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een riante inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Slaapkamers: Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De royale master bedroom biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en uitstekend te gebruiken als tweede slaapkamer of logeerkamer.

Buitenruimte: Beide slaapkamers geven direct toegang tot het woningbrede, extra diepe balkon op het zuiden. Hier geniet je de hele dag door van de zon, rust en privacy midden in de stad!

Bovenste verdieping (zolder):

Berging: Op de bovenste verdieping beschikt de woning over een ruime afzonderlijke berging, ideaal voor koffers, seizoensspullen en extra opslag.

Omgeving & Bereikbaarheid

De Vrolikstraat is een rustige, karakteristieke straat in de populaire Oosterparkbuurt-Zuidwest. Op steenworp afstand vind je een rijke selectie aan hotspots: van gezellige koffietentjes en befaamde restaurants tot de bruisende Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort voor al je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen.

Voor ontspanning en groen loop je zo naar het Oosterpark, Park Frankendael, het Tropenmuseum of Artis.

Bereikbaarheid:

De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend (diverse tram- en buslijnen alsmede de metro bij Wibautstraat/Muiderpoortstation zijn op loopafstand). Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10.

Belangrijkste kenmerken:

Energielabel A (zeer energiezuinig en comfortabel)
Huurprijs: € 2.750,- per maand (excl. nutsvoorzieningen, tv, internet en de huurdersbelastingen)
Waarborgsom: € 5.400,- (2 maanden huur)
Woonoppervlakte: ca. 60 m²
Extra opslag: Ruime privéberging op de bovenste (zolder)verdieping
Buitenruimte: Lekker en zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde (ca. 5 m²) én klein balkon aan de voorzijde
Indeling: 2 slaapkamers + 1 aparte werk/studeerkamer
Sanitair: Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche + separaat toilet
Luxe afwerking: Nette lamelparketvloer, inbouwspots
Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing
Type contract: Onbepaalde tijd.

ENGLISH

NOT SUITABLE FOR SHARING / NOT SUITABLE FOR ROOMMATES

A Stylish Gem in Amsterdam East – Four-Room Apartment with Energy Label A, a Sunny South-Facing Balcony & Generous Attic Storage

Set in the heart of vibrant Amsterdam East, this beautifully presented four-room apartment of approximately 60 m² combines elegant interiors, a thoughtful layout and excellent energy efficiency. With an Energy Label A, two well-proportioned bedrooms, a separate study, a contemporary open-plan kitchen and a wonderfully sunny south-facing balcony, this is an inviting city home that offers both comfort and style.

Situated in the highly sought-after Oosterparkbuurt, the apartment enjoys the perfect balance of peaceful residential living and the lively atmosphere of Amsterdam East. An additional private attic storage room provides valuable extra space, while the charming street and surrounding neighbourhood make this an especially appealing place to call home.

The ApartmentSecond Floor

The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase. Upon entering, the quality of the finish is immediately apparent, with elegant engineered wood flooring and sleek recessed ceiling spotlights throughout.

Living & Dining Area

The bright and welcoming living room is positioned at the front of the apartment and features a charming French balcony. The contemporary open-plan kitchen forms a natural focal point of the living space and is equipped with integrated appliances, creating a stylish and practical setting for everyday living and entertaining.

Separate Study

Adjacent to the living room is an additional room, ideally suited as a home office, study or creative workspace, a particularly valuable feature for those working from home.

Bedrooms

Both bedrooms are situated at the quiet rear of the property. The generous principal bedroom comfortably accommodates a double bed and a large wardrobe, while the second bedroom is equally versatile, making it ideal for guests, a child or additional personal space.

Both bedrooms open directly onto the deep, south-facing balcony, providing a lovely extension of the living space and a peaceful spot to enjoy the sunshine.

Bathroom & Separate WC

The modern bathroom is finished to a high standard and features a spacious walk-in shower and a double vanity unit. A separate toilet and a conveniently integrated laundry cupboard are located in the central hallway.

Private Attic Storage

On the top floor, the apartment benefits from a spacious private storage room, ideal for suitcases, seasonal belongings, bicycles and other items that require additional storage space.

The Neighbourhood

Vrolikstraat is a charming residential street in the popular Oosterparkbuurt-Zuidwest area of Amsterdam East. The neighbourhood is renowned for its relaxed yet cosmopolitan atmosphere, independent coffee shops, excellent restaurants and lively local markets.

The famous Dappermarkt and Oostpoort shopping centre are close by, offering an extensive range of shops, cafés and everyday amenities.

For a breath of fresh air, Oosterpark and Park Frankendael are within easy reach, while the Tropenmuseum and Artis provide further opportunities to explore the city's cultural offerings.

Excellent transport connections make getting around Amsterdam straightforward. Several tram and bus routes are nearby, with metro connections at Wibautstraat and Muiderpoort Station within easy reach. The A10 ring road is also accessible within minutes by car.

Key Features

• Monthly rent: €2,750, excluding utilities, TV, internet and tenant municipal taxes
• Security deposit: €5,400 (equivalent to two months' rent)
• Furnishing: Unfurnished
• Living area: Approximately 60 m²
• Layout: Four rooms, comprising two bedrooms, a separate study and a living room
• Energy efficiency: Energy Label A
• Outdoor space: Sunny south-facing rear balcony of approximately 5 m², plus a charming French balcony at the front
• Kitchen: Contemporary open-plan kitchen with integrated appliances
• Bathroom: Modern walk-in shower and double vanity
• Additional storage: Spacious private attic storage room
• Finishes: Engineered wood flooring, recessed ceiling spotlights and double glazing throughout
• Tenancy agreement: Indefinite-term rental agreement

A wonderful opportunity to enjoy stylish, energy-efficient city living in one of Amsterdam East's most desirable neighbourhoods