- 77 m²
- 3 kamers
- 1890
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 juni 2026 aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
- De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1890 en ligt in de buurt Bolsward binnen De Wallen in Bolsward;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Top locatie! Prachtig appartement in hartje van Bolsward.
Dit fraaie hoekappartement is gelegen op de 1e verdieping van het rijksmonument "De Koopman" en heeft aan 2 kanten een schitterend uitzicht over de historische binnenstad. U zit als het ware op de eerste rang bij alle activiteiten in de binnenstad.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, een slaapkamer, een werkkamer, een wasruimte/berging en een moderne badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een lichthouten PVC vloer met extra geluiddempende onderplaten. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over 11 zonnepanelen. Verbruik door de jaren heen 'Nul op de meter'.
Een overdekte parkeergarage, fietsenstalling, personenlift en een eigen berging op de 1e verdieping maken het geheel compleet.
‘’De Koopman’’ is een herbestemming van de voormalige bibliotheek van Bolsward met 14 appartementen, bergingen, een overdekte parkeerruimte en een commerciële ruimte. Het gebouw stamt uit 1890, maar is in 2021/2022 totaal verbouwd en verduurzaamd (gasloos).
Het Grootzand staat bekend om zijn mooie grachtenpanden waar destijds de kooplieden woonden. Vanaf de woning wandelt u zo naar het sfeervolle stadscentrum van Bolsward met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden.
Hoofd-entree en centrale hal, lift, trapopgang en een overdekte parkeergarage op de begane grond.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en via de trap of lift is er toegang naar de algemene overloop met de verschillende appartementsdeuren.
Entree, hal met meterkast, toilet en een wasruimte/berging. In de wasruimte is plaats voor de elektrische boiler en de witgoed-aansluitingen.
De lichte en ruime woonkamer met hoog plafond (3,2 m hoog) heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan 2 zijden. Hiervandaan is er een schitterend uitzicht op de historische binnenstad van Bolsward. Zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft een sfeervol balkenplafond en een "lichthouten" PVC vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan (Quooker) met bijpassende ingebouwde zeeppomp. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een waterontharder, wat zorgt voor extra comfort en nagenoeg geen kalkaanslag.
- Modern appartement in het centrum van Bolsward;
- PVC vloer in het gehele appartement met extra geluiddempende onderplaten;
- Energielabel A+;
- Volkomen gasloos;
- 11 zonnepanelen 2022 ('nul-op-de-meter');
- Waterontharder 2023;
- Infrarood verwarming;
- Plafond ventilatoren, ter overname;
- Remeha elektrische boiler voor warm water;
- Volledig geïsoleerd;
- Ramen geïsoleerd met HR++;
- Lift is aanwezig;
- Eigen berging op de 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond met eigen stroompunt (220 V);
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
- Maandelijkse Vve bijdrage € 138,-;
- Actieve VvE (2x per jaar vergadering);
- Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
- Rijksmonument, beschermd stadsgezicht;
- Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 440.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.714
- Aangeboden sinds
- 27-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 305 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Corridorflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Electrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderopvang Friesland Kinderdagverblijf7 min. | 505 m
-
Sint Maarten Basisschool School7 min. | 519 m
-
Marne College School13 min. | 1070 m
-
Jenaplan Basisschool de Opbouw School16 min. | 1291 m
-
Christelijke Basisschool De Bron School17 min. | 1408 m
-
Daltonschool De Blinker School19 min. | 1521 m
-
Bargefenne, Bolsward Bushalte4 min. | 313 m
-
Laag Bolwerk, Bolsward Bushalte5 min. | 383 m
-
Gasthuissingel, Bolsward Bushalte10 min. | 802 m
-
1e Hollandiastraat, Bolsward Bushalte12 min. | 924 m
-
Busstation, Bolsward Bushalte15 min. | 1244 m
-
Eekwerdlaan, Bolsward Bushalte21 min. | 1668 m
-
De Marne, Súdwest-Fryslân Bushalte21 min. | 1722 m
-
Kloosterlaan, Bolsward Bushalte24 min. | 1963 m
